Стоимость квартиры: | |||||||||||||||||||
Рассрочка: | |||||||||||||||||||
Первоначальный платеж: | |||||||||||||||||||
Стоимость в рассрочку через ПО: | |||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
Стоимость квартиры с ипотекой: | |||||||||||||||||||
|
Любое дееспособное лицо, обратившееся за получением информации в сфере потребительской кооперации по абонентскому номеру 8 (495) 925-88-25 или по адресу электронной почты derzhava@d925.ru, равно как и оставившее заявку на консультацию по формам «Заказ звонка» и «Калькулятор тарифного плана» и/или предоставившее информацию, содержащую персональные данные, по форме «Регистрация» («Личный кабинет») с указанием своего абонентского номера и (или) адреса электронной почты на сайте http://d925.ru, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и Потребительский приобретательский кооператив «Потребительское общество «Державное» (ОГРН 5157746095260), в лице Председателя Совета Горбачевой Ольги Ивановны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.1. Заказчик заказывает, а Исполнитель безвозмездно предоставляет Заказчику информацию по направлениям:
2.1. В период действия настоящего Соглашения Исполнитель обязуется выполнять следующие виды консультационно-справочного обслуживания Заказчика:
2.2. Исполнитель имеет право:
3.1. Заказчик обязуется:
3.2. Заказчик дает согласие в рамках исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Соглашению на предоставление Исполнителем персональных данных Заказчика следующим организациям: обществу с ограниченной ответственностью «ПРАВЁЖЪ» (ОГРН1077746294306), потребительскому торговому кооперативу «Новое Потребительское Общество» (ОГРН 1157746767727), обществу с ограниченной ответственностью «Служба 925 недвижимость» (ОГРН 1037739987042).
4.1. Настоящее Соглашение является безвозмездным.
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента предоставления Заказчиком Исполнителю информации, содержащей персональные данные Заказчика по формам «Регистрация» («Личный кабинет») и/или «Заказ звонка» и/или «Калькулятор тарифного плана» на сайте http://d925.ru, а также с момента направления письма, содержащего запрос на предоставление информации, по адресу электронной почты derzhava@d925.ru и (или) обращения по абонентскому номеру 8 (495) 925-88-25 и действует до окончания пользования соответствующей формой или до окончания действий Сторон.
6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам исполнения обязательств по настоящему Соглашению, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.
6.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Савеловском районном суде г. Москвы в порядке, установленном действующим законодательством.
6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.
Исполнитель: ППК «ПО «Державное», ОГРН 5157746095260, ИНН 7702394060, юридический адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 7, этаж 1, помещение I, комната 2, р/c 40703810338000003254 в ПАО СБЕРБАНК, к/c 30101810400000000225, БИК 044525225.
Время покупать!
Последние месяцы уходящего года продемонстрировали заметное падение цен на жилую недвижимость в столичном регионе, многие продавцы поспешили снять свои предложения с рынка, но все же предложений для умного покупателя и риэлтора, более чем достаточно. Ведь время летит быстро, совсем близко уже новогодние праздники, все больше москвичи задумываются о новогодних подарках и медленно, но верно погружаются в новогодние хлопоты. Но еще можно успеть выгодно купить себе недвижимость в уходящем году, и выбор есть! Подробнее
Так, в одном из прилегающих к Москве городов-спутников наши специалисты помогли гостям из далекого российского региона подобрать и купить удобную квартиру - "двушку" по цене типовой "однушки", что весьма устроило семью покупателя, который сначала самостоятельно пытался решить свой жилищный вопрос, но собрал весь негативный урожай рынка недвижимости, включая недобросовестных продавцов и чересчур предприимчивых посредников!Внимательное отношение и профессионализм экспертов по недвижимости, дали возможность получить существенные преференции при подборе и при проведении переговоров с продавцом, основательно заскучавшим при продаже своей квартиры. В результате покупка однозначно получилась выгодной, квартира в любой момент может быть продана по цене даже чуть выше цены приобретения или выгодно сдана в аренду/наем.Таким образом, благодаря унылости продавцов, общепренебрежительному отношению к рынку жилой недвижимости со стороны большинства потенциальных покупателей в конце года, творческий подход к своей работе экспертов по недвижимости — профессионалов на рынке жилья, может принести желающим прикупить жилье очень неожиданные результаты.Если взглянуть на состояние цен на авторынке, рынке продуктов и услуг, то всем сразу станет понятно, что цены растут и быстро. Рынок жилья тем не менее уже длительное время переживает спад, но так не бывает долго, инерционные связи в экономике обязательно сработают на повышение. И тогда уже всем мало не покажется, рост у нас быстрый и беспощадный...Похоже, найти более удачное время для выгодной и интересной покупки жилья вряд ли удастся в ближайшее время!Приходите к нам!
Наши эксперты обязательно найдут для Вас выгодный и главное безопасный вариант!
|
||
О нашем переселенческом Проекте «Твой дом — твое Отечество»
Дорогие соотечественники! В связи с известными событиями у многих из вас возникла необходимость переселения. Как правило, люди переселяются туда, где живут их родственники или друзья. Но как бы ни складывалась обстановка, нужно помнить, что жить в избранном месте придется именно Вам и Вашей семье и самая лучшая надежда — на себя и свои возможности. Для того, чтобы сделать все правильно и экономно, необходимо учесть имеющиеся возможности и существующие потребности семьи. Подробнее
Главное, что нужно решить для себя — приобретать жилье в новом месте жительства в собственность или снимать? Собственность как правило тянет за собой ремонт и приобретение всего необходимого (мебель, бытовая техника и пр.), в жилье на условиях найма можно найти все необходимое для проживания. Естественно, что собственность на жилье потребует затраты очень значительных средств, которых может просто не быть (старое жилье разрушено, старое жилье не удалось продать по рыночной цене и т. п., банки не дают кредит вследствие изъянов в кредитной истории, невозможно подтвердить источники дохода и т.п.). Найм жилья, как правило, позволяет семье, где работает даже один супруг, вполне сносно жить. Снимать можно в зависимости от обстоятельств комнату, квартиру, жилой дом, жилое строение в СНТ. Собственность на жилье конечно дает семье прочную позицию, особенно если нет долгов по кредитам за это жилье, но сразу необходимых средств на приобретение жилья может и не быть. Найм жилья в таком случае это вполне приемлемый вариант. Можно конечно какое то время пожить у родственников, но как правило, это краткосрочный вариант, поэтому найм все-таки предпочтительнее. У найма есть один весьма значительный минус — каждый месяц семья тратит ощутимые деньги на оплату жилья, но снимаемое жилье никогда не станет собственным. С другой стороны, если цена найма необременительна для семейного бюджета на определенном этапе жизни это хороший способ удовлетворения потребности в жилье. Наша рекомендация (исключая специфические ситуации, когда найм дает больше плюсов на определенный период времени) — по возможности надо приобретать хоть небольшое, хоть не очень комфортное, но свое жилье, в собственность. И шаг за шагом, накапливать средства для улучшения жилищных условий (из комнаты в квартиру, из полдома в дом и т. п.). В такой ситуации деньги на оплату жилья будут уходить минимальные, стоимость имеющегося жилья будет только расти, каждый месяц можно будет откладывать определенную сумму на будущее улучшение жилищных условий.Именно для того, чтобы разрешить эту сложную проблему, что делать, приобретать жилье в собственность или снимать его, где его приобретать или снимать, мы рекомендуем вам обратиться к нашему сайту. Помимо того, что Вы получите большой объем информации о жилье в избранном вами регионе, вы также сможете получить дистанционно консультации от сотрудников компаний, которые находятся и трудятся в избранном Вами населенном пункте по всем интересующим Вас вопросам.Кто такие мы? Мы — это команда единомышленников, которая профессионально помогает людям в приобретении жилья, разрешении любых юридических споров уже на протяжении более 15 лет. Мы знаем, кого привлечь для помощи, если не хватает наших собстенных возможностей, кооперация — основа нашей деятельности. Наша цель не нажива, а помощь людям, мы знаем, что вложенный в доброе дело рубль сторицей вернется к нам с благодарностью и Благословлением Всевышнего.Обратившимся на сайт гражданам в дистанционном режиме будет предоставлена всесторонняя бесплатная консультационная поддержка, информация о регионах и населенных пунктах, избранных для проживания с учетом высказанных условий и пожеланий. На сайте, с помощью интерактивной карты страны, граждане могут самостоятельно ознакомиться с предложениями жилья в регионах, обновление информации происходит ежесуточно.После того как граждане примут решение о выборе региона и населенного пункта, Межрегиональный Оператор (находится в г. Москве) обеспечит подбор риэлторской компании, которая по договору будет осуществлять поиск необходимого жилья с оплатой в том числе за счет жилищных сертификатов. Квалифицированные ипотечные брокеры Проекта осуществят подбор оптимальных кредитных программ в российских банках. Никаких авансов и предоплат вносить не надо, оплата услуг строго по результату. Жилье предлагается как в новостройках, так и на вторичном рынке. Проверку прав и отсутствия пороков в отношении вторичного жилья осуществляют квалифицированные юристы. Деятельность участников Проекта осуществляется под контролем и при непосредственном участии его организаторов — Оргкомитет «Возродим сильную Россию кооперацией», НАМИКС и Фонда РГМК.В целях обеспечения прав и свобод переселяющихся граждан, просим Вас рекомендовать возможности Проекта своим родственникам, близким, друзьям и знакомым. Ответственный секретарь Проекта Колосова Татьяна Тимофеевна ждет информации от граждан по электронной почте info@внутренняя-миграция.рф и звонков по многоканальному телефону 8(495) 925-88-25, наши юристы и риэлторы готовы помочь Вам!
С наилучшими пожеланиями,
Руководитель Проекта,
председатель Организационного комитета
«Возродим сильную Россию кооперацией»
|
||
Нижний брейк: эксперты прогнозируют падение цен на недвижимость
По мнению специалистов, рынок недвижимости ждет охлаждение: чтобы поддержать спрос, владельцы квартир будут снижать цены до 30%. Каковы шансы осуществимости прогноза, что это значит для российской экономики и что сейчас делать россиянам, рассказали «Известиям» эксперты. Подробнее |
||
«Через несколько лет можем увидеть массовое выселение»: стоит ли сейчас брать ипотеку
Стоит ли оформлять кредит, если вам одобрили его по прежним ставкам, и подавать ли заявку по новым Подробнее |
||
ЭКСПЕРТЫ ОБ ИПОТЕКЕ И НЕДВИЖИМОСТИ. ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ
Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки Подробнее |
||
Кооперация спасет страну
В разгар антироссийских санкций, которыми страны «цивилизованного» мира решили нас наказать, пора вспомнить о старом добром способе развития экономики и удовлетворения потребностей населения. Это кооперация, (лат. cooperatio — сотрудничество). Подробнее
Если говорить о кооперации как способе развития экономики, то она наблюдается, когда предприятия различных отраслей экономики объединяют свои усилия и сотрудничают для создания какого-либо товара, это получается гораздо выгоднее и дешевле, чем полностью в одиночку изобретать то, что каждый в отдельности уже изобрел и хорошо проработал, апробировал. Полагаем, что у российских предприятий очень много перспектив для кооперации.Что же касается кооперации как способе удовлетворения потребностей населения, то различают производственную и потребительскую кооперацию. Так, если происходит объединение труда и денежных средств это производственная кооперация, если же только объединение денежных средств — потребительская кооперация. И там и там люди объединяются в юридические лица — кооперативы, в первом случае в производственные, во втором в потребительские.С помощью кооперации объединившиеся в кооперативы люди могут достичь результатов, которые принципиально невозможны для каждого из них по отдельности. Это происходит за счет увеличения получившихся в результате объединения ресурсов, появления новых возможностей.С помощью производственного кооператива можно совместно производить товары, оказывать услуги, выполнять работы и зарабатывать таким способом.С помощью потребительского кооператива можно сообща, вскладчину, поочередно покупать земельные участки, строить дома, покупать квартиры, при этом не имея полной стоимости товара. А можно за недорого покупать большие партии товаров, которые не под силу приобрести отдельным лицам (а в розницу значительно дороже), а потом распределять между пайщиками, чтобы вышло выгодно и удобно. Много полезных и выгодных проектов возможно реализовать с помощью кооперации, и похоже пришло ее время, поскольку на какое-то время другие инструменты для приобретения дорогих вещей (и прежде всего кредитование) стали малодоступными.Основой кооперативного способа приобретения дорогостоящих вещей (земельные участки, квартиры, машины, мебель, техника) является принцип кассы взаимопомощи, поскольку у людей как правило нет в наличии денежных средств для разовой оплаты стоимости дорогостоящих вещей. В соответствии с принципом кассы взаимопомощи люди объединяют имеющиеся у них денежные средства в общий паевой фонд (отсюда и пайщики – те, кто внес паи в паевой фонд кооператива), ежемесячно увеличивают свои паи и поочередно, вскладчину, приобретают ту или иную дорогостоящую вещь. Величина пая таким образом должна быть равна стоимости приобретенной пайщиком вещи, потому пайщик не может выйти из кооператива до момента полного расчета с кооперативом, т.е. до момента, когда внесенный им в паевой фонд кооператива паевой взнос станет равен стоимости приобретенной пайщиком вещи.Для закупки товаров, которые необходимы нам на каждый день (прежде всего это продовольствие) пайщики резервируют в паевом фонде кооператива необходимые средства и закупают (заказывают производителю) товары по оптовым ценам, чтобы максимально сэкономить на посредниках и получить экономическую выгоду.Всеми необходимыми инструментами для получения экономической выгоды пайщиков располагает потребительское общество «Державное» (действует в форме потребительского кооператива).Приходите к нам, мы поможем Вам приобрести все, что необходимо Вам и Вашей семье. Наш телефон 8 (495) 925-8825
|
||
Недвижимость всегда растет в цене! Покупайте недвижимость правильно! С нами!
События последних дней уверенно показывают, что наиболее выгодным семейным сбережением является ликвидная (то есть способная быть проданной по рыночной или близкой к ней цене за короткое время) недвижимость. Вклады в российских кредитных учреждениях надежны, но малодоходны, кроме того, вклады более 1 млн. рублей могут облагаться налогом на доходы физических лиц. Хранение наличных денег вообще не приносит никакого дохода, а инфляция ежедневно съедает их покупательную способность. Причем инфляция не щадит не только рубли, но и иностранную валюту, она тоже обесценивается, только медленнее. Депозиты в иностранной валюте практически не приносят сколь нибудь значимого дохода. Что же касается недвижимости, то это вложение продолжает радовать своего обладателя практически всегда. И во времена тяжких испытаний для инвесторов, недвижимость не зависает тяжким грузом, она продолжает приносить доход: она практически всегда сдается в аренду. Если это коммерческая недвижимость, надо хорошо ориентироваться в рынке, правильно позиционировать и уметь использовать достоинства недвижимости, вовремя находить новых арендаторов, если же это жилая недвижимость, то здесь намного проще, достаточно понимать, какова месячная ставка аренды для такого типа жилья. Подробнее
Но самое главное, о чем мало кто говорит, это естественный рост стоимости недвижимости. Если Вы приобрели недвижимость, то учтите, что каждый год ее стоимость будет расти, поскольку растет все, что имеет отношение к недвижимости: стоимость земли, стройматериалов, услуг по хранению имущества, проживанию и т. д. и т. п. И как правило, общая тенденция заключается в том, что рубль, вложенный в недвижимость прирастает гораздо быстрее, чем рубль, законно вложенный во что-либо другое. Когда происходит скачок цен, недвижимость растет в цене гораздо быстрее, чем иные активы. Это лучшее сбережение.А потому подумайте, стоит ли отказываться от вложений в недвижимость? Деньги могут обесцениться, автомобиль может быть похищен или разбит и не всегда страховка покроет все убытки, а недвижимость всегда с Вами. Если недвижимость была правильно приобретена (по правильной цене, без пороков и обременений), Вы всегда сможете быстро ее продать и решить свои финансовые и и ные вопросы. Вопреки мнению, что продажа недвижимости дело чрезвычайно хлопотное, ответственно заявляем, что с помощью профессионалов это быстро, надежно и выгодно (затраты на услуги профессионалов несоизмеримы с доходом).ООО «Служба 925 Недвижимость» знает и подскажет Вам как приобрести недвижимость даже с малым капиталом, как максимально сохранить и приумножить свои сбережения, обеспечить старость, помочь детям и внукам. Мы являемся участниками общенациональной системы переселения и потому можем помочь выгодно и безопасно приобрести (или продать) любой объект недвижимости в любом населенном пункте нашей страны.Если при покупке не хватает средств (это асболютно нормально, поскольку недвижимость надо брать с перспективой), мы своевременно обеспечим привлечение для Вас недостающих средств на доступной и безопасной основе.Мы также готовы помочь Вам в выгодной и безопасной сдаче недвижимости. Приходите к нам, звоните нам, пишите нам, мы обязательно найдем выгодный именно для Вас вариант!!!
В нашей уникальной базе недвижимости (обновляется несколько раз в сутки) мы обязательно найдем Вам достойное и выгодное предложение.Руководитель отдела по операциям с недвижимостью - Пряникова Надежда Николаевна, тел. 8 (495) 925-88-25
|
||
Обобщение практики и правовых позиций международных договорных и внедоговорных органов, действующих в сфере защиты прав и свобод человека, по вопросам защиты прав мигрантов
Неофициальные переводы текстов постановлений Европейского Суда по правам человека (далее также – Европейский Суд, Суд), принятых по делам в отношении Российской Федерации, получены из аппарата Уполномоченного Российской Федерации при Европейском Суде по правам человека − заместителя Министра юстиции Российской Федерации (если иное не следует из контекста излагаемого материала). Подробнее |
||
Кооперация и ее потенциал для современного российского общества
Низкая доступность жилья для российских граждан неоднократно обозначена государством в качестве одной из основных социальных проблем страны. Недостаточные доходы и их нестабильность характеризуют повседневный быт более 50% российских семей. Подробнее
Откуда взять средства на улучшение жилищных условий семьи, когда в малогабаритной двушке появилась еще одна семья, родился ребенок? Рано или поздно эти задачи встают перед большинством российских семей. Квартира в многоэтажке или индивидуальный жилой дом сегодня стоят очень серьезных денег.Для решения задач финансирования в условиях буржуазной экономики, которая существует в России уже 30 лет, существуют кредитные организации – банки. Но для того, чтобы получить кредит в банке, необходимо соответствовать ряду серьезных требований, в частности, иметь определенный ежемесячный доход, который позволит заемщику стабильно погашать кредит. Также потенциальному заемщику надо иметь позитивную кредитную историю, то есть не иметь в прошлом существенных нарушений по погашению кредитов и займов. Помешают получить кредит для приобретения жилья уже имеющиеся у потенциального заемщика непогашенные кредиты и займы (в том числе в микрофинансовых организациях). Некоторым категориям граждан (участникам небольших юридических лиц, индивидуальным предпринимателям, директорам небольших юридических лиц) получить кредит сложно в силу их объективно рискованного экономического положения – они постоянно находятся в группе повышенного риска (не заработал, возникли долги, банкротство, субсидиарная ответственность по долгам).Таким образом, далеко не все обратившиеся в банки граждане могут получить желанные кредиты. И конечно, стоит обратить внимание на то, что кредиты в банках сегодня стоят дорого, далеко не каждой российской семье они по карману.Весьма важным фактором принятия решения о возможности получения кредита в банке является перспектива прекращения обязательств в случае невозможности оплатить кредит по каким-либо причинам (утрата трудоспособности, дохода). Договориться с банком в этом случае весьма проблематично, в большинстве случаев банки кредиторы занимают жесткую позицию и преследуют должника в судебном порядке, добиваясь обращения взыскания на предмет залога – приобретенное с помощью кредита жилье. Часто возникают ситуации, когда требования предъявляются через длительный период после начала просрочки в платежах, что значительно увеличивает требования кредитора к должнику и самое главное – решение суда о взыскании суммы кредита и обращение взыскания на предмет залога не прекращает действия кредитного договора до его надлежащего исполнения, что влечет для заемщика постоянно увеличивающийся долг перед банком до момента его полной оплаты.Таким образом, при всей привлекательности (сейчас и сразу) ипотечных кредитов, они не доступны как минимум 30-40% российских семей (по некоторым данным, только каждая 4-я семья получает ипотечный кредит).
Вместе с тем, решение жилищной проблемы для большинства обычных граждан уже сегодня могут обеспечить кооперативные некоммерческие потребительские сообщества (далее также потребительские общества).
Кооперация (от лат. cooperatio – сотрудничество) применительно к организации потребления означает добровольное объединение домашних хозяйств (семей) в целях экономически выгодного приобретения товаров, работ или услуг в условиях капиталистической конкуренции со стороны крупных производителей и посредников. Иными словами, семьи объединяются в потребительское некоммерческое сообщество для того, чтобы используя имеющиеся у каждого небольшие в отдельности временно свободные средства (иногда и ликвидное имущество) наиболее выгодно приобретать на существующем рынке товары, работы или услуги, а если их стоимость превышает однократный взнос участника, то приобретение организуется в порядке очередности. Так, для наиболее выгодной закупки продуктов семьям объединившимся в потребительское общество достаточно организовать систему учета и распределения предварительно оплачиваемых заказов и чем большее количество семей (членов потребительского общества) будет участвовать в такой целевой программе, тем выгоднее будут закупки (ниже цена товара) для каждого участника. Если же семьи объединились для приобретения дорогостоящих товаров – автомобилей, жилья, то в силу объективно высокой стоимости товара, объединение взносов даже большого количества семей даст возможность приобретения желанных товаров не всем сразу, необходимо устанавливать очередность по принципу полезности работы взноса в системе приобретения товаров, работ или услуг. Кто больше вносит денег, тот быстрее получает товар, но поскольку исходные позиции у участников примерно похожи (примерно одинаковые возможности по внесению ежемесячного взноса), обычно образуется понятная и логически просчитываемая очередность, в результате соблюдения условий которой каждый участник получит желанный товар после того, как в общем паевом фонде образуется необходимая сумма денег. Контроль за прозрачностью движения средств самый действенный – сами пайщики (участники) контролируют движение своих денег, у всех равные права и обязанности (нет хозяев и наемных работников как в обычном бизнес-сообществе). Современные средства связи и передачи информации делают учет и контроль повседневным и доступным для всех участников потребительского сообщества.
Поскольку все участники потребительского сообщества заинтересованы в как можно более низкой цене товара (работы, услуги), то сопутствующие затраты минимизируются (скромный офис, небольшое количество работников, обычно совмещение с уже давно работающей на рынке компанией, минимальная реклама, в основном «сарафанное радио», никаких непрофильных расходов). Если потребительское общество не осуществляет предпринимательской деятельности, а работает исключительно на организацию потребления, то налогообложение минимально. Объединяясь в такого рода потребительские сообщества, граждане и небольшие юридические лица, кроме того, могут обмениваться имеющимися у них товарами, работами или услугами, объединяя в отдельности малоинтересные для инвестиций средства каждого в совместный инвестиционный пакет, становиться привлекательным народным инвестором и инвестировать в выгодные проекты.А почему потребительские общества до сих пор мало востребованы и не на слуху? Основная причина – низкая организованность самих потенциальных участников – граждан и маленьких юридических лиц, их все растущая разобщенность, порождаемая и неизменно воспроизводимая капитализмом, когда каждый занят своими проблемами и ему нет дела до других. Вторая причина – отсутствие знаний о возможностях потребительской кооперации, а также знаний о том, как организовать и правильно использовать в повседневной жизни потребительские сообщества.Руководитель такого сообщества должен быть экономически и юридически грамотным человеком, хорошим организатором (предпочтительно, чтобы у него уже был успешный опыт руководства организацией). И третья причина – отсутствие выгоды в существовании таких сообществ для крупного бизнеса, который в основном сегодня формирует рынок и представление общества о нем (так, Вы практически нигде не увидите ни рекламы потребительских сообществ, ни добрых слов о потребительской кооперации). Крупный бизнес заинтересован в том, чтобы люди послушно играли по его правилам, были разобщены и все свои активы доверяли именно крупному бизнесу, потребляли по правилам крупного бизнеса (много и дорого, желательно в кредит).Именно поэтому пора прозревать и объединяться в потребительские сообщества, только так можно наиболее выгодно использовать свои средства, свое время, которое каждый из нас вынужден тратить на зарабатывание средств. Ведь не секрет, что каждый из нас стремится меньше работать, а больше проводить времени со своими близкими, заниматься тем, что ему нравится. Так вот потребляя по законам крупного бизнеса, мы сознательно отказываемся от значительной части своей жизни в пользу этого самого крупного бизнеса, лишая тепла общения своих детей и внуков. Выйти из под такой невыгодной «опеки» крупного бизнеса мы можем только сами, один из способов такого выхода – участие в потребительском обществе (ибо не каждому под силу создать свой бизнес).Потребительская кооперация – это поистине школа жизни, здесь каждый при желании найдет то, что ему нужно. Кто-то просто сэкономит то, что уже заработал и наиболее выгодно приобретет желаемое, кто-то научится планировать свой бюджет, кто-то спасется от гнета кредитов, осознав, что чтобы что-то приобрести и получить, нужно сначала заработать и сберечь, а кто-то станет разработчиком новых целевых программ и осчастливит себя и других пайщиков. И конечно, потребительская кооперация имеет огромный воспитательный потенциал, она положительно влияет на подрастающее поколение, учит их быть по настоящему свободными хозяевами собственной жизни, рачительному отношению не только к собственным, но и общественным ресурсам. Не зря государство разрешает становиться участниками потребительских кооперативов гражданам по достижении возраста 16 лет!!!Создав потребительское сообщество, граждане создают новые рабочие места, сами удовлетворяют многие свои потребности по ценам значительно ниже, чем это можно сделать обратившись к бизнес-сообществам (банкам, производителям и посредникам). Со временем окрепнув, потребительское сообщество само может создать коммерческую организацию, которая будет работать на всех участников потребительского сообщества, приносить пользу (доход) не отдельно взятому владельцу, а многим семьям.
Вступив в потребительские общества, граждане и маленькие юридические лица наиболее эффективно использую имеющиеся у них временно свободные средства, не кладут их под матрас, тем самым выключая из гражданского оборота, а вкладывают в реальные сектора экономики, прогоняя через банки и производство, заставляя работать на экономику страны. Защита вложенных в потребительские сообщества средств семей обеспечивается обслуживанием исключительно в самых надежных банках страны.Возможности потребительских сообществ обширны и значительны. Это на первых порах собственно организованное потребление (продуктов, товаров длительного потребления – жилья, автомобилей), организованное инвестирование (приобретение и реализация с целью дохода привлекательных объектов недвижимости), построение и управление собственного бизнеса (создание коммерческих организаций, «народное акционирование»). Эффективно используя небольшие в отдельности средства семей, потребительские сообщества обучают людей правильному потреблению, сбережению, экономят их время, силы и средства, а также преумножают их доходы (за счет получения потребительской выгоды и со временем, непосредственных доходов от коллективного инвестирования и создания собственного бизнеса).А почему само государство не пропагандирует ценности потребительской кооперации? Государство очень сложная и многомерная структура. В условиях капиталистического общества, особенно на стадии его становления, государство нередко вынуждено выражать интересы крупного бизнеса, которому потребительская кооперация невыгодна. Кроме того, у государства полно задач, которые необходимо неотложно решать (внешние и внутренние угрозы). Однако, государство не вмешивается в дела потребительской кооперации, более того, оно создало весьма благоприятную нормативно-правовую базу для ее деятельности. Конечно, многие, кто профессионально занимаются вопросами потребительской кооперации скажут, что в последние лет 20-25 льготы и преференции для потребительских сообществ были значительно сокращены, но с другой стороны, справедливости ради надо отметить, что и популярность потребительских сообществ резко упала, люди кинулись в бизнес, утонули в кредитах, забыли о кооперации. А как известно, если явление малоизвестно и мало востребовано, оно не только исчезает из реальной жизни, оно также и исчезает из закона. Поэтому именно мы сами, граждане России имеем возможность, возродив востребованность потребительских сообществ, просить государство по мере роста количества и качества потребительских сообществ предоставлять им льготы и преференции, которые с лихвой окупятся новыми рабочими местами, оживлением экономики в мало интересных для бизнес-сообществ местностях и сферах хозяйствования, и как следствие, новыми поступлениями в бюджеты разных уровней.Какие же законные возможности сегодня существуют в России для организации потребительских сообществ?
Потребительские общества действуют на основании закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" и в гражданском обороте выступают в виде потребительских кооперативов, основы правового режима которых установлены ст.ст. 123.1. – 123.2. ГК РФ.Потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов; потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.Среди правомочий юридического лица - потребительского общества, созданного в форме потребительского кооператива, имеются такие как: привлечение заемных средств от пайщиков и других лиц, а также осуществление в установленном уставом порядке кредитования и авансирования пайщиков (не является деятельностью, подпадающей под лицензирование Банка России).
Потребительское общество по сравнению с иными потребительскими кооперативами (их называют специализированными), деятельность которых, как правило, посвящена какому-то одному направлению (например, совместному строительству или совместной эксплуатации гаражей) имеет возможность осуществления любой законной некоммерческой деятельности (это так называемый «мультикооператив») и поскольку эта деятельность распространяется только на членов потребительского общества, для ее законного осуществления не требуется лицензия.Существует потребительское общество благодаря целевым (членским) взносам, которые вносятся каждым пайщиком на его содержание и развитие. Целевые (членские) взносы пайщиков на осуществление уставной деятельности потребительского общества не облагаются налогами.
Уставная деятельность потребительского общества, не связанная с получением дохода, не облагается никакими налогами. Так, деятельность потребительского общества по организации сбережения паевых взносов, использованию паевых взносов и организации и обеспечению их возврата не приносит каких-либо доходов, а, следовательно, не облагается налогами.Если пайщик располагает какой-либо ликвидной вещью (движимой или объектом недвижимости), который он хочет «обменять» на денежный паевой взнос или другую вещь (автомобиль, земельный участок), потребительское общество вправе принять от пайщика имеющуюся вещь в качестве пая в Паевой фонд и предоставить его в пользование (на условиях внесения паевого взноса единовременно или в рассрочку) другому пайщику. Такая уставная деятельность общества также не облагается налогами.
Жилые и иные объекты недвижимости, приобретаемые в рамках жилищных и иных членских программ, оплачиваются за счет Паевого фонда потребительского общества, являются собственностью пайщиков – физических лиц и поэтому облагаются налогом на имущество физических лиц (по льготным ставкам).Управление делами в потребительском обществе осуществляется на принципах кооперативной демократии – каждый пайщик имеет право одного голоса на общем собрании пайщиков. Если потребительское общество действует на обширной территории, то пайщики также вправе объединиться в кооперативный участок и уполномочить для участия в деятельности общего собрания своих уполномоченных, например, по 1 от каждых 25 пайщиков. Максимальный численный состав потребительских обществ не ограничивается законом, исключительно привлекательностью общества для граждан.Уставная деятельность потребительского общества абсолютно прозрачна. Каждый день, за исключением выходных и праздничных дней, происходит обновление показателей движения средств общества. Подробную информацию о деятельности потребительского общества также предоставляет и ВЭБ-сайт общества в сети Internet.
Для вступления в потребительское общество нужен только действующий паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина. Нам не нужны справки о Вашей работе или иные документы, подтверждающие Вашу платежеспособность, Вы докажете свою платежеспособность делом – в срок внося свои паевые и целевые (членские) взносы. Любое дееспособное лицо (от 16 лет и старше) может быть пайщиком нашего общества.
Пока кто-то думает и говорит, мы уже делаем! Мы создали потребительские общества в Москве и в Крыму для вас, ваших детей и внуков, мы строим систему национальной кооперации в стране!Приходите к нам, мы работаем ради вас! Мы сделаем все, чтобы наши внуки и правнуки также работали на радость вашим внукам и правнукам!
|
||
Почему нам нужно потребительское общество
Ординарной (нормальной) ячейкой потребительской кооперации является потребительское общество – сообщество равноправных граждан и/или юридических лиц, объединивших имеющееся имущество для решения определенных задач – удовлетворения своих потребностей. Подробнее
Для того, чтобы понять, нужна ли современному человеку потребительская кооперация, уяснить, что она ему может дать и что нужно сделать, чтобы древо потребительской кооперации дало зрелые плоды, необходимо посмотреть на то, как существовали и развивались экономические и социальные отношения между людьми, чем они были и чем стали.Естественной ячейкой нормального человеческого общества является семья – добровольный союз мужчины и женщины, основанный на совместном ведении хозяйства и, как правило, имеющий основной целью рождение и воспитание детей. Семьей признается также и устойчивое проживание в рамках одного домохозяйства людей, являющихся родственниками или свойственниками.Экономическим отражением семьи является понятие домохозяйства, т.е. устойчивое объединение людей, как правило, объединенное узами брака или родства, объединяющее имеющиеся средства (имущество) и обеспечивающее себя всем необходимым.До капиталистического периода люди обычно проживали в больших семьях – устойчивых сообществах, в которых под одной крышей жили и вели совместное хозяйство старшие (дедушка, бабушка, мама, папа) и молодые семьи, а также их многочисленные не состоявшие (еще и/или уже) в браке родственники и свойственники. У таких больших семей был общий бюджет, все добываемые мужчинами средства поступали в распоряжение главы семьи (иногда фактически в распоряжение его жены), и сообразно их усмотрению тратились на нужды всего такого сообщества.Переход к капитализму и потребность в огромном количестве рук сдвинули огромные массы крестьян в города и мало-помалу уничтожили большие семьи как повсеместное явление. Семья стала малой, несмотря на то, что в ней могло быть много детей, ибо совместно вели хозяйство как правило супруги одного поколения. Фабрики, заводы и мануфактуры в обмен на массовое применение дешевого женского труда вызвали к жизни ясли, детские сады и школы, так решалась задача присмотра за детьми и так дети обучались и воспитывались так, как это было необходимо их будущим хозяевам (владельцам фабрик, заводов и мануфактур).В семье, как правило, у каждого своя роль в удовлетворении потребностей членов семьи. Так, еще совсем недавно глава семьи – мужчина являлся добытчиком, благодаря ему в семье был определенный уровень достатка. Женщина рожала и воспитывала детей, обеспечивала рачительное использование добываемых мужчиной денежных средств. Дети всячески помогали отцу и матери по хозяйству, удовлетворяя массу мелких, но жизненно необходимых для семьи потребностей (пасли скот, сушили и убирали сено, ловили рыбу, собирали грибы и ягоды, выполняли разнообразные работы по саду и дому). И если кооперация есть сотрудничество во имя выживания, удовлетворения насущных потребностей людей, то, по сути, семья это и есть самый малый экономический прообраз кооперативного сообщества, сцементированный естественной властью домашнего патриарха). Люди, став взрослыми, в отличие от животных не просто продолжают свой род, но и создают устойчивые социальные формы объединения для выживания, удовлетворения своих потребностей, нормальной организации своей жизни. Стало быть, кооперация естественная для людей потребность, а наиболее устойчивой и массовой формой организации жизни человека является семья, в настоящее время, малая семья.Большинство из нас родились и выросли в условиях таких малых семей и нам принципиально понятно, что должно быть и что нужно делать для того, чтобы семья жила хорошо, счастливо и долго, чтобы ее члены чувствовали себя счастливыми и довольными. Примерно так же все обстоит и с кооперацией.Представим себе, что в семье мужчина не выполняет своей главной функции – не обеспечивает семью деньгами, что происходит с семьей? А если в семье женщина не готовит, не стирает, не обеспечивает домашний уют? Семья начинает испытывать нехватку в обеспечении условий своего существования, между главой семьи и его супругой рано или поздно возникают конфликты, семья может распасться. Даже если дети не хотят помогать своим родителям, не слушают их и не выполняют свои обязанности, это может стать причиной серьезного ухудшения жизни семьи.Если же каждый из членов семьи выполняет свои обязанности добросовестно, то семья живет полноценной жизнью, все члены ее счастливы и довольны. Возникающие время от времени трудности решаются сообща, вместе члены семьи и в радости и в горести. Но есть у семьи некоторые потребности, которые она не может решить самостоятельно или, по крайней мере, не может решить настолько быстро, насколько она в этом нуждается. Так, семья не может производить для себя все вообще необходимые товары. Если глава семьи занят в производстве автомобилей, то в принципе на получаемый от этого занятия доход, семья обеспечивается всем ей необходимым (продуктами, одеждой, мебелью и т.п.). Однако, известно, что каждое домохозяйство становится более крепким, если оно получает доход более высокий, а приобретает то, что необходимо по более низким ценам, иными словами, если оно разумно экономит. Естественная кооперация супругов недостаточна для этого. Для этого капитализм предлагает супермаркеты, ритейл, рынки. Но все мы прекрасно видим, что усилиями эффективно взаимодействующих между собой посредников на рынке товаров, работ и услуг цены на эти блага примерно одинаковы, наценка (маржа) посредников чудовищна и все это напоминает игру в одни ворота (даже получив скидки, участвуя в разнообразных акциях, мы все равно безбожно переплачиваем). Скооперировавшись в потребительское общество, сначала десятки, потом сотни и даже тысячи семей могут делать производителям той или иной продукции свои заказы напрямую, без каких-либо посредников, стало быть без лишних расходов. Так может появиться воссозданная по советским ГОСТам «Кооперативная колбаса» или например, кухонная мебель дешевле для членов потребительского общества на 30-40% чем на рынке для всех. Производителям выгодно иметь дело с потребительским обществом (чем оно крупнее, тем выгоднее сделки), поскольку заказы идут запланированно по предоплате, нет проблем со сбытом, не нужно рекламы и затрат на посредников.Или вот, другой насущный пример: когда семья создается, для нее необходимо свое отдельное жилье, а по мере рождения детей имеющееся жилье становится тесным, и естественная кооперация мужа и жены не решает этой задачи – средств маловато. В далеком прошлом такие дорогостоящие приобретения осуществлялись силами нескольких больших семей или даже одной большой семьи (всем селом крестьяне рубили избу молодоженам), но со временем, по мере роста капиталистических отношений большая семья исчезла (за исключением некоторых счастливых в этом смысле регионов – Северный Кавказ, некоторые районы Средней Азии) и малая семья осталась один на один с такими задачами.Капитализм предложил малым семьям для удовлетворения потребностей в недостающих средствах банковский кредит. О его пользе и вреде все знают уже не понаслышке, почти все взрослые люди страны брали деньги взаймы под проценты и каждый может сделать свой личный вывод. Скажем одно – это продукт далеко не для всех.
Став участником жилищной программы потребительского общества, его члены вскладчину (объединив свои паи в общий паевой фонд), в порядке очередности получают возможность приобрести или построить свое жилье. Переплата за приобретенное таким образом жилье составит для пайщиков (членов) потребительского общества не более 20-28 % (в зависимости от длительности сбережения пая) от стоимости жилья за 10 лет рассрочки.Ну а что делать, если необходимо преумножить семейный капитал, когда основные задачи (жилье, авто, садовый участок, образование детей) решены и необходимо подумать о надвигающей старости? На рынке инвестиций возможности одинокого инвестора выглядят весьма блекло. Биржа акций сулит непредсказуемость или малосерьезные доходы (ну сколько акций в состоянии купить одна семья), сотрудничество с инвестиционными компаниями опять же принесет доход в основном им, а вложиться во что-то мало мальски серьезно выгодное не хватает капиталу. Вот тут опять на помощь приходит потребительское общество со своими инвестиционными членскими программами.
Объединив свои временно свободные средства (паи) в общий паевой фонд потребительского общества, пайщики решают в какой инвестиционный проект вложить свои коллективные инвестиции. Так, потребительское общество, объединив в своих рядах десятки, сотни и даже тысячи мелких инвесторов может инвестировать в интересах своих пайщиков крупные средства в строительство высоколиквидных объектов (гостиниц, магазинов, офисных центров и т.п.) и после окончания процесса инвестирования реализовать их, а полученный доход распределять между пайщиками сообразно внесенным в фонд коллективных инвестиций паевым взносам.
Таким образом, для большинства семей естественным выходом из большинства стандартных ситуаций, когда естественная семейная кооперация супругов не спасает, является потребительская кооперация – объединение малых семей в потребительские общества для удовлетворения своих потребностей.Потребительское общество, так же как и семья, есть форма организации людей, но основана эта форма не на родственных или свойственных отношениях, а на экономических. Для того, чтобы стать пайщиком (членом) потребительского общества, достаточно вносить паевые и членские взносы, не обязательно трудиться лично, можно и нужно заниматься своим делом, но необходимо участвовать в общих собраниях, чтобы принимать правильные и взвешенные решения.Долгое время считалось, что самое правильно организованное потребительское общество есть объединение людей, проживающих рядом (район, населенный пункт) или трудящихся рядом (крупное предприятие), между которыми есть доверие друг к другу, основанное на личном знакомстве, дружеских или приятельских связях. Но в современном обществе, когда между людьми существует сильно выраженное отчуждение (мы часто не знаем, кто живет рядом с нами в одном подъезде) на первый план выходит общность не проживания, не занятости, а общность осознанного экономического интереса. Поэтому в потребительском обществе, находящемся например, в Симферополе, могут состоять люди, которые нуждаются в приобретении жилья в Крыму, но проживающие как в Крыму, так и в скажем, в Красноярске, Иркутске, Владивостоке.
Чем быстрее люди, оказавшиеся в условиях капитализма, осознают, что только они сами могут и должны решать свои насущные задачи, что надеяться на честность и порядочность многочисленных посредников на рынке товаров, работ и услуг бессмысленно, ибо каждый в условиях капитализма думает только о собственной выгоде, тем быстрее они будут объединяться в потребительские общества и получать потребительскую выгоду (экономию на оплате услуг посредников поставляющих товары, работы или услуги, экономию на оплате процентов, которые не надо платить при взаимном использовании средств паевого фонда, доходы от коллективных инвестиций).Сделай себя свободным от чужой воли, решай сам, сколько тебе платить за товар, работу или услугу, инвестируй выгодно! Ты получишь не только свободу выбора, но и время, которое вместо того, чтобы трудиться на чужого дядю, ты сможешь посвятить себе и своей семье! Вступай в наше потребительское общество или создавай свое, мы научим как!
|
||
Достоинства ПО в процессе инвестирования в капитальное строительство
ПО является некоммерческой организацией, но оно вправе осуществлять в соответствии с пунктом 4 статьи 50 ГК РФ приносящую доход деятельность Подробнее |
||
Собрания СНТ в условиях пандемии коронавируса
Ограничения, связанные с распространением пандемии коронавируса, влияют на жизнь людей во многих сферах, в том числе и на дачников. Как проводить собрания СНТ в таких условиях? Как принимать решения, касающиеся жизнедеятельности дачных сообществ и при этом свести общение между людьми к минимуму? Подробнее |
||
«Коронакризис» добрался до рынка жилья
Из-за коронавируса практически остановились сделки по недвижимости. Рынок замер из-за невозможности собрать пакет необходимых документов. МФЦ, Росреестр и нотариальные конторы работают в ограниченном режиме. Кроме того, и сами продавцы, и покупатели отказываются от просмотров квартир и очных переговоров, чтобы исключить личные контакты с незнакомцами. По ипотечным программам сделки сократились на 10−20%. В ближайшие пару месяцев возобновления нормальной работы ждать не приходится. Подробнее |
||
Москвичи перебираются в Подмосковье
Москвичи скупают недвижимость за городом. О росте популярности таких объектов свидетельствуют онлайн-площадки с объявлениями. Компания ЦИАН, например, за март зафиксировала почти 20% рост спроса на покупку домов в Подмосковье, по сравнению с мартом прошлого года. Помимо коронавируса, на такую динамику повлияло раннее начало сезона и падение курса рубля, говорят аналитики. Стоит ли сейчас инвестировать в дачи? И какие направления интересуют покупателей? Подробнее |
||
Российские банки повышают ставки по выданной ипотеке
Крупные российские банки начали повышать ставки по ипотеке на фоне ослабления рубля. При этом условия ухудшаются даже по выданным кредитам. Подробнее |
||
Названа категория россиян, которой могут начать отказывать в кредитах
Россияне, которые получают «серую зарплату», могут лишиться возможности получать кредиты в банках, заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в беседе с «Парламентской газетой». Подробнее |
||
Капиталу не нужна опека
Систему рефинансирования ипотечного кредита с участием средств материнского капитала планируется упростить. На рассмотрение в Госдуму 13 января был внесён проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения процедуры перехода на ипотеку с более выгодными условиями для семей с детьми». Подробнее |
||
ЭКОНОМИКА Аналитики спрогнозировали рост цен на жилье в 2020 году
Первичное жилье в 2020 году подорожает на 10%, вторичное — на 6%. Такой прогноз для «Известий» сделали аналитики ЦИАН. Подробнее |
||
Более 60% желающих взять кредит получили отказ от банков
Банки стали чаще отказывать заемщикам в новых ссудах. Доля одобренных кредитных заявок упала до минимума за два года, подсчитали в НБКИ. Среди причин — меры ЦБ против роста закредитованности населения и стагнирующие доходы Подробнее |
||
В России ограничили максимальный размер долга по кредитам
Заключительный этап ограничения предельного долга по потребительским кредитам вступил в силу в Российской Федерации с 1 января. Максимальный размер процентов по займам до одного года не должен превышать сам долг более чем в 1,5 раза. Об этом сообщает «РИА Новости» в среду, 1 января. Подробнее |
||
Жизнь почти половины россиян стала хуже в 2019 году
Москва. 23 декабря. INTERFAX.RU — Чуть меньше половины населения страны (43%) заявили, что в уходящем году их уровень жизни стал ниже, свидетельствуют данные опроса «Левада-центра», поступившие в «Интерфакс». Подробнее |
||
12 декабря, в 12-00 состоится бесплатный вебинар: КООПЕРАТИВНАЯ КВАРТИРА. ВСЕ "ЗА" И "ПРОТИВ".
Будут разобраны темы:
Подробнее |
||
С праздниками!
Дорогие друзья! С наступившими всех праздниками! Первый конечно это День Казанской Божьей Матери! Помню как в детстве бабушка всегда по утрам молилась иконе Казанской Божьей Матери, она висела в ее комнатке! Сейчас эта икона у меня, она дарит свет и особое тепло старого русского дома, насыщает жилье благодатью и тем особым спокойствием, размеренностью, которых нам сейчас не хватает! С праздником светлым всех, Божьей Благодати всем нам и гармонии с наставлениями Создателя! Подробнее
Второй праздник - это День народного Единства! Чудесный день! Если бы его не было, то его бы обязательно надо было придумать, ибо нам всем очень нужно единение, единство, хотя бы по основным вопросам бытия: быть или не быть нам как стране, как государству, как культуре, как строить отношения с соседями! Нравственные устои, закладываемые этим праздником крепки и долговечны, надо всячески пропагандировать и внедрять в деятельность всех образовательных учреждений разъяснение важности и необходимости того, что было сделано народом в 1612 г. И конечно не могу не сказать о том, что в современных условиях, когда ежедневные экономические реалии разобщают нас, очень мощным лекарством от разобщения и отчуждения является кооперация во всех формах ее бытия, и прежде всего потребительская кооперация! Граждане России, объединяйте свои возможности и свои усилия в потребительских кооперативах, вместе вы решите ЛЮБОЙ вопрос и достигнете ЛЮБОЙ цели, будь то покупка холодильника или квартиры! А дальше надо идти по пути создания производственных кооперативов, этих трудовых сообществ справедливого образа жизни, школ порядочности и нравственности! Всем удачи и веры в Россию, в себя и свои силы!
|
||
Названа доля российских семей с доходом только на еду и одежду
Почти половина российских семей могут позволить себе покупку еды и одежды, но испытывают трудности при покупке товаров длительного пользования (например, компьютера, холодильника или мебели). Об этом свидетельствуют данные Росстата, передает РБК. Подробнее |
||
Устали от столичной суеты?
Обеспечим обмен Вашей квартиры в Москве на шикарную усадьбу под Рязанью в лесу у реки. Подробнее |
||
Работайте и накапливайте
Потребительский приобретательский кооператив «Потребительское общество Державное» набирает агентов для поиска пайщиков и приглашает пайщиков, обучение гарантируется. График работы свободный, вознаграждение сдельное, приветствуются студенты, домохозяйки, пенсионеры, помогаем формировать маркетинговые группы. Контакты — 8-909-69-599-69, электронный адрес derzhava@d925.ru Подробнее |
||
Начинается проведение на постоянной основе бесплатных практических семинаров «Правовая поддержка малого бизнеса»
Мы не понаслышке знаем, что такое малый бизнес в современных условиях, как важно вовремя узнать о своих правах и особенно об обязанностях, как грамотно составлять документы, правильно строить отношения с государственными, муниципальными и правоохранительными органами, и многое-многое другое! Подробнее |
||
ООО «Служба 925 Недвижимость» и Столичный центр поддержки коллективного садоводства рекомендует начинающим и будущим садоводам
Земельные участки на святой земле (рядом г. Сергиев-Посад и источник Гремячий ключ) вблизи дер. Яковлево Сергиево-Посадского городского округа, рядом с природным заповедником. Подробнее |
||
Акция "Лето Удачи" - Продадим Вашу квартиру за 20 дней.
Если мы этого не сделали, клиент нам не платит, договор прекращает свое действие! Для оперативного решения всех возникающих вопросов в агентстве постоянно дежурят специалисты - опытные эксперты по недвижимости. Звоните 8 (495) 925-8825. |
||
Теперь решить квартирный вопрос можно и без ипотеки
Национальная сеть строительных потребительских кооперативов достигла Рязани. Подробнее |
||
Росстат: почти половине семей в России денег хватает только на еду и одежду
На товары длительного потребления — смартфон, холодильник, стиральная машина — у 48% средств уже нет. Подробнее Комментарий от ПО "Державное"Жилищная кооперация гармонично дополняет банковскую ипотеку Сокращение реальных доходов населения началось не вчера, а примерно в 2009 г., когда страна почувствовала мировой кризис в полном объеме. Половина домохозяйств (семей) вынуждены экономить, чтобы удовлетворить свои потребности в товарах длительного потребления, тем более у таких домохозяйств нет и не предвидится возможностей взять ипотечный кредит. Для таких семей единственным реальным выходом является участие в жилищных программах кооперативов, в частности, потребительское общество "Державное" (действует в форме потребительского кооператива) предоставляет такую возможность всем желающим. Для решения своего жилищного вопроса семья может использовать уже имеющееся у нее в собственности жилье, если такового нет, то даже накопление в 10-12 тысяч рублей ежемесячно позволят уже через 60 мес. приобрести в собственность однокомнатную квартиру в Московской области, затем эту недвижимость можно будет превратить в однокомнатную квартиру в Москве или в двухкомнатную квартиру в Московской области и так по нарастающей. Такие пайщики в ПО "Державное" уже есть!Наш телефон: 8 (800) 777-4227, e-mail: derzhava@d925.ru |
||
Давайте знакомиться — потребительское общество
С ранних лет каждый из нас находит себя в определенной форме организации общества. Вначале это группа в детском саду, затем класс в школе, учебная группа в институте, подразделение в армии, трудовой коллектив. Вырастая из определенной формы мы переходим в другую, более соответствующую нашему возрасту, нашим стремлениям, роду занятий и пр. Та или иная форма организации общества помогает нам решить определенные задачи, которые возникают на определенном этапе жизни, дает нам возможность достичь жизненно важных целей. Есть формы организации общества, которые проходят практически все люди, как-то детский сад, общеобразовательная школа, армия, институт, а есть такие, которые привлекают не всех (музыкальные школы, военные училища и пр.). Вместе с тем, для каждого из нас актуальна и естественна такая форма организации общества как потребительское общество. Также как семья есть первичная ячейка общества, так и потребительское общество есть первичная ячейка кооперации. Термин «потребительское» надо понимать в том смысле, что основная цель участвующих в таком обществе членов есть удовлетворение потребностей в потреблении тех или иных товаров, работ или благ. Подробнее |
||
Кооперация объединит и возродит страну
Я хорошо помню, как мой дед, прошедший финскую и Великую Отечественную войны, четко, не задумываясь, ответил мне, первокласснику, на вопрос за что он воевал, словами: «За Родину, за землю свою!». И сегодня, через сорок лет, наши солдаты, офицеры и генералы пока еще могут быстро и четко ответить на этот закономерный вопрос подрастающего поколения. Но все же в сегодняшнем дне нельзя не заметить огромных нравственных изменений по сравнению с периодом сорокалетней давности. Эти нравственные изменения уже сказываются на сознании и поведении населения России. И уже не только в страшном сне может привидеться, что современный российский солдат на передовой будет перебирать в уме варианты ответов на этот вопрос и не сможет найти того варианта, какого он действительно разумеет и каким он реально руководствуется. Подробнее |
||
Сделайте свой правильный выбор!
У каждого из нас когда-то возникает необходимость в поиске или продаже жилья. У кого-то дети подросли, у кого-то уже внуки и хочешь не хочешь, а надо улучшать жилищные условия. И тогда мы начинаем искать специалистов по недвижимости. Как показывает практика, в основном мы ориентируемся на советы близких, сослуживцев, друзей. Подробнее |
||
Показатели по выдаче ипотеки уменьшились
Показатели по выдаче ипотеки в первом квартале 2019 года оказались существенно хуже итогов аналогичного периода 2018-го. С января по март 2019 года россиянам было одобрено на 68 процентов меньше ипотечных кредитов, чем за тот же период годом ранее. В денежном выражении объем выдачи сократился за год на 81 процент. Подробнее Комментарий от ПО "Державное"Ипотека сдает позиции Эксперты предупреждали еще в прошлом году: не может быть роста выдачи ипотечных кредитов на фоне общего падения покупательного спроса россиян. Рост цен на товары первой необходимости, продовольствие также не способствуют покупательной активности большинства населения. Банки, лишившись возможности привлекать денежные средства из-за рубежа, ужесточают требования к заемщикам. Не последнюю роль также играют санкции нашего зарубежного «партнера» - США, усиленно старающихся минимизировать экономические успехи России. Все это в совокупности делает ипотечные кредиты не очень доступными для их типичных потребителей — экономически активного населения, трудоспособных граждан, имеющих доход, превышающий оплату расходов по удовлетворению основных жизненных потребностей. Если ситуация с доходами граждан не изменится, спрос на ипотечные кредиты продолжит свое падение. А для того, чтобы изменить ситуацию с доходами граждан Правительству надо серьезно изменить ситуацию в экономике страны, должны появляться новые рабочие места, должно расти реальное производство, реальный сектор экономики должен получить безусловный приоритет над спекулятивными и посредническими институтами. Будем надеяться, что страна возьмет правильный курс и нас всех ждет экономический рост. А пока для большинства населения самое время пользоваться кооперативными способами удовлетворения своих насущных потребностей, объединяться в потребительские кооперативы, снижать издержки при приобретении товаров, работ и услуг, разумно экономить.Потребительское общество «Державное» (действует в форме потребительского приобретательского кооператива) предлагает участие в целевых членских жилищных программах, с помощью которых вскладчину можно приобрести новую квартиру, улучшить свои жилищные условия, приходите, мы рады объединить с вами свои возможности! |
||
Потребительские общества — узнай сам и помоги другу!
Современная жизнь предъявляет к каждому из нас все более высокие требования. Если мы хотим хорошо зарабатывать, мы должны иметь хорошее образование, крепкое здоровье и много чего еще. С каждым годом соответствовать все более повышающимся требованиям становится все труднее, зарабатывать надо больше, а купить можно все меньше. СМИ вдалбливают в наше сознание капиталистические ценности: возьми кредит в банке, без кредита не обойтись, кредит это естественно и нормально, все берут кредит, Вам не нужно ждать, надо брать кредит, бери кредит и живи полной жизнью! И может быть эти ценности когда-нибудь и приживутся в общественном сознании, но уж больно сильно противоречие между красивой рекламой и жизненными реалиями. Подробнее |
||
Потребительские общества — основа нормальной жизни
Сегодняшнее общество все больше расслаивается по имущественному признаку, богатые становятся все богаче, бедные все беднее. И как бы не успокаивали нас социологи, политологи и прочие мастера поговорить, что мол, не так все плохо и государство все обеспечит и поможет, каждый из нас чувствует это расслоение на своей шкуре. Все труднее становится получить востребованное высшее образование, оплатить качественную медицинскую помощь или приобрести жизненно необходимую недвижимость - жилье. У большинства работающих не покладая рук семей денег хватает на удовлетворение текущих потребностей, а если возникает необходимость в незапланированных тратах, то необходимо привлекать средства, обычно брать кредит в банке. Подробнее |
||
Инвесторы всей страны — присоединяйтесь!
С помощью Инвестиционной Программы «Новая Ипотека» инвесторы могут зарабатывать 12-15% годовых БЕЗ КАКОГО-ЛИБО РИСКА!!! Операторами Программы являются потребительские общества, действующие в форме потребительских приобретательских кооперативов. Подробнее |
||
Как разумно распорядиться свободными деньгами
В стране традиционно непростая экономическая ситуация, и тем не менее достаточно много людей, которых интересует вопрос куда выгодно вложить временно свободные 30-50 тысяч рублей (а иногда и 10-15 тысяч сделают «погоду»), чтобы они не лежали «под матрацем», а приносили выгоду. Даже если если у Вас нет свободных средств для инвестирования на сегодня, то все же предлагаю Вам прочитать данную статью, возможно наша информация пригодится Вам в недалеком будущем. Подробнее
Кроме того Вы можете подписаться на наш канал «Новая ипотека» , так Вы сможете получать больше информации - какие есть простые и доступные всем возможности сохранить и преумножить свои денежные средства, и как получить потребительскую выгоду без всяких бирж, фондов и трейдеров, узнаете много интересного о возможностях современных потребительских обществ.В настоящее время в стране создается национальная сеть Потребительских обществ, действующих в форме потребительских приобретательских кооперативов. Кроме нас (в Москве ПО «Державное»), работают Пскове ПО «Строим Вместе», в Рязани ПО «Центральное», Севастополе ПО «Адмиралтейское», в Симферополе ПО «Новый Крым». Создание планируется в ближайшее время в других регионах. Национальная сеть потребительских общества создается для граждан с невысокими доходами, желающих приобрести жилье, для кого ипотека непосильна или неприемлема.Наша команда потребительских обществ способна помочь практически любой семье, где есть возможность ежемесячно откладывать от 10-15 тыс. рублей. Благодаря нашим потребительским обществам уже приобретены комнаты и квартиры в которых проживают пайщики и их семьи.Потребительские общества способны не только оказывать помощь в приобретении жилья, но и умножать Ваши временно свободные средства. Некоторые пайщики имеют намерение приобрести жилье без сбережения, они готовы заплатить за пользование чужими денежными средствами. Предоставив в ПО свои временно свободные средства (от 500 000 рублей, от 3 лет) Вы сможете гарантированно преумножать свой капитал, ибо гарантом его сохранности и преумножения будет не отдельно взятый пайщик, а 200% обеспеченная ипотекой недвижимость, приобретенная для пайщика.Все это возможно. В следующих статьях и на канале мы будем обо всем этом рассказывать.
|
||
Пожилой собственник - опасно или нет?
Каждая вторая сделка идёт с участием пожилых людей, цена проверки наличия возможных пороков субъекта (личности продавца) небольшая, а спасает всю сделку. Не все риэлторы это делают, а мы делаем! Подробнее |
||
Апартаменты: покупайте правильно!
Покупка апартаментов может быть выгодной, но для этого нужно знать массу информации, которую обычному гражданину не так-то просто собрать и тем более правильно обработать. Неоценимую помощь в этом окажет опытный риэлтор, поэтому настоятельно просим, прежде чем вносить деньги за апартаменты, предварительно проработать вопрос приобретения апартаментов с опытным риэлтором. Подробнее |
||
Приглашаем на работу
Уважаемые москвичи и жители области! Приглашаем всех, кто хочет познакомиться с основными правилами совершения сделок с недвижимостью и возможно, заняться этим профессионально, на бесплатное обучение, с самого начала сопряженное с практикой! Мы приглашаем вас в риэлторскую компанию, которая работает вместе с юридической компанией и современной кассой взаимопомощи (потребительское общество), у нас много возможностей, реализовав которые вы сможете хорошо зарабатывать! С нами вам будет легко и комфортно, честность и порядочность гарантируются! Наш офис расположен в центре Москвы, около Белорусского вокзала!Звоните по многоканальному тел.: +7 (495) 925-88-25, мы ждем Вас! Пишите: info@9258825.ruПодробнее Подробнее |
||
Обращение Председателя
Обращение Председателя ПО "Центральное" (г. Рязань) к гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия Подробнее |
||
Сюжет
В новостях самого крупного регионального канала ТКР "Край Рязанский" сегодня запущен сюжет о потребительском обществе "Центральное", г. Рязань Подробнее |
||
Поздравляем Валерия Семеновича Казейкина с днем рождения!
Подробнее |
||
Конференция на ПГФ по накопительным схемам
Огромный интерес вызвала конференция на ПГФ по накопительным схемам, которая прошла 11 октября 2018 г. Подробнее |
||
Приглашение на семинар
Уважаемые садоводы! Приглашаем Вас 08 октября 2018 г. в 12 ч. (начало регистрации в 11.30) на третий практический межрегиональный семинар «Вопросы коллективного садоводства» Подробнее |
||
Выступление на конференции
Выступление А.В. Швалева на конференции "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2019: РАБОТА В НОВЫХ УСЛОВИЯХ", которая прошла 29.09.18 г. Подробнее |
||
Россиянам посоветовали скорее покупать квартиры
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин порекомендовал россиянам не откладывать покупку жилья в ожидании снижения ставок по ипотеке, сообщает агентство «Москва». Подробнее |
||
|
© 2017 d925.ru All Rights Reserved.
|