Национальный Совет по поддержке потребительской жилищной кооперации

Международная Ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования

Потребительские общества в форме потребительских приобретательских кооперативов

Инвестиционная Программа «Новая Ипотека»

Инвесторы всей страны — присоединяйтесь!

Если гражданин не имеет какого-либо специфического образования (как правило, экономического) или практического опыта работы на фондовой бирже, в страховании или в банковской деятельности, вложение средств для него в широко рекламируемые сферы большого оборота денег (фондовый, страховой или финансовый рынок) становится лотереей. Мы не говорим о нищенских депозитах, которые предлагает гражданам абсолютное большинство надежных банков страны, речь идет о предложениях, которые указывают на возможность получать доходы, сопоставимые или превышающие реальную инфляцию. Многочисленные советники (как брокеры, так и коучеры) могут все красиво и умно рассказывать, многое объяснять, но никогда не прогарантируют то, что Вы заработаете и сколько именно Вы заработаете, поскольку риск в такого рода делах это естественный и нормальный процесс.

При кажущемся богатстве выбора и широком ассортименте предложений для потенциального инвестора большинство предложений становится неприемлемыми при тщательном их анализе, некоторая часть пугает откровенными рисками, а оставшаяся часть вообще уже является проблемной в смысле не только получения процентов, но и возврата своих средств.

Таким образом, в настоящий момент существует острая проблема безопасных инвестиций и/или вложений денежных средств с целью получения гарантированного дохода.

Ключевая ставка ЦБ РФ составляет 7,75% годовых (февраль 2019г.)

Средняя ставка по депозитам для населения в феврале 2019 года находится в диапазоне 6,7 – 7,65 % годовых.

Деньги должны работать, иначе они тают... Но куда же выгодно и безопасно вложить свои средства?

Национальный Совет по поддержке потребительской жилищной кооперации предлагает частным инвесторам, располагающим временно свободными средствами от 500 000 рублей рассмотреть вариант куда более интересный, чем хранение денег на депозитах!

С помощью Инвестиционной Программы «Новая Ипотека» инвесторы могут зарабатывать 12-15% годовых БЕЗ КАКОГО-ЛИБО РИСКА!!! Операторами Программы являются потребительские общества, действующие в форме потребительских приобретательских кооперативов (Далее — Операторы, ПО). Операторы на основании договоров привлекают средства инвесторов по заявкам своих пайщиков и являются гарантами надлежащего исполнения обязательств перед инвесторами. Пайщики — члены ПО, заинтересованы в приобретении жилья без периода сбережения (накопления) пая, они выполняют свои обязательства перед Операторами, а Операторы выполняют свои обязательства перед инвесторами. Программа работает только с ликвидной недвижимостью, при этом сама недвижимость по указанию Инвестора оформляется в собственность Оператора Программы - ПО или в собственность пайщика с залогом (ипотекой) в пользу Оператора Программы - ПО!!! Инвесторам дается право изучить личность фактического заемщика (пайщика, в интересах которого ПО привлекает заемные средства) и на основе полученной информации принять решение о размере процентов по займу, сроке займа и виде обеспечения займа. Все необходимые для проверки и приобретения недвижимости операции выполняют по договору с ПО уполномоченные специализированные компании. За надлежащей подготовкой к использованию, использованием жилья по договору с ПО осуществляет технический надзор уполномоченная специализированная компания.

Емкость средств, которые могут быть привлечены в Программу, составляет в текущей перспективе от 20 млн. руб. до 1 млрд. руб. Срок привлечения — 3-5 лет. Проценты начисляются ежемесячно и выплачиваются по желанию инвестора ежемесячно или ежеквартально.

Уставная деятельность ПО не облагается налогом (поскольку она не является предпринимательской), она преследует цели удовлетворения потребностей своих пайщиков.

ПО предоставляет своим кредиторам стабильность, надежность и безопасность при размещении средств в своем Фонде привлеченных средств, вложения кредиторов ПО обеспечены на 180 - 200% (приобретаемый объект полностью находится в ипотеке у ПО до полного погашения обязательстве перед кредитором ПО). Высокая планка первоначального паевого взноса — от 40% стоимости жилья сама по себе обеспечивает возможные риски и расходы ПО и кредиторов по взысканию долга.

В соответствии с действующим законодательством на вступительные и паевые взносы пайщиков в ПО не могут обращаться взыскания по личным долгам и обязательствам пайщиков.

Жилье, приобретаемое в рамках Программы, располагается исключительно на территории Россиской Федерации, как правило, в многоквартирных домах, и в силу своей специфики (недвижимость) не может быть отчуждено или обременено без предварительного согласия ПО. ПО указанию инвестора жилье может быть застраховано в определенной страховой компании от определенных рисков.

Надзор за уставной деятельностью ПО осуществляет Международная Ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ). Координацией направления инвестиционных потоков занимается Национальный Совет по поддержке потребительской жилищной кооперации.

Операторы - потребительские общества, созданные при участии и под контролем МАИФ, а также успешно прошедшие добровольную аттестацию в Экспертном Совете МАИФ, состоят в Негосударственном Реестре надежных строительно-сберегательных кооперативов.

Куда бежать, куда звонить?

Заявки на размещение средств принимаются по следующим реквизитам: звоните по тел. 8(800)777-42-27, пишите по эл. почте derzhava@925.ru, приходите к нам в офис по адресу: г. Москва, 3-я улица Ямского Поля, дом 2, корпус 12, оф.101, на все Ваши вопросы мы дадим исчерпывающие пояснения, наш сайт: http://d925.ru/about/derzhava_invest.ftl, сайт вышестоящей организации: http://npmaif.ru/nakopitelnye-skhemy-priobreteniya-zhilya/