Любое дееспособное лицо, обратившееся за получением информации в сфере потребительской кооперации по абонентскому номеру 8 (495) 925-88-25 или по адресу электронной почты derzhava@d925.ru, равно как и оставившее заявку на консультацию по формам «Заказ звонка» и «Калькулятор тарифного плана» и/или предоставившее информацию, содержащую персональные данные, по форме «Регистрация» («Личный кабинет») с указанием своего абонентского номера и (или) адреса электронной почты на сайте http://d925.ru, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и Потребительский приобретательский кооператив «Потребительское общество «Державное» (ОГРН 5157746095260), в лице Председателя Совета Горбачевой Ольги Ивановны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.1. Заказчик заказывает, а Исполнитель безвозмездно предоставляет Заказчику информацию по направлениям:
2.1. В период действия настоящего Соглашения Исполнитель обязуется выполнять следующие виды консультационно-справочного обслуживания Заказчика:
2.2. Исполнитель имеет право:
3.1. Заказчик обязуется:
3.2. Заказчик дает согласие в рамках исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Соглашению на предоставление Исполнителем персональных данных Заказчика следующим организациям: обществу с ограниченной ответственностью «ПРАВЁЖЪ» (ОГРН1077746294306), потребительскому торговому кооперативу «Новое Потребительское Общество» (ОГРН 1157746767727), обществу с ограниченной ответственностью «Служба 925 недвижимость» (ОГРН 1037739987042).
4.1. Настоящее Соглашение является безвозмездным.
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента предоставления Заказчиком Исполнителю информации, содержащей персональные данные Заказчика по формам «Регистрация» («Личный кабинет») и/или «Заказ звонка» и/или «Калькулятор тарифного плана» на сайте http://d925.ru, а также с момента направления письма, содержащего запрос на предоставление информации, по адресу электронной почты derzhava@d925.ru и (или) обращения по абонентскому номеру 8 (495) 925-88-25 и действует до окончания пользования соответствующей формой или до окончания действий Сторон.
6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам исполнения обязательств по настоящему Соглашению, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.
6.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Савеловском районном суде г. Москвы в порядке, установленном действующим законодательством.
6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.
Исполнитель: ППК «ПО «Державное», ОГРН 5157746095260, ИНН 7702394060, юридический адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 7, этаж 1, помещение I, комната 2, р/c 40703810338000003254 в ПАО СБЕРБАНК, к/c 30101810400000000225, БИК 044525225.
Руководитель проекта "Возродим сильную Россию кооперативами", академик МАИН, доктор юридических наук, вице-президент МАИФ Алексей Швалев Ст. 1 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" определяет, что «Потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов»; В соответствии с положениями п. 1. ст. 123.2. ГК РФ «Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов». Исходя из легальных (данных непосредственно законом) определений потребительского общества и потребительского кооператива нетрудно заметить, что они отличаются наличием в определении потребительского общества указания признак объединения (территориальность) и, что гораздо важнее, на виды деятельности (торговая, заготовительная, производственная и иная), осуществляемой в целях удовлетворения членами потребительского общества материальных и иных своих потребностей. Именно это упоминание в легальном определении потребительского общества видов деятельности, перечень которых не ограничивается путем употребления законодателем слова «иная деятельность», является очень важным для правильного понимания экономической и правовой природы потребительских обществ. В силу указанного различия в определениях потребительского общества и потребительского кооператива ст. 2 Закона от 19.06.1992 N 3085-1 предусмотрено, что действие указанного закона «…не распространяется на потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации", а также на иные специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие). В названиях указанных потребительских кооперативов использование слов "потребительское общество", "союз потребительских обществ" не допускается». Таким образом, вполне обоснованно можно и нужно полагать, что потребительское общество есть потребительский кооператив, но с неограниченным перечнем видов уставной деятельности, не являющийся специализированным, что выгодно отличает потребительское общество от остальной массы потребительских кооперативов. В силу прямого указания закона (п. 8. ст. 3 Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации") к созданным до дня вступления в законную силу Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ потребительским обществам применяются нормы ГК РФ о потребительских кооперативах. П. 5. ст. 3 Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ предусмотрено, что «Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона юридические лица создаются в организационно-правовых формах, которые предусмотрены для них главой 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона)», таким образом, потребительские общества с момента вступления в силу Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ - 01.09.2014 г. должны создаваться в организационно-правовой форме потребительского общества. Однако, Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 не отменен и продолжает действовать, подчиняясь правилам, предусмотренным п. 2. ст. 3 ГК РФ. И это означает, что потребительские общества могут создаваться и действовать, но в организационно-правовой форме потребительских кооперативов и с учетом главенства норм ГК РФ по отношению к нормам Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1, которые являются специальными по отношению к потребительским обществам и не распространяются на все потребительские кооперативы. А как мы уже знаем, ГК РФ не запретил и не отменил нормы Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1, в том числе и о праве осуществлять практически любой вид уставной деятельности – главное, чтобы потребительское общество при этом не нарушало закона (п. 2 ст. 1 ГК РФ). Вопреки расхожему мнению, что потребительские общества находят свое предназначение только в сельском хозяйстве, следует иметь в виду, что у потребительских обществ очень большой потенциал развития и пользы и в условиях города (так потребительские общества вправе осуществлять различные целевые членские программы, от обмена паями до организации приобретения качественных и недорогих товаров, работ или услуг или поочередного приобретения вскладчину дорогостоящих товаров). Потребительские общества вправе в силу закона (ст. 1 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1) осуществлять любой, не противоречащий закону вид деятельности и, кроме того, закон не содержит запрета на осуществление потребительским обществом одновременно нескольких видов не противоречащих закону деятельности. Исходя из общего правила (п. 1. ст. 56 ГК РФ), в силу которого «Юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом», признание за потребительским обществом права на осуществление одновременно нескольких видов уставной деятельности, чрезвычайно важно. Это означает с одной стороны, что законодатель сознательно повысил уровень возможной востребованности потребительского общества по сравнению с другими потребительскими кооперативами, специализирующимися как правило, на осуществлении какой-либо одной уставной деятельности, а с другой стороны, накладывает на органы управления и весь коллектив потребительского общества повышенную ответственность за его экономическую состоятельность. Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 также содержит немало, как говорят в условиях рыночной экономики, «конкурентоспособных» возможностей для членов (пайщиков) потребительских обществ. Так, в соответствии с положениями ст. 5 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1, потребительское общество, зарегистрированное в форме потребительского кооператива вправе:
Ст. 22 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 определила, что «На вступительные и паевые взносы не могут обращаться взыскания по личным долгам и обязательствам пайщиков». Таким образом, есть все основания полагать, что у потребительских обществ в Российской Федерации даже в условиях рыночной экономики есть большое и светлое будущее, ибо спектр их деятельности не ограничен, а возможности, предусмотренные законом, весьма серьезны. |
1. Стать членом нашего потребительского общества.
2. С условиями и правилами вступления можно ознакомиться здесь.
Определиться, какой объект недвижимости Вы собираетесь приобрести. Возможно приобретение как готового жилья, так и квартир в строящихся домах, земельных участков под ИЖС, а также коттеджей и домов на земельных участках, предназначенных для садоводства и дачного строительства. 3. Согласно избранному тарифному плану ежемесячно вносить паевые и членские взносы.Паевые взносы выплачиваются, пока сумма ваших накоплений не достигнет 50% от стоимости выбранного объекта недвижимости. Потребительское общество вправе принять в качестве пая уже имеющийся в собственности пайщика объект недвижимости. 4. Выбрать конкретный объект недвижимости из имеющихся на рынке в данный момент. 5. Общество полностью оплачивает приобретение, т.е. доплачивает недостающие 50% стоимости объекта.Объект недвижимости оформляется в собственность пайщика, с условием залога (ипотеки) в пользу потребительского общества. 6. Продолжать ежемесячно выплачивать паевые и членские взносы, пока не закончится период рассрочки. |
Дата | Фото | К | Э | Метро | Адрес | О-Ж-К | Цена |
---|
Тарифный план составляется индивидуально, в зависимости от стоимости приобретаемой недвижимости и периода рассрочки.
Чтобы защитить сбережения пайщиков, все расчеты производятся в условных единицах – м2 для жилья и сотках для земельных участков. |
Прожитый день не вернешь. Делай все вовремя!
Квартира (комната) – твой растущий в цене капитал, в ней родятся и вырастут твои дети, в перспективе ты легко поменяешь ее на большую с доплатой. Пока трудишься, сбереги в квадратных метрах на полквартиры (полкомнаты), недостаюшие средства добавит потребительское общество. В результате ты обойдешься своими силами, без банковских кредитов и получишь жилье в собственность уже сейчас.
спланируй свою жизнь
и жизнь будущей семьи!
Подумай, через сколько лет твои дети захотят жить отдельно? Позаботься об этом уже сейчас! Сбереги половину стоимости квартиры (комнаты) и приобрети жилье в рассрочку через потребительское общество. За добавленные полквартиры (полкомнаты) в рассрочку заплатят наниматели, пока дети растут.
позаботься о будущем
своих детей!
На государство надейся, но сам не плошай! Посчитай, сколько тебе осталось до пенсии, подумай, на что ты можешь рассчитывать (пенсия в 10-12 тысяч? помощь детей?, быстро тающие сбережения?) Квартира (комната) – нетающий вклад в старость. Он не подвержен инфляции. Сдавая жилье в аренду, ты сможешь увеличить свои доходы в 3-4 раза и не зависеть от детей или государства.
позаботься о достойной обеспеченной старости!
Пайщиком может стать любой дееспособный гражданин РФ, достигший 16-летнего возраста. Для вступления нужен только действующий паспорт или документ его заменяющий. Справки с места работы или иные документы, подтверждающие доходы пайщика, не не требуются. |
Страхование объекта недвижимости уполномоченной страховой компанией, либо ежемесячный членский взнос в Резервный Фонд в составе ежемесячного суммарного платежа (0,5% от рыночной стоимости объекта в год). |
|||||
Уставная деятельность потребительского общества по организации сбережения, использованию и обеспечению возврата паевых взносов не приносит каких-либо доходов, а следовательно не облагается налогами. |
Пайщики получают по низкой стоимости риэлторские, юридические, оценочные и страховые услуги, ПО имеет договорные отношения с надежными специализированными компаниями, которые несут всю полноту имущественной ответственности. |
|||||
По закону на паевой взнос пайщика потребительского общества не может быть обращено взыскание по долгам пайщика даже на основании судебного решения. |
Благодаря некоммерческому характеру деятельности потребительского общества, оптовому потреблению услуг участие в потребительском обществе посильно обычной российской семье. |
|||||
Учет паенакоплений с использованием стоимости квадратного метра недвижимости в качестве условной денежной единицы (корректируется индивидуально один раз в три месяца). |
|
|||||||||
© 2024 ПО "Державное", All Rights Reserved.
|