Работодателей заставят строить жилье при офисах

Постановка иностранцев на учет по адресу организации, в которой они трудятся, вскоре будет возможна лишь в том случае, если там в действительности есть условия для проживания. Комитет Госдумы по развитию гражданского общества рекомендовал парламентариям принять соответствующий законопроект во втором чтении.

Ставить иностранцев на учет по адресу организации, в которой они трудятся, вскоре разрешат только в том случае, если там в действительности есть условия для проживания. Об этом пишет «Парламентская газета».Комитет Госдумы по развитию гражданского общества рекомендовал парламентариям принять во втором чтении соответствующий законопроект, инициированный правительством. По мнению кабмина, регистрировать иностранца по адресу офиса можно лишь тогда, когда мигрант фактически в нем живет, то есть, согласно тексту документа, «регулярно использует для сна и отдыха».Таким образом, отмечает издание, работодателям придется выделять или строить для своих сотрудников помещения, пригодные для жизни. В противном случае все зарегистрированные по юридическому адресу иностранные работники окажутся вне закона.Сейчас постановка мигрантов на учет возможна как по месту их фактического проживания, так и по адресу организации, в которой они работают. При этом фактическое проживание вне стен офиса, в котором зарегистрирован приезжий, не является нарушением правил миграционного учета.В правительстве считают, что новое правило поможет значительно сократить число нелегальных мигрантов в стране. Сейчас их в России порядка 2,6 миллиона человек.Ранее российское правительство выступило против введения запрета на «резиновые» квартиры, то есть на регистрацию людей по месту жительства без соблюдения учетной нормы жилплощади на одного человека. В Госдуме предлагали ввести такое ограничение для всех, кроме родственников владельцев жилья — супругов, детей и родителей.

В Подмосковье опустели сотни дорогих особняков

К маю 2018-го объем предложения на подмосковном рынке аренды элитных особняков превысил 342 тысячи квадратных метров, увеличившись за год почти на четверть. Стоимость найма дорогого загородного жилья падает, но 60 процентов домов все равно остаются невостребованными — арендаторы считают их морально устаревшими.

К маю 2018-го объем предложения на подмосковном рынке аренды элитных особняков превысил 342 тысячи квадратных метров, увеличившись за год почти на четверть. 60 процентов домов остаются незанятыми — арендаторы считают их морально устаревшими. Об этом говорится в материалах агентства Blackwood, поступивших в «Дом» в среду, 23 мая.«В преддверии летнего сезона на рынке аренды загородной элитной недвижимости отчетливо видны характеристики рынка арендатора, — утверждают аналитики. — Перевес в его пользу сохраняется в этом сегменте уже несколько лет и непохоже, чтобы в текущем сезоне ситуация изменилась».По подсчетам Blackwood, только за год к маю 2018-го средняя запрашиваемая ставка аренды дорогих особняков в Подмосковье снизилась на восемь процентов, до 677 тысяч рублей в месяц. При этом реальные ставки намного ниже — в среднем 370 тысяч рублей за объект в месяц (минус 28 процентов к уровню прошлого года).«Многие собственники недвижимости готовы идти на компромисс при переговорах», — отмечается в предоставленных материалах.Ранее в мае сообщалось, что спрос на подмосковном рынке купли-продажи загородной недвижимости за последние пять лет снизился на 28 процентов. Больше других пострадал сегмент коттеджей: доля их продаж в общей структуре сделок упала до пяти процентов.

Подмосковные коттеджные поселки опустели и отказались от канализации

За десять лет в загородных поселках Подмосковья закрылось более половины ресторанов и фитнес-клубов, 80 процентов выводимых на рынок проектов не имеют централизованного водопровода и канализации. Застройщики минимизируют инфраструктуру в поселках и сокращают среднюю площадь домовладения.

За десять лет в загородных поселках Подмосковья закрылось более половины ресторанов и фитнес-клубов, 80 процентов выводимых на рынок проектов не имеют централизованного водопровода и канализации. Об этом говорится в исследовании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении «Дома»).Выведенные на рынок до кризиса 2009 года загородные коттеджные проекты бизнес-класса отличались широким набором инфраструктуры, включая детские и спортивные площадки, полноценные зоны отдыха, магазины, кафе, салоны красоты и даже мини-зоопарки. Однако в последующие годы поселки отказались от избыточной инфраструктуры, оставив в составе поселков минимум — небольшие магазины и службы быта. По оценкам специалистов компании, больше половины ресторанов и фитнес-клубов оказались закрыты по причине убытков.При этом в новых проектах не только не проектируется обширная инфраструктура, девелоперы экономят в том числе на подводке коммуникаций. «Сегодня в дальних поселках чаще всего можно найти только электричество, иногда — водопровод. Проекты, находящиеся в пределах 30-40 километрах от столицы, тоже не могут похвастаться полным набором удобств: в 80 процентов новых поселков объем коммуникаций сокращен до электричества и газа. Жильцам приходится самостоятельно решать вопросы водоснабжения и установки очистных сооружений», — комментирует руководитель офиса «Сретенское» департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость» Антон Архипов.Средняя площадь домовладения в поселках, по статистике компании, сократилась за десять лет с 200 до 120 квадратных метров в эконом- и комфорт-классе и с 400 до 220 квадратных метров — в бизнес-классе.Ранее аналитики компании уже выступали с прогнозом о том, что не менее 60 процентов загородных коттеджных поселков на восточных направлениях Подмосковья испытывают настолько серьезные проблемы со спросом, что могут превратиться в пустующие территории-«призраки». Схожие проблемы, по их данным, испытывают и некоторые поселки Рублево-Успенского шоссе.

Сотрудникам министерства финансов пообещали скидки на жилье в доме Наркомфина

В Москве поступили в продажу квартиры в реконструируемом памятнике конструктивизма — доме Наркомфина на Новинском бульваре. В доме 46 квартир различных конфигураций и планировок, минимальная площадь лота составляет 36 квадратных метров, стоимость жилья начинается от 30 миллионов рублей.

В Москве поступили в продажу квартиры в реконструируемом памятнике конструктивизма — доме Наркомфина на Новинском бульваре. Об этом сообщает корреспондент «Дома» с пресс-конференции, посвященной старту продаж.Как рассказал представитель генеральный директор собственника здания, ООО «Лига прав», Гарегин Барсумян, в доме 46 двухуровневых квартир различных конфигураций и планировок. Минимальная площадь лота составляет 36 квадратных метров, стоимость жилья начинается от 30 миллионов рублей.В открытую продажу поступили квартиры типов F (36-38 квадратных метров) и K (84-95 квадратных метров). Некоторые лоты типа F будут продаваться сдвоенными. Гарегин Барсумян подчеркнул, что для сотрудников министерства финансов России предусмотрены специальные условия приобретения квартир.По словам Барсумяна, в доме будет полностью обновлена инженерная инфраструктура, квартиры будут продаваться с отделкой. Инфраструктура здания включит элементы системы «умный дом», круглосуточную консъерж-службу, room-сервис, зарядку для электромобилей. В помещениях общественного блока будет организован лобби-бар с террасой на крыше.Проектное финансирование работ получено в Сбербанке, стоимость реконструкции в ООО «Лига прав» оценивают в миллиард рублей. Завершение работ намечено на 2019 год.Дом Наркомфина построен в 1930 году по проекту архитектора Моисея Гинзбурга для работников Народного комиссариата финансов СССР и является памятником конструктивизма. Здание, где, в частности, жили художник Александр Дейнека и нарком здравоохранения Николай Семашко, три раза попадало в список «100 главных зданий мира, которым грозит уничтожение».

Названа стоимость самых дешевых московских коммуналок у метро

Средняя ставка аренды комнат в Москве составляет 15 тысяч рублей в месяц, минимальная — около 14 тысяч. Такие комнаты сдаются у станций метро «Саларьево», «Румянцево», «Котельники», «Новокосино», «Пятницкое шоссе», «Лермонтовский проспект», «Волоколамская» и «Жулебино», а также в окрестностях Бутовской линии подземки.

Средняя ставка аренды комнат в Москве составляет 15 тысяч рублей в месяц, минимальная — около 14 тысяч. Такая информация содержится в материалах аналитиков «Мир Квартир» (есть в распоряжении «Дома»).Минимальная ставка аренды комнаты в «старой» Москве зафиксирована у станции метро «Борисово» — 14,7 тысячи рублей в месяц. Полгода назад комнаты в этом районе сдавались на 3,5 процента дороже. В среднем по городу, проживание в коммуналках у метро за последние полгода подешевело на 1,8 процента, при этом аренда комнат у наиболее бюджетных станций метро снизилась в цене на 3,3 процента.В районе 14 тысяч рублей можно арендовать комнату у станций метро «Саларьево» и «Румянцево» (Новая Москва), в окрестностях Бутовской линии метро и рядом с другими станциями подземки, находящимися за МКАД: «Котельники», «Новокосино», «Пятницкое шоссе», «Лермонтовский проспект», «Волоколамская» и «Жулебино».Дешевле 15 тысяч рублей с большой долей вероятности можно снять комнату на станциях «Братиславская» (в среднем, 14,8 тысячи рублей в месяц), «Пражская», «Текстильщики» и «Щелковская» (14,9 тысячи рублей в месяц).По данным агентства недвижимости «Инком», самая дорогая комната Москвы выставлена на продажу за 14 миллионов рублей. 12-метровое помещение находится в коммунальной квартире на четвертом этаже жилого дома на Арбате. «Лот, как и многие другие комнаты в центре Москвы, экспонируется по сильно завышенной стоимости», — говорят в компании.

Самое дорогое элитное жилье в Москве оценили в 4,8 миллиарда рублей

На первичном рынке элитной недвижимости Москвы в мае находится на экспозиции 186,1 тысячи квадратных метров в 50 проектах. Средняя цена предложения составляет 840 тысяч рублей за метр, самое недорогое жилье в сегменте выставлено на продажу за 25,6 миллиона, ценовой максимум составил 4,8 миллиарда рублей за лот.

На первичном рынке элитной недвижимости Москвы в мае находится на экспозиции 186,1 тысячи квадратных метров в 50 проектах. Самый дорогой лот выставлен на продажу за 4,8 миллиарда рублей. Об этом говорится в материалах компании Est-a-Tet, поступивших 22 мая в редакцию «Дома».Средняя цена предложения на первичном элитном рынке составляет 840 тысяч рублей за метр, при этом максимальная стоимость метра отмечена в Тверском районе, на втором и третьем местах — районы Басманный и Таганский. Средняя стоимость «квадрата» в районах из топ-3 составляет 1,4 миллиона, 1,3 и 0,96 миллиона рублей соответственно.«Минимальное по цене предложение в элитном сегменте экспонируется в жилом комплексе "Вишневый сад", вышедшем в реализацию в первом квартале 2018 года. Здесь можно приобрести квартиру площадью 60 квадратных метров за 25,6 миллиона рублей,— прокомментировал директор департамента продаж Est-a-Tet Валерий Ручий. — Самое дорогое предложение зафиксировано в многофункциональном комплексе "Царев сад" на Софийской набережной — апартаменты площадью 1,7 тысячи квадратных метров стоят 4,8 миллиарда рублей».Согласно ранее опубликованным данным компании Savills, на вторичном рынке столицы в границах Бульварного кольца экспонируется 146 квартир и апартаментов стоимостью от миллиона долларов. Самая дорогое вторичное предложение внутри Бульварного кольца — апартаменты в гостинице «Москва» площадью 208 квадратных метров. Жилье выставлено на продажу за 540 миллионов рублей.

В Испании началась масштабная распродажа недвижимости

В преддверии летнего сезона 2018 года испанский банковский конгломерат Bankia запустил специальную акцию, предусматривающую снижение цен на более чем две тысячи объектов недвижимости, находящихся в собственности банка. В ряде случаев скидки достигают 40 процентов. Распродажа продлится до конца июня.

В преддверии летнего сезона 2018 года испанский банковский конгломерат Bankia запустил специальную акцию, предусматривающую снижение цен на более чем две тысячи объектов недвижимости, находящихся в собственности банка. Об этом сообщает новостной ресурс Noticia.ru.В ряде случаев скидки достигают 40 процентов, распродажа продлится до конца июня. Предполагается, что лоты будут реализованы с помощью посредника — риелторской компании Haya Real Estate.Предлагаемое покупателям жилье расположено в разных регионах Испании, преимущественно в столицах провинций. Более 600 объектов сконцентрировано в Валенсийском сообществе, порядка 500 — в Каталонии, почти 200 — в Андалусии и столько же в Кастилии-Ла-Манче.Самый дешевый дом продается в одном из поселков провинции Альбасете по цене пять тысяч евро, отмечает Noticia.ru.Ранее сообщалось, что иностранная недвижимость по-прежнему востребована россиянами, причем рейтинг зарубежных стран, где они предпочитают покупать жилье, возглавляет именно Испания.

В России стало больше плохих строек

По состоянию на май 2018-го в 69 субъектах России насчитывается 842 проблемных объекта жилищного строительства. Ранее в базе Минстроя было 836 таких строек. Тройку лидеров по переносам сроков завершения проектов формируют Владимирская, Ярославская и Архангельская области.

По состоянию на май 2018-го в 69 субъектах России насчитывается 842 проблемных объекта жилищного строительства. Ранее в базе Минстроя числилось 836 таких строек, сообщает «Российская газета» со ссылкой на директора департамента жилищной политики ведомства Ольгу Корниенко.По данным Корниенко, в не построенных вовремя домах заключено более 80 тысяч договоров по продаже квартир. Общероссийский реестр обманутых дольщиков, в свою очередь, насчитывает более 30 тысяч человек.Сейчас в Минстрое идет процесс обновления «дорожных карт» по решению проблем пострадавших дольщиков, но не все обновленные графики достройки объектов устраивают чиновников, указала директор департамента жилищной политики. «Мы возвращаем ряду субъектов дорожные карты на доработку, так как не указан срок восстановления прав граждан, либо не указана причина переноса срока завершения строительства», — пояснила она.Как отмечает «Российская газета», лидерами по переносам сроков достройки жилых домов являются Владимирская, Ярославская и Архангельская области.С 1 июля 2018 года вступят в силу поправки в закон о долевом строительстве (218-ФЗ), которые изменят схему финансирования проектов строительства жилья. Дольщикам планируется предоставить дополнительные гарантии достройки объектов, ответственность застройщиков будет усилена. Некоторые эксперты предполагают, что это может спровоцировать рост цен на рынке жилья.

Тадж-Махал внезапно позеленел

Внешние стены одной из главных достопримечательностей Индии — мавзолея-мечети Тадж-Махал — стремительно приобретают зелено-желтый оттенок. Памятник архитектуры, построенный из белого мрамора, может навсегда утратить изначальный вид из-за экологических проблем в городе Агре, где он расположен.

Внешние стены одной из главных достопримечательностей Индии — мавзолея-мечети Тадж-Махал — постепенно становятся зелено-желтыми. Об этом сообщает Reuters.Памятник архитектуры, построенный из белого мрамора, может навсегда утратить изначальный вид из-за экологических проблем в городе Агре, где он расположен. Как отмечают специалисты по охране окружающей среды, стены Тадж-Махала загрязняются, прежде всего, выхлопными газами и выбросами с местных производств.Кроме того, изменению цвета здания способствует высыхание реки Джамны, протекающей рядом. Около водоема, куда сливаются отходы, расплодились мелкие насекомые. Они врезаются в стены мавзолея, оставляя на них тяжело смываемые следы.Активисты также опасаются, что деревянные конструкции в фундаменте здания могут расшататься из-за падения уровня воды в реке. Не способствует сохранению уникального памятника и активное строительство в зоне его расположения, подчеркивают они.В январе 2018-го стало известно, что власти Индии намереваются ограничить доступ к Тадж-Махалу, чтобы обеспечить его сохранность. По их оценкам, только в 2016 году мавзолей посетили около 6,5 миллиона человек.

Собянин подписал закон о граффити

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон, обязывающий согласовывать нанесение граффити на фасадах городских зданий с властями. Теперь город приступит к ревизии существующих изображений на столичных объектах — нелегальные рисунки планируется ликвидировать либо узаконить.

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон, обязывающий согласовывать нанесение граффити на фасадах городских зданий с властями. Об этом сообщает РИА Новости.Данным законом закрепляется порядок нанесения на жилые дома и прочие столичные объекты надписей, изображений путем прокраски, наклейки или росписи в технике граффити и иными способами. Согласно документу, граффити необходимо согласовывать с жильцами многоквартирных домов или компаниями, управляющими зданиями.В случае нанесения изображений с нарушениями, лица, организовавшие или выполнившие его, обязаны удалить граффити. Если они этого не сделают, обязанность по ликвидации рисунка возлагается на собственников здания. В случае неисполнения работ в установленный срок граффити удаляется за счет городского бюджета, при этом владельцы объекта должны будут возместить потраченные денежные средства в течение трех месяцев.По информации агентства, городские власти намерены в ближайшем будущем начать ревизию существующих граффити. В первую очередь будут удалены те настенные рисунки, которые расположены по протокольному маршруту следования участников и гостей чемпионата мира по футболу.Ранее сообщалось, что граффити, посвященные чемпионату мира по футболу, появились на фасадах двух домов в Москве: восьмиметровое изображение играющих в мячи Железного человека, Человек-паука, Капитана Америки и Чудо-женщины размещено на офисном здании на улице Солженицына. Вторую тематическую уличную картину можно увидеть на проспекте Маршала Жукова, на торце жилого дома №21: здесь запечатлен подросток перед броском мяча на игровое поле.

На рынке московских особняков обнаружили засилье азиатов

60 процентов покупателей на столичном рынке представительских и офисных особняков составляют иностранцы, примерно половина этого объема — представители стран Азии, преимущественно Китая, Южной Кореи и Японии. Еще 24 процента спроса приходится на москвичей, 16 процентов — на жителей российских регионов.

60 процентов покупателей на столичном рынке представительских и офисных особняков составляют иностранцы, причем около половины из них — представители стран Азии. Об этом говорится в материалах компании «БСК-Санкт-Петербург», поступивших 21 мая в редакцию «Дома».Таким образом, 30 процентов спроса приходится на выходцев из стран Азии, преимущественно — Китая, Южной Кореи и Японии. Еще 24 процента спроса формируют москвичи, 16 процентов — жители российских регионов.В числе приоритетных для покупателей из Азии критериев, влияющих на выбор конкретного особняка, входят престижная локация (80 процентов опрошенных) и близость к Кремлю (50 процентов респондентов). Стандартный запрос включает в себя также требования по наличию современной системы безопасности, свободного подъезда к зданию и подземной парковки.Ранее аналитики компании Savills сообщили о том, что характерной тенденцией на рынке аренды элитного жилья в Москве стало увеличение спроса со стороны граждан Южной Кореи. Кроме того, по данным компании, значительную долю арендаторов элитной московской недвижимости в первом квартале 2018 года составили граждане Франции, Германии и Индии.

Россиян заставят заплатить за ЖКХ с помощью трех билбордов

Судебные приставы Амурской области начали размещать фотографии жителей региона, имеющих задолженность за жилищно-коммунальные услуги, на билбордах. В Благовещенске установлено три таких билборда, фотографии должников на которых меняются через определенные интервалы времени. Первый долг подобным образом уже взыскан.

Служба судебных приставов Амурской области начала размещать фотографии жителей региона, имеющих задолженность за жилищно-коммунальные услуги, на билбордах. Соответствующее сообщение размещено на сайте службы.В Благовещенске установлено три таких билборда — в районе улиц Мухина и Амурской, Театральной и Красноармейской, Институтской и Кантемирова. Размещенные таким образом фотографии должников меняются через определенные интервалы времени и снимаются, как только неплательщики погасят долги.«Цель такой меры воздействия —выработать у амурчан нетерпимость к поведению лиц, сознательно уклоняющихся от оплаты задолженностей. Ведь те, кто не платит за жилищно-коммунальные услуги, поступают в ущерб добросовестным потребителям», — говорится на сайте региональной службы судебных приставов.Первые долги с помощью билбордов уже взысканы — в частности, одна из жительниц Благовещенска, увидев свою фотографию с информацией о задолженности, размещенную публично, выплатила порядка двухсот тысяч рублей.Подобную практику приставы планируют внедрить и в других населенных пунктах региона.С начала 2018 года судебными приставами Амурской области взыскано более 140 миллионов рублей по исполнительным производствам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.Согласно данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), за 2017 год количество злостных неплательщиков за коммунальные услуги, информация о которых была передана в НБКИ, увеличилось в 2,2 раза.

Россияне полюбили Саки и Белокуриху

Крымский город Саки возглавил рейтинг самых популярных и дешевых курортов минеральных вод в России. В среднем арендное жилье здесь стоит 1,9 тысячи рублей в сутки. В топ-10 также попали Кисловодск, Пятигорск, Ессентуки, Белокуриха, Якты-Куль, Красноусольск, Кашин, Кондопога и Горячий Ключ.

Крымский город Саки возглавил рейтинг самых популярных и дешевых курортов минеральных вод в России. Об этом свидетельствуют материалы туристического сервиса Tvil.ru, поступившие в «Дом» в понедельник, 21 мая.По подсчетам аналитиков, в среднем арендное жилье в Саки стоит 1,9 тысячи рублей в сутки. Второе по популярности место досталось Кисловодску, где можно разместиться за 1,4 тысячи рублей/сутки. Третье получил Пятигорск со средней ставкой аренды курортной недвижимости на уровне 1,6 тысячи рублей/сутки.В топ-10 бальнеологических курортов России также попали Ессентуки, Белокуриха, Якты-Куль, Красноусольск, Кашин, Кондопога и Горячий Ключ. Стоимость аренды жилья в них составляет от 1,2 тысячи до 3,1 тысячи рублей в сутки.Водным курортом, где жилье арендуется на самое длительное время, оказались также Саки — средний срок бронирования здесь равен 13,7 ночи. Горячий Ключ получил статус места для краткосрочного отдыха, в среднем туристы планируют провести здесь пять дней.Ранее были названы самые дешевые морские курорты России. Лидером списка стала Евпатория, где в среднем туристы тратят на аренду жилья чуть более двух тысяч рублей в сутки. Второе место списка занял Судак, третье — Феодосия, четвертое — Ейск, пятое досталось Анапе.

Москвич пришел в свою квартиру и обнаружил ковры и незнакомых киргизов

Владелец квартиры в одной из новостроек Зеленограда обнаружил, что его недвижимостью самовольно пользуются мигранты из Киргизии. Они поменяли дверной замок, провели временную проводку, завезли в квартиру звукоизоляционную плитку, матрасы и ковры и обустроили себе ночлег.

Владелец квартиры в одной из новостроек Зеленограда обнаружил, что его недвижимостью самовольно пользуются мигранты из Киргизии. Об этом сообщает местное издание «Инфопортал Зеленограда».Инцидент произошел в мае 2018 года в ЖК «Жемчужина Зеленограда». Владелец одной из квартир выяснил, что в ней живут посторонние, когда наведался в купленное жилье, чтобы решить связанные с предстоящим ремонтом вопросы. При попытке открыть дверь он обнаружил, что ключ больше не подходит к замку.Через некоторое время дверь открыла незнакомая женщина, плохо говорящая по-русски. Она позвала для переговоров мужчину-киргиза, который также находился в квартире. «Он всячески поражался, насколько позволяло его актерское мастерство, что квартира является частной собственностью и их присутствие, мягко говоря, нежелательно. Клялся все вынести, ему был дан срок», — приводит издание слова источника.Зайдя в квартиру, хозяин увидел, что пол на кухне устелен звукоизоляционной плиткой, на которую положен ковер и обустроено спальное место. В одной из комнат было положено несколько матрасов, в другой — сушились постиранные вещи. В квартире чувствовался запах плова.После заявленной претензии ситуацией занялся представитель компании-застройщика. Как выяснилось, квартиру самовольно заняли граждане Киргизии, работавшие на стройке. В течение суток помещение освободили от мигрантов и их вещей.По информации аналитиков Blackwood Real Estate, комплекс «Жемчужина Зеленограда» возглавляет рейтинг новостроек Москвы с самыми дешевыми квартирами. 20-метровая студия на 14-м этаже дома стоила в марте 2018 года 2,2 миллиона рублей. «Низкая стоимость лота объясняется преимущественно территориальной отдаленностью проекта от МКАД и от ближайшей ж/д станции», — прокомментировали в компании.

Приезжие стали реже покупать квартиры в Москве

Доля жителей из регионов в общей структуре сделок по покупке жилья в Московском регионе снижается, при этом основной целевой аудиторией застройщиков становятся жители Подмосковья. Доля сделок со стопроцентной оплатой, заключенных последними, увеличилась за год в 2,5 раза.

Доля жителей из регионов в общей структуре сделок по покупке жилья в Московском регионе снижается, при этом основной целевой аудиторией застройщиков становятся жители Подмосковья. Об этом говорится в материалах компании «Миэль-Новостройки», которые есть в редакции «Дома».В первом квартале 2017 года доли сделок жителей Подмосковья и регионов в общем объеме составили по 30 процентов, и еще 40 процентов пришлось на покупателей-москвичей. По итогам аналогичного периода 2018 года большинство сделок в Московском регионе заключено жителями Подмосковья.Особенно заметно — в 2,5 раза — выросла доля сделок со стопроцентной оплатой, заключенных жителями Московской области. Год назад показатель составлял 19 процентов, сейчас — 47 процентов. Доля покупателей-ипотечников из Подмосковья выросла за год с 26 до 39 процентов, то есть, в полтора раза.На втором месте по количеству сделок с недвижимостью Московского региона находятся жители столицы. Доля сделок со стопроцентной оплатой, заключенных этой категорией покупателей, составила 45 процентов (годом ранее — 63 процента), ипотечных сделок — 38 процентов (годом ранее — 36 процентов).Спрос со стороны жителей региона при этом неуклонно сокращается. Доля сделок, совершенных региональными покупателями со стопроцентной оплатой, в первом квартале 2018 года составила восемь процентов против 18 процентов годом ранее. Доля ипотечных сделок сократилась с 38 до 23 процентов.«Снижение доли покупок жителями регионов связано с отсутствием роста доходов и разницей в стоимости недвижимости. Если житель Подмосковья, продав старую квартиру, может даже собрать полную сумму на новое жилье, то у жителей региона такой возможности нет», — прокомментировала тенденцию генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.По информации международной консалтинговой компании Knight Frank, на рынке частных инвестиций в московскую недвижимость в бюджете до 10 миллионов долларов жители регионов России, напротив, увеличили свое присутствие. За последние полгода на долю инвесторов-регионалов пришлось 26 процентов всех запросов, тогда как год назад — 10 процентов.

Квартиру с собственным люком в метро нашли в Москве

Информация о существовании в Москве квартиры, из которой можно попасть в метро через собственный вход, не соответствует действительности, лазейку уже давно заделали, сообщила РИАМО в пятницу представитель пресс-службы компании «НДВ - Супермаркет недвижимости».

Ранее некоторые СМИ сообщили, что в Москве обнаружили необычное жилое помещение – двухкомнатную квартиру на улице Маршала Бирюзова, которая расположена на первом этаже здания и имеет «личный выход» в метро. «Официально подтверждаем, что в продаже нет квартиры с «собственным/персональным» входом в метро. Он был давно забетонирован, поэтому никакой лазейки нет», - сказала собеседница агентства. Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов ранее рассказал о том, какие проекты реновации пилотных площадок предлагают реализовать в Москве. Например, одна из концепций подразумевает организацию «зеленых периметров» и детсада на крыше в районе Царицыно. В районе Хорошево-Мневники предлагают запустить «умные» автобусы, создать фуникулер через Москву-реку и посадить сакуру. https://riamo.ru/article/288412/rieltory-oprovergli-suschestvovanie-v-moskve-kvartiry-s-lichnym-vhodom-v-metro.xl

«Резиновые» квартиры оставят в покое

Российское правительство выступило против введения запрета на «резиновые» квартиры, то есть на регистрацию по месту жительства без соблюдения учетной нормы жилплощади на одного человека. Об этом говорится в отзыве кабмина на соответствующий законопроект, ранее подержанный комитетом Госдумы по жилищной политике.

Российское правительство выступило против введения запрета на «резиновые» квартиры, то есть на регистрацию по месту жительства без соблюдения учетной нормы жилплощади на одного человека. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на отзыв кабмина на соответствующий законопроект.В тексте отзыва, подписанного исполняющим обязанности вице-премьера Сергеем Приходько, сказано, что статью об ограничении регистрации необходимо исключить из документа. В правительстве посчитали, что регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования помещением, а отражает лишь факт его нахождения в том или ином месте.Кроме того, кабмин счел необходимым расширить круг лиц, которым может быть предоставлено право пользования жилым помещением без соблюдения учетной нормы жилплощади.Ранее запрет на регистрацию посторонних в квартирах поддержали в Госдуме. Комитет по жилищной политике нижней палаты парламента рекомендовал депутатам принять соответствующий законопроект в первом чтении. Его ключевая идея — разрешить регистрацию по месту жительства граждан, не являющихся собственниками соответствующего жилого помещения, только при соблюдении нормы площади на одного человека. Исключение делается для членов семьи: супругов, детей и родителей собственника жилого помещения можно прописывать даже в том случае, если норма жилой площади будет нарушена.

Ипотеку в России предложили выдавать с 14 лет

Депутат Госдумы от ЛДПР Василий Власов предложил министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Центробанку разрешить выдачу ипотеки россиянам с 14 лет. По мнению политика, приобретение жилья в раннем возрасте позволит молодежи к 25-30 годам получать его в собственность.

Депутат Госдумы от ЛДПР Василий Власов предложил разрешить выдачу ипотеки россиянам с 14 лет. Об этом сообщает РИА Новости.Соответствующее предложение политик направил в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. «Проблема обеспечения жильем молодых людей уже много десятилетий носит нерешенный характер, — отметил Власов в письме, имеющемся в распоряжении агентства. — Учитывая, что одним из самых распространенных способов приобретения недвижимости является ипотека, следует разработать юридический механизм совместно с Банком России, при котором лицам уже в 14-летнем возрасте выдавалась ипотека с закрепленным правом сдавать недвижимое имущество в аренду».По мнению политика, приобретение жилья в раннем возрасте с помощью кредитных средств позволит молодым людям к 25-30 годам получать недвижимость в собственность, и тогда они смогут без проблем создавать семьи.Согласно ранее опубликованным данным «Дом.рф», в России постепенно снижается средний возраст ипотечных заемщиков: сейчас большинство из них — это люди 30-35 лет. По прогнозам экспертов, в ближайшую пятилетку еще восемь миллионов человек возьмут ипотечные кредиты для улучшения жилищных условий.

Российских банкиров уличили в эйджизме при выдаче ипотеки

Российские банки повышают средний размер ипотечного займа для заемщиков младше 40 лет, но сокращают его для тех, кто пересек эту возрастную отметку. За последний год средняя сумма жилищного кредита для граждан в возрасте «65 плюс»уменьшилась на 65 процентов. Тем, кто моложе 25-ти, напротив, стали выдавать больше денег.

Российские банки повышают средний размер ипотечного займа для заемщиков младше 40 лет, но сокращают его для тех, кто пересек эту возрастную отметку. Об этом говорится в материалах Национального бюро кредитных историй (НБКИ), поступивших в «Дом» в понедельник, 21 мая.По данным аналитиков, за год к апрелю 2018-го средняя сумма жилищного кредита для граждан в возрасте «65 плюс» уменьшилась на 65 процентов, до 590 тысяч рублей. Тем, кто моложе 25-ти, напротив, стали выдавать больше денег на приобретение недвижимости — 1,64 миллиона рублей в среднем (+10 процентов к показателю за первый квартал 2017-го).Заемщики в возрасте 40-49 лет теперь получают от банков почти на семь процентов меньше, чем год назад — 2,12 миллиона рублей против 2,28 миллиона годом ранее. Для тех, кому 50-59 лет, средняя сумма ипотеки снизилась на 15 процентов, до 1,8 миллиона рублей. 60-65 летним выдают 1,18 миллиона — на 56 процентов меньше, чем в первом квартале 2017-го.Средний размер ипотечного кредита в России сейчас составляет 1,99 миллиона рублей, отмечается в материалах НБКИ. Год назад он равнялся двум миллионам.Ранее депутат Госдумы от ЛДПР Василий Власов предложил разрешить выдачу ипотеки россиянам с 14 лет. По мнению политика, приобретение жилья в раннем возрасте с помощью кредитных средств позволит молодым людям к 25-30 годам получать недвижимость в собственность, и тогда они смогут без проблем создавать семьи.Эйджизм — дискриминация по возрасту. Это понятие ввел директор национального института старения США Роберт Нил Батлер в 1969 году.

Выбраны авторы новых проектов массовой застройки российских городов

На форуме «Среда для жизни: все о жилье» в Калининграде 18 мая 2018 года были объявлены победители Открытого международного конкурса на разработку архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки в России. Проекты-победители будут использоваться при строительстве жилья стандарт-класса в российских городах.

На форуме «Среда для жизни: все о жилье» в Калининграде 18 мая 2018 года были объявлены победители Открытого международного конкурса на разработку архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки в России. Об этом сообщает корреспондент «Дома», присутствующий на форуме.Победителями конкурса стали Grupo H d.o.o. (Словения), ООО «ЭШЕР» (Россия), TA.R.I-Architects (Италия), ООО «ТОВАРИЩИ АРХИТЕКТОРЫ» (Россия) и архитектурное бюро «ПЛАН_Б» (Россия).«Я бы хотел поблагодарить команды за участие. Конкурс был открытым, и они победили в честной борьбе. С каждым мы будем продолжать работать по тем направлениям, в которых команды стали победителями — по разработке общественных пространств, квартир, планировочных решений, по разным типам городской среды», — прокомментировал результаты конкурса генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.Открытый конкурс был объявлен Минстроем России и ДОМ.РФ при поддержке российского правительства в октябре 2017 года. Основной целью стала разработка планировок для различных типов жилья стандарт-класса, от компактных студий до четырехкомнатных квартир. Проекты победителей конкурса будут использоваться при строительстве жилья стандарт-класса в российских городах, их решения будут использованы и при благоустройстве городской среды.Оператором конкурса выступило КБ Стрелка. В состав жюри вошли чиновники, архитекторы и эксперты в области жилой среды.