1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет правовые основы, цели и смысл деятельности физических и юридических лиц, получивших право от ПО на поиск и привлечение новых членов ПО (далее - Поверенных).

1.2. Поверенные действуют на основании трудовых или гражданско-правовых отношений. Отношения между ПО и Поверенными оформляются путем подписания двусторонних гражданско-правовых договоров поручения и выдаваемых ПО доверенностей.

1.3. В целях надлежащего функционирования и проведения достаточной работы по поиску и привлечению новых членов ПО в ПО существует служба Поверенных, общее руководство которой осуществляет Председатель Правления ПО «Державное».

1.4. Все сделки и документы от имени ПО заключает и подписывает Председатель Правления ПО «Державное».

2. Возникновение прав и обязанностей Поверенного

2.1. Права и обязанности Поверенного возникают в момент заключения договора поручения между ПО и лицом, не являющимся работником ПО или уполномоченных ПО компаний.

2.2. Права и обязанности Поверенных - лиц, не состоящих в трудовых или гражданско-правовых отношениях с ПО и (или) уполномоченными ПО компаниями, фиксируются в заключаемом в письменной форме с ПО гражданско-правовом договоре поручения (гл. 49 ГК РФ).

2.3. Для лиц, состоящих в трудовых или гражданско-правовых отношениях с ПО и (или) уполномоченными ПО компаниями права и обязанности Поверенного возникают с момента их на то добровольного волеизъявления, оформленного в виде записи о привлечении нового члена ПО в журнале службы Поверенных ПО. С указанными лицами гражданско-правовой договор поручения не заключается, однако по их желанию им может быть выдан Сертификат Поверенного ПО.

3. Прекращение прав и обязанностей Поверенного

3.1. Права и обязанности любого Поверенного прекращаются в следующих случаях:

• по соглашению Поверенного и ПО;
• в силу одностороннего желания Поверенного в любое время без объяснения причин путем направления письменного уведомления ПО;
• в силу одностороннего желания ПО при условии предварительного уведомления за один месяц без объяснения причин;
• в иных случаях, предусмотренных законом.

4. Условия, размер и порядок выплаты вознаграждения

4.1. Необходимыми условиями выплаты ПО вознаграждения любому Поверенному являются:

• внесение новым членом ПО вступительного взноса;
• письменное согласие нового члена ПО о привлечении его в ПО силами Поверенного (отражается в журнале Службы Поверенных ПО);

в случае несоблюдения хотя бы одного их вышеуказанных условий выплата вознаграждения не осуществляется, по заявлению заинтересованных лиц конфликтная ситуация может быть принята к рассмотрению Председателем Совета соответствующего ПО, решение которого является окончательным и обжалованию не подлежит.

4.2. В случае соблюдения условий, предусмотренных п.4.1. настоящего Положения Поверенным устанавливается следующее вознаграждение:

4.2.1. для Поверенных, не являющихся сотрудниками ПО и (или) сотрудниками уполномоченных ПО компаний, за каждого нового члена ПО - 10 (Десять) % от внесенного новым членом ПО при вступлении в ПО вступительного взноса.

4.2.2. для Поверенных, являющихся сотрудниками ПО и (или) сотрудниками уполномоченных риэлтерских компаний, за каждого нового члена ПО, привлеченных ими, выплачивается 10 000 (Десять тысяч) рублей при условии внесения новым членом ПО вступительного взноса. Вознаграждение на основании настоящего Положения не может быть выплачено сотрудникам ПО при привлечении новых членов ПО в связи с исполнением сотрудниками ПО своих непосредственных служебных обязанностей.

4.3. Вознаграждение Поверенным - физическим лицам выплачивается ПО в соответствии с положениями налогового законодательства (соблюдение правил о налоговом агенте) как правило, путем наличных расчетов. Вознаграждение Поверенным, указанным в п. 4.2.1. настоящего Положения, должно быть выплачено в срок не позднее 1 (Одного) месяца с момента выполнения условий, указанных в п. 4.1. настоящего Положения. Вознаграждение Поверенным, указанным в п. 4.2.2. настоящего Положения, может быть выплачено незамедлительно.

4.4. В связи с привлечением нового члена ПО вознаграждение может быть выплачено только одному Поверенному. В случае спора между Поверенными, право на вознаграждение письменно определяется новым членом ПО (отражается в журнале службы Поверенных ПО).

4.5. Ежемесячно, не позднее чем за день до истечения текущего месяца, Председатель Правления ПО предоставляет Председателю Совета ПО сведения о размерах вознаграждения Поверенных ПО по установленной форме.

4.6. Председатель Правления ПО уведомляет Поверенных из числа лиц, указанных в п. 4.2.1. настоящего Положения, о месте и времени выплаты вознаграждения по указанному Поверенным в настоящем Договоре телефону. В случае недоступности Поверенного по указанному им номеру обязанность ПО по уведомлению Поверенного считается исполненной надлежащим образом, а Поверенный вправе получить информацию о месте и времени выплаты причитающегося ему вознаграждения по своему усмотрению.

4.7. Размер и порядок выплаты вознаграждения Поверенным может быть пересмотрен ПО в одностороннем порядке. В случае несогласия с указанными изменениями Поверенный вправе отказаться от исполнения обязанностей в порядке, предусмотренном соответствующим договором.

5. Организационная поддержка деятельности Поверенных

5.1. В целях содействия Поверенным Председатель Правления ПО по их просьбе может организовать проведение индивидуальных или групповых консультаций или семинаров. Для проведения указанных мероприятий Руководитель службы Поверенных ПО вправе просить Генерального директора уполномоченной ПО компании о привлечении наиболее квалифицированных менеджеров, сотрудников компании, а также иных структурных подразделений ПО и уполномоченных ПО компаний.

5.2. Руководитель службы Поверенных ПО организует своевременные разработку, печать и распространение среди Поверенных памятки для вступающих в ПО и памятки Поверенного ПО.

5.3. Споры и иные конфликты между Поверенными и (или) новыми членами ПО по поводу деятельности Поверенных предварительно разрешаются Председателем Правления ПО, а в случае несогласия с предварительным решением выносятся на рассмотрение Председателя Совета ПО, решение которого является окончательным для Поверенных ПО.

5.4. В целях фиксации результатов деятельности Поверенных ПО или менеджерами ПО под контролем Председателя Правления ПО (в зависимости от того, кто из них привлечет Поверенного), осуществляется ведение журнала службы Поверенных ПО. Журнал службы Поверенных ПО имеет следующие графы: 1) номер по порядку; 2) дата внесения учетной записи; 3) Ф.И.О. должностного лица (кто привлек Поверенного) вносящего учетную запись; 4) содержание учетной записи (Ф.И.О. Поверенного, рег. №, если Поверенному выдан Сертификат, Ф.И.О. и ПИН нового члена ПО при условии вступления и внесения вступительного взноса); 5) отметка нового члена ПО о согласии с привлечением Поверенным, Ф.И.О. которого значится в учетной записи.

5.5. Один раз в неделю ведение журнала Службы Поверенных ПО проверяется Председателем Правления ПО. По результатам проверки Председатель Правления ПО докладывает Председателю Совета ПО.

5.6. Журнал службы Поверенных ПО является основанием для начисления и выплаты Поверенным ПО предусмотренного настоящим Положением вознаграждения.

6. Руководитель Службы Поверенных ПО

6.1. Председатель Правления ПО, являющийся Руководителем Службы Поверенных ПО осуществляет от имени ПО представительские функции (ведение переговоров, доведение новой информации, получение информации от Поверенных) на основании доверенности, выданной Председателем ПО.

7. Менеджеры ПО и маклеры уполномоченной ПО риэлторской компании

7.1. В случае привлечения Поверенных, указанных в п. 2.2. настоящего Положения в ПО, менеджеры ПО получают надбавку за каждого привлеченного указанным Поверенным новым членом ПО (при соблюдении условий установленных п. 4.1. настоящего Положения) в размере, установленном Советом ПО (5 000 рублей).

7.2. Поверенные из числа маклеров уполномоченной риэлторской компании, привлекшие нового члена ПО (при соблюдении условий установленных п. 4.1. настоящего Положения) получают по персональному заявлению на имя Председателя Правления ПО право на осуществление операций по подбору жилья в интересах привлеченного ими члена ПО.