Старый город

Московские пенсионеры скупают элитное жилье. Что их остановит?

Принято считать, что покупатели жилья в Москве — это в массе своей, люди 35-45 лет. В принципе, первые лет 15-20 существования рынка недвижимости так оно и было, но в последние годы этот «возрастной горизонт» заметно расширился. Один за другим застройщики стали сообщать об увеличении доли молодых — 25-30, а то и младше — покупателей. На этом фоне незамеченным остался параллельный тренд: люди старше 50 тоже все активнее занимаются своими жилищными делами.Так, по данным исследования ФСК «Лидер» (есть в редакции «Ленты.ру»), за два года к ноябрю 2016-го доля покупателей в возрасте 50-60 лет в компании выросла более чем на 60 процентов.«Лента.ру» расспросила застройщиков, работающих в Москве и в регионах, о том, какое жилье покупают сегодняшние пенсионеры и предпенсионеры.«Возраст в 45-50 лет, как и за 50, — еще довольно молодой, на рынке недвижимости таких покупателей очень много, думаю, что больше 50 процентов во всех классах жилья, — говорит Олег Ступеньков, руководитель консалтинговой компании «ТОП Идея». — Это люди, которым в 90-е было как раз по 30, они тогда основывали свой бизнес или начинали строить карьеру, и сейчас многие находятся на пике своей успешности. У них есть взрослые дети, а у многих — еще и маленькие». Но жилье покупатели старше 50 приобретают не только ради отселения взрослых чад или на вырост младшим — весомым мотивом в этой возрастной группе является и улучшение жилищных условий, подчеркивает эксперт. Директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина подтверждает эту тенденцию, уточняя, что причиной тому удлинившийся период экономической и социальной активности россиян. «Сегодняшние 50- и 60-летние — активные потребители, они много путешествуют, — говорит эксперт. — Интерес к улучшению жилищных условий со стороны таких покупателей тоже заметен».«Наше исследование “портрета” покупателя в сегменте комфорт-класса показало, что на людей в возрасте от 43 до 56 лет в продажах приходится 26 процентов. Доля покупателей в возрастном диапазоне от 57 до 70 лет составляет 10,6 процента, — рассказывает Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики АН «Бон Тон». — Еще 0,7 процента в структуре продаж формирует группа потребителей от 71 до 84 лет. Если все эти группы объединить, увидим, что общая доля составит существенные 37,3 процента».Заметна доля покупателей пред- и просто пенсионного возраста и в сегменте малоэтажного жилья, добавляет Наталья Масютина, директор по маркетингу и рекламе группы компаний «Рассвет»: «В конце каждого года аналитики компании проводят опросы среди наших клиентов. Опрос 2018-го показал, что малоэтажные проекты сейчас очень востребованы среди клиентов, которые покупают квартиры для своих родителей. Доля таких сделок в наших проектах достигает 15 процентов. Но немало и покупателей в категориях 45-60 и 60+, покупающих жилье самостоятельно. В общей сложности они составляют чуть меньше трети от всех наших клиентов».Такова ситуация в Москве и Подмосковье. В регионах же возрастная структура спроса может быть разной, отмечает Наталья Гарифуллина, директор по маркетингу федеральной компании «Талан»: «В Набережных Челнах очень молодая аудитория, зрелые люди меньше меняют квартиры и более консервативны. А в Перми значительную часть покупателей составляют именно люди в возрасте 45+, — рассказывает эксперт. — В среднем по России доля клиентов 45-50 лет у нас составляет около 12 процентов, а клиентов старше 50 — не более 5-7 процентов. Но если смотреть на динамику последних пяти лет, то можно наблюдать увеличение числа покупателей 50+».По статистике «Талан», люди пенсионного и предпенсионного возраста в регионах чаще всего переезжают в жилье меньшей площади и комнатности, но повышают при этом качество проекта. Как правило, они выбирают проекты ближе к центру, в районах с хорошей транспортной ситуацией и развитой инфраструктурой.В Москве, говорит Елена Чегодаева, как покупатели 43-56 лет, так и клиенты в возрасте 57-70 в основном интересуются «однушками» (57,2 и 52,3 процента спроса соответственно). Среди покупателей 71-84 лет доля однокомнатных квартир достигает 61,5 процента, отмечает эксперт. Средний бюджет покупки, подчеркивает эксперт, от возраста покупателя практически не зависит — в основном, это 4,9-5 миллиона рублей для однокомнатных лотов и 6,9-7,3 — для двухкомнатных.В то же время, как подчеркивает генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов, покупатели старшего возраста чаще, чем люди до 45 лет, покупают высококлассное жилье.«Если говорить о доле сделок в бюджете от миллиона долларов, заключаемых клиентами от 45 лет и старше, в общей структуре спроса, то по нашим данным она будет эквивалентна 60 процентам», — говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России. Мотивы таких клиентов самые разные — от покупки «квартиры для пиджака» (апартаментов рядом с офисом для обитающих за городом или «точки присутствия в Москве» для живущих на две страны) до подарка детям или родителям. И, конечно, вложение средств. «В этой группе нередки инвестиционные покупки, то есть создание некого “пенсионного фонда недвижимости”, которая потом сдается в аренду», — говорит Халин.Тенденцию подтверждает и Оксана Дивеева, директор по продажам Capital Group. «Доля покупателей старше 45 лет в элитном и премиальном сегментах за последние годы увеличилась, — говорит Дивеева. — Часто люди около 50 лет, которые являются владельцами бизнеса, приобретают квартиры и апартаменты с целью последующей сдачи в аренду. Приобретая два-три объекта, они тем самым обеспечивают на будущее сохранение достойного уровня жизни, к которому привыкли».Покупатели старше 50 — самые дотошные клиенты, рассказывает Дмитрий Халин: у них есть опыт покупки жилья (чаще всего это не то что не первая — даже не вторая и не третья сделка с элитным жильем), они наблюдали рынок в его развитии и не «ведутся» ни на маркетинговые уловки, за которыми нет сути, ни на посулы ненадежных застройщиков. Это консерваторы, причем консерваторы, ценящие собственности. «Эти покупатели рождены в СССР, и квартира является для них одной из жизненных ценностей, которая должна быть у любого человека, — говорит Дмитрий Халин. — Аренда может быть для них промежуточным вариантом, то есть, в силу меняющихся жизненных обстоятельств они готовы и арендовать элитное — на короткий срок, до года, а после этого все равно предпочтут аренде покупку нового жилья».Владимир Городенкер, генеральный директор ГК «Атлас Девелопмент» отмечает продвинутость новых взрослых покупателей. «Год назад было проведено глубинное исследование целевых аудиторий ЖК iTower (высотный комплекс строится в Екатеринбурге и позиционируется как инновационный — прим. «Ленты.ру»), который ориентирован на молодежь поколений от X до Z. По итогам исследования четверть аудитории составили люди 45+, и довольно солидная из них часть (15,6 процента) оказались состоявшимися предпенсионерами 55+. Интерес таких покупателей виден и по сделкам и по структуре поисковых запросов: за все время с декабря 2017 года 11,5 процента — это пользователи 45-54 лет, 10,6 процента — 55 лет и старше. Мотивация покупателей 55+ нас удивила: они искали жилье не для детей, а для себя — уже имея при этом квартиру».В ФСК «Лидер» отмечают высокий спрос (около 22 процентов) со стороны покупателей старше 50-ти в московском ЖК бизнес-класса «Рихард». И одним из основных мотивов таких покупателей в компании называют как раз улучшение жилищных условий.Похоже, покупатели предпенсионного и пенсионного возраста теперь вовсю попадают в сферу интересов застройщиков ЖК массового спроса. А значит, необязательно быть функционером или владельцем бизнеса, чтобы в возрасте 55+ задумываться о переезде в квартиру получше.Единственное, кажется, что мешает покупателям данной возрастной группы как следует развернуться — это слабая доступность ипотеки. Банке не слишком охотно кредитуют пенсионеров, да и приближающимся к этому возрасту клиентам норовят одобрить кредит лишь на несколько лет. «Покупатели старше 50-ти предпочитают по возможности стопроцентную оплату, либо ипотеку на совсем небольшой срок (3-7 лет), — говорит Татьяна Подкидышева, директор по продажам компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». — При этом в офис продаж они приходят с широкими возможностями, обычно обладая достаточной суммой для 70-100-процентной оплаты "двушки" 50-55 квадратных метров».«На покупателей в возрасте от 43 до 56 лет приходится 57,5 процента ипотечных сделок, учитывая усредненные данные с 2016-го по 2018-й, — делится статистикой Елена Чегодаева. — Покупатели же в возрасте от 57 до 70 лет проводят около 29,2 процента сделок с ипотекой, а вот на продажи со стопроцентной оплатой приходится 64,1 процента. Что касается покупателей от 71 до 84 лет, со стопроцентной оплатой проводится 76,9 процента сделок».Впрочем, как считает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», и эти трудности — скорее, временные: «По нашим оценкам, новые ипотечные программы могут появиться, возможно, к весне 2019-го, и тогда мы сможем увидеть какие-то изменения доли покупателей/заемщиков в возрасте 50 лет и старше».

Ставший бомжом Шура обвинил в своих бедах Лужкова

Адвокат певца Шуры (Александра Медведева) Алексей Панфилов рассказал журналистам, кто, по мнению подзащитного, лишил его дорогостоящей квартиры. По словам юриста, аферу провернула строительная компания, одним из учредителей которой является Александр Лужков — сын бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова.

Адвокат певца Шуры (Александра Медведева) Алексей Панфилов рассказал журналистам, кто, по мнению подзащитного, лишил его дорогостоящей недвижимости. Об этом пишет Rambler News Service.По словам юриста, аферу провернула строительная компания «Градострой», у которой в 2003 году Шура приобрел квартиру. В день продажи застройщик заключил еще одну сделку — с неким Муратом Арабовым, бывшим сотрудником компании «Столица». Затем Шуру убедили, что тот подписал договор дарения квартиры, хотя, по словам адвоката, в действительности этого не было.«Александр никому ничего не дарил. Арабов (...) это экс-сотрудник "Столицы". Учредители компании "Столица" и у этого застройщика "Градострой"— одни и те же (...) Один — это сын [бывшего мэра столицы Юрия] Лужкова, Александр», — приводит слова Панфилова информагентство. По словам адвоката, именно учредители «Градстроя» и «Столицы» убедили певца в том, что он подарил свою недвижимость. Теперь защита намерена восстановить справедливость.Ранее сообщалось о том, что Шура подал иск в Черемушкинский суд Москвы на человека, который обманом завладел его квартирой.«Мошенник вписал в контракт свое имя вместо реального покупателя квартиры, однако в тот раз никто не обратил на это внимания. Правда открылась (...), когда неизвестные попытались проникнуть (...) в жилище, предъявив документы, согласно которым Шура не является хозяином собственной квартиры», — отметили представители артиста, уточнив, что рыночная стоимость квартиры в 2018 году составляет 35 миллионов рублей.Шура известен как автор хитов «Ты не верь слезам», «Холодная луна», «Твори добро« и др. В начале 2000-х певец принимал наркотики, однако ему удалось справиться с зависимостью.

График переселения домов по реновации составят в Москве к 2020 году

Сроки расселения домов в рамках московской программы реновации будут актуализироваться по мере появления новых площадок для возведения жилья, а окончательный график для всех переселенцев сформируют до конца 2019 года. Об этом заявил руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.

Полный график расселения домов в рамках московской программы реновации будет сформирован до конца 2019 года. Об этом сообщает агентство новостей «Москва» со ссылкой на руководителя столичного департамента строительства Андрея Бочкарева.Как заявил агентству Бочкарев, очередность сноса домов, включенных в программу, зависит преимущественно от их технического состояния. «Не позднее 31 декабря 2019 года будут разработаны этапы реализации программы реновации. В них будут указаны сроки их выполнения, а также очередность переселения из сносимых жилых домов», — уточнил чиновник.По его словам, в настоящий момент составлен график строительства, ввода и передачи под заселение «стартовых» жилых домов по программе реновации. «Конечно, с увеличением числа площадок (под возведение нового жилья — прим. "Ленты.ру") график будет уточняться», — отметил Бочкарев.Первый дом по новой программе реновации — хрущевку, расположенную на улице Константина Федина в Восточном округе Москвы, — снесли 22 августа 2018-го. Отселение пятиэтажного жилого здания 1961 года постройки началось за полгода до демонтажа. Его жители, 80 семей, получили квартиры в новостройке, расположенной в 200 метрах от их старого дома.Всего в рамках программы, стартовавшей в 2017-м, планируется демонтировать более пяти тысяч жилых зданий в Москве. Новые квартиры предоставят 350 тысячам семей.

ЦИАН назвали угрозой покупателям жилья

Власти Подмосковья раскритиковали интернет-базу недвижимости ЦИАН за отсутствие полной информации о застройщиках. Начальник областного Главгосстройнадзора Артур Гарибян отметил, что многие дольщики, которые впоследствии оказались обманутыми, приобрели квартиры именно через этот портал.

Власти Подмосковья раскритиковали интернет-базу недвижимости ЦИАН за отсутствие полной информации о застройщиках, сообщает агентство «Москва».Начальник областного Главгосстройнадзора Артур Гарибян отметил, что многие обманутые дольщики купили квартиры именно через этот портал.«Мы сегодня активно работаем с ЦИАН, — сказал чиновник. — Мы для себя провели аналитику и поняли, что огромное количество дольщиков в Московской области, которые впоследствии стали обманутыми, к сожалению, приобретали квартиры именно через них. Мы для себя определили, что ЦИАН — это угроза в том плане, что ЦИАН не предоставляет ту информацию, которую надо предоставлять».Гарибян заявил, что в рамках сотрудничества с ЦИАН подмосковные власти уже добились размещения на страницах объектов, числящихся в базе, ссылки на реестр недобросовестных застройщиков.На сегодняшний день около половины обманутых дольщиков в Подмосковье — это люди, купившие квартиры у компании Urban Group, добавил чиновник.В октябре столичное управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС) признало ЦИАН виновным в нарушении закона о защите конкуренции. По мнению антимонопольщиков, база некорректным образом сравнивала себя с аналогичными ресурсами конкурентов.Осенью 2017-го с жалобой на действия ЦИАН в ФАС обратился другой онлайн-сервис — Avito. Поводом для обращения тогда стало копирование объявлений о недвижимости.

Назван район Москвы с самым дешевым жильем

В тройку самых дешевых районов Москвы по ценам на жилье в новостройках вошли Северный, Некрасовка и Крюково. Минимальная цена квадратного метра в этих локациях составляет от 83,3 до 92 тысяч рублей. Относительно низкие показатели отмечаются также в столичных районах Метрогородок, Солнцево, Люблино и Южное Бутово.

В тройку самых дешевых районов Москвы по ценам на жилье в новостройках вошли Северный, Некрасовка и Крюково. Такие данные содержатся в материалах аналитиков Est-a-Tet (есть в редакции «Ленты.ру»).Дешевле всего — 83,3 тысячи рублей — «квадрат» первичной недвижимости, по данным компании, стоит в районе Крюково. Второе и третье места заняли районы Северный и Некрасовка с показателями в 84,9 и 92 тысячи рублей за метр соответственно.Относительно низкая цена единицы площади в новостройках отмечается также в столичных районах Метрогородок, Солнцево, Люблино и Южное Бутово. Минимумы в этих локациях находятся в пределах 107-111,8 тысячи рублей за метр.Рейтинг районов по минимальной стоимости лота несколько отличается от вышеприведенного, добавляют в компании.«Минимальный бюджет предложения зафиксирован в районе Северный, где за 2,5 миллиона рублей можно приобрести студию площадью 26,2 квадратного метра», — отмечает Наталья Бланкова, руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet.На втором месте по данному показателю оказался район Крюково, где самая дешевая студия в новостройке выставлена на продажу за 2,8 миллиона рублей. Люблино, Южное Бутово и Солнцево также вошли в пятерку с минимальными бюджетами покупки в 3,2 миллиона, 3,5 и 3,8 миллиона рублей соответственно.Ранее эксперты портала «Мир Квартир» проанализировали предложение жилья на первичном и вторичном рынках Москвы в ноябре 2018-го. По их данным, самая дешевая квартира месяца предлагается в Зеленоградском округе столицы. Это 15-метровая студия на первом этаже одной из городских двенадцатиэтажек. Стоимость лота составляет 1,6 миллиона рублей.

Россияне засобирались на Кипр

Самым популярным среди российских инвесторов зарубежным направлением по итогам 2018 года стал Кипр, сместивший с лидерских позиций Швейцарию. Число заявок на покупку кипрской жилой и коммерческой недвижимости в целях участия в паспортной программе со стороны россиян за год выросло на 40 процентов.

Самым популярным среди российских инвесторов в недвижимость зарубежным направлением 2018 года стал Кипр. Об этом свидетельствуют материалы международной консалтинговой компании Knight Frank (имеется в распоряжении «Ленты.ру»).Число российских заявок на покупку местной недвижимости ради участия в паспортной программе Кипра за год выросло на 40 процентов, отмечается в исследовании. В результате Кипр стал абсолютным лидером по спросу со стороны инвесторов из России, сместив с первого места Швейцарию.По предварительным итогам 2018 года, россияне получат более 500 паспортов Кипра, подсчитали в Knight Frank, уточняя, что в 2013-м таких документов было выдано всего 37.«Кипр — одно из самых популярных туристических направлений, поэтому инвесторы в большей степени заинтересованы в отелях и апарт-отелях, участии в девелоперских проектах вместе с местными застройщиками и приобретении зданий под реконструкцию, — отмечает директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева. — Данные проекты позволяют участвовать в паспортной программе страны и могут приносить солидный доход — от 20 процентов».По данным совместного исследования компаний Henley & Partners и Knight Frank, Кипр в 2018 году стал вторым государством в Европе по доступности паспорта для иностранцев, первое место заняла Мальта.

Состояние квартиры Осина шокировало наследников

Принадлежавшая популярному певцу Евгению Осину квартира на улице Демьяна Бедного находится в полуразрушенном состоянии. Недвижимость непригодна для проживания и требует капитального ремонта. По оценке родственников артиста, на восстановление жилья потребуется порядка двух миллионов рублей.

Принадлежавшая популярному певцу Евгению Осину квартира на улице Демьяна Бедного находится в полуразрушенном состоянии. Об этом пишет онлайн-издание «Дни.ру» со ссылкой на соседей и родственников артиста.По информации издания, сестра Осина Алина, дочь Агния и бывшая жена Наталья Черемисина были шокированы, зайдя в квартиру после похорон артиста. Недвижимость непригодна для проживания и требует капитального ремонта: в частности, замены покрытого плесенью паркета и других составляющих интерьера.«Трубы, дверные ручки и петли, обои изношены настолько, что требуют замены. В квартире требуется провести полную дезинфекцию и противогрибковую обработку», — пишут «Дни.ру», уточняя, что на восстановление 100-метровой квартиры наследникам потребуется порядка двух миллионов рублей.Евгений Осин — советский и российский музыкант, певец, автор хитов «А когда на море качка» и «Плачет девочка в автомате», известный также как один из солистов группы «Браво». Он скончался 17 ноября 2018 года в возрасте 54 лет. Певец страдал серьезной алкогольной зависимостью, от которой за несколько месяцев до смерти проходил лечение в реабилитационной клинике в Таиланде.

Несовершеннолетнему сыну Тины Канделаки подарили жилье за 100 миллионов рублей

Генеральный продюсер телеканала «Матч ТВ» Тина Канделаки подарила 16-летнему сыну Леонтию пентхаус общей площадью 340 квадратных метров. Расположенные в одном из элитных районов Москвы апартаменты обошлись ей в 100 миллионов рублей. Недвижимость была приобретена несколько лет назад.

Генеральный продюсер телеканала «Матч ТВ» Тина Канделаки подарила 16-летнему сыну Леонтию пентхаус общей площадью 340 квадратных метров, сообщает StarHit.По данным онлайн-журнала, расположенные в одном из элитных районов Москвы апартаменты обошлись Канделаки в 100 миллионов рублей. Недвижимость была приобретена несколько лет назад, но переоформить ее в собственность сына глава «Матч ТВ» решила совсем недавно.Сама Канделаки не комментирует слухи о передаче квартиры сыну. Как отмечает StarHit, помимо пентхауса у продюсера есть дорогостоящий особняк в поселке Шелестово. Возведение дома площадью 480 квадратных метров продолжалось три года. Согласно информации, опубликованной на сайте поселка, он расположен в 24 километрах от МКАД по Калужскому шоссе и насчитывает 56 домовладений. В базе ЦИАН минимальная стоимость коттеджа в Шелестово — 20,5 миллиона рублей.Тина Канделаки воспитывает двоих детей, рожденных в браке с бизнесменом Андреем Кондрахиным. С ним она развелась в 2010 году. В 2014-м Канделаки вышла замуж во второй раз — за предпринимателя Василия Бровко.

Только для своих

Как россияне наживутся на гостях в Новый год

Последний месяц года — нервное время для тех, кто хочет отметить праздник не дома, но до сих пор не определился, где же именно. Для владельцев недвижимости, предлагаемой в посуточную аренду, это время тоже нервное, но и очень прибыльное: спрос огромный, а цены — с «праздничным» коэффициентом. Какие расценки на новогоднюю аренду установили владельцы российских квартир и домов в декабре 2018-го, разбиралась «Лента.ру».Наценка на праздник прямо зависит от спроса и от наличия конкурентов в локации. Так, в популярном у туристов Суздале цены на некоторые предложения в Новогодние каникулы повышаются в четыре раза от «будничного» минимума — а все потому, что при стабильном высоком спросе предложение очень ограничено. Так что за номер, который в ноябре стоит четыре тысячи в сутки, на каникулах придется выложить все 12.Хотя и это, конечно, не предел. Специалисты ЦИАН проанализировали свою базу предложений в аренду и составили свой рейтинг городов России с самыми высокими аппетитами квартировладельцев. На первом месте — не Золотое кольцо, а Москва. Если точнее, Новая Москва — аренда загородной резиденции на двое новогодних суток здесь обойдется отмечающим в сумму до 700 тысяч рублей. По верхней планке можно арендовать коттедж в 1,5 тысячи квадратных метров, с сауной, баней, хамамом, бассейном и джакузи.Видимо, предложение для бескомпромиссных патриотов (ну, или для невыездных). Для сравнения: по статистике туристического сервиса «Слетать.ру», в прошлом сезоне средняя стоимость пяти-семидневного новогоднего путешествия на двоих взрослых (с перелетом из Москвы и проживанием в четырехзвездочном отеле) по России составила 68-69 тысяч рублей. Средняя поездка в Таиланд, Вьетнам или Шри-Ланку с теми же параметрами стоила 150-165 тысяч рублей, в Турцию — 65-80 тысяч, в ОАЭ — 100-115 тысяч, в Китай или Индию— 120-130 тысяч, Чехия обошлась отдыхающим примерно в 85 тысяч рублей.В Ленобласти тоже есть где потратить деньги — самый дорогой «новогодний» коттедж, по статистике ЦИАН, сдается за полмиллиона. Аналогичная верхняя ценовая планка и в Подмосковье. Московский дом гораздо просторнее (1000 квадратных метров против 300), но северный выигрывает по шику — в качестве одной из «фишек» владельцы указывают, ни много ни мало, наличие золотого унитаза. Застрахован ли он, не уточняется.Оттянуться богато можно и за пределами двух столиц, и хотя ценник сразу падает почти в два раза, все-таки возможность потратить за пару суток несколько сотен тысяч рублей в регионах есть.Проще всего, по данным ЦИАН, с этой задачей справиться в Калужской области — здесь самый дорогой «новогодний» дом обойдется съемщикам в 265 тысяч рублей за двое суток. В 500-метровом доме есть бильярд, каминный зал, баня и бассейн, а на территории устроен детский городок.Владельцы крымской недвижимости, как ни странно, в своих притязаниях оказались скромнее калужан: всего 250 тысяч за настоящий замок с видом на горы. Сауна, два бассейна, бильярдная — все как полагается.В десятку самых дорогих регионов по аренде домов на Новый год попали Нижегородская и Владимирская области (180 и 165 тысяч рублей соответственно), Петербург (150 тысяч), а также Тверская (141 тысяча) и Рязанская (125 тысяч) области.Места с 11 по 18 в порядке убывания заняли Алтайский край, Новосибирская область, Ярославская область, республика Карелия, Псковская область, Карачаево-Черкесия, Свердловская и Самарская области. Во всех перечисленных регионах верхняя планка «новогодней» аренды находится в пределах 100-120 тысяч рублей за двое суток. 19 и 20 строчки достались Новгородской и Костромской областям с показателями в 88 и 85 тысяч рублей.Впрочем, шикануть как в последний раз нацелена относительно небольшая прослойка россиян. В основном отдыхающие стремятся сэкономить. «Сейчас стоимость имеет большое значение. Шикарные виллы остались в прошлом», — констатирует основатель Sochi Concierge Наталия Сухомлинова.Аналогичную стратегию россияне выбирают и при покупке туров, добавляет Анна Виноградова, президент ассоциации по защите прав и интересов туристов, владельцев туристической инфраструктуры и собственников таймшер-продуктов НКО «Рустайм»: «В целом, россияне выбирают или низкобюджетные туры, или поездки по системе “все включено” — они хотят изначально понимать, во сколько обойдется новогодний отдых».Статистика, предоставленная «Ленте.ру» в OZON.travel, свидетельствует, что лидерами по спросу со стороны путешествующих на Новый год россиян стали Москва, Санкт-Петербург, Сочи и Симферополь, а из зарубежных стран впереди с отрывом оказалась Армения (сказываются как невысокие цены на авиабилеты и аренду жилья, так и доступные для россиян цены на еду и развлечения внутри страны).Как рассказывает Елена Орлова, управляющий директор Platron (сервис по приему платежей, специализирующийся на оказании платежных услуг для туристического рынка), если в прошлый новогодний сезон на оплаченные перелеты по России приходилось всего 10 процентов от общего объема, то в этом году — уже 54,35 процента. «В прошлом году российские туристы предпочитали отдыхать в теплых странах Азии, но в этом году многие остаются в стране», — говорит эксперт, уточняя, что отчасти статистика может объясняться и тем, что некоторые отложили покупку билетов и туров на последний момент. «Средний чек заказа в этом году упал на 41 процент», — говорит Орлова.Судя по всему, многие в этом году решили остаться в стране, но не отказываться от путешествий. Какие же города выбирают россияне для празднования Нового года? По статистике сервиса бронирования Ostrovok, в топе, как и год назад, Москва, Петербург и Сочи. В десятку вошли также Казань, Ялта, Калининград, Нижний Новгород, Екатеринбург, Севастополь и Петрозаводск.В сервисе по продаже билетов Tutu.ru рассказывают, что в этом году самые популярные новогодние направления по России у путешествующих самолетом — Сочи, Симферополь, Калининград, Краснодар и Екатеринбург (все вылеты — из Москвы). «В среднем спрос на путешествия в новогодние праздники в этом году вырос на 7,5 процента. При этом на российские направления спрос увеличился почти на 9 процентов, а на зарубежные — на 5,5 процента, — отмечается в материалах компании. — Большинство путешественников (77 процентов) из тех, кто уже купил билеты на новогодние даты, полетят в российские города».В топе предпочтений россиян, путешествующих по железной дороге, — Петербург, Казань, Нижний Новгород, Саратов и Воронеж. Причем почти четверть всех проданных на конец ноября 2018-го «новогодних» железнодорожных билетов приходится на маршрут Москва — Санкт-Петербург, подсчитали в компании.Средняя стоимость бронирования жилья на внутренних направлениях в период наступающих праздников составляет 18,9 тысячи рублей (против 16 тысяч годом ранее), отмечают в Ostrovok.Желающие сэкономить по максимуму, но снять отдельное жилье, традиционно обращают свое внимание на сегмент посуточной аренды — комфортнее хостела, но дешевле отеля. Как рассказал «Ленте.ру» генеральный директор портала «Мир Квартир», в этом сегменте сейчас все еще можно найти вполне доступные варианты.«В Москве снять самую дешевую квартиру можно от 2,7 тысячи рублей за сутки. Это будет “однушка” 35-45 метров, далеко от центра, со всем необходимым для постоя, но без развлекательных опций, на которые богаты съемные коттеджи, — рассказывает эксперт. — В Подмосковье на Новый год особенно популярны Звенигород, Сергиев Посад, Коломна. Цены здесь начинаются от двух тысяч в сутки за квартиру, в других областных городах можно найти варианты и за 1,5 тысячи». В Петербурге «однушка» будет стоить 1,8-2 тысячи за ночь (вариант «ничего особенного»), в Ленобласти (Гатчина, Петергоф, Пушкин) — от 1,3 тысячи в сутки. Столько же придется заплатить и за жилье в основных городах Золотого кольца, а в Великом Новгороде и Угличе можно обойтись и тысячей в сутки.«Много туристов устремляется на праздники в Нижний Новгород и Казань, где однушки и студии сдаются от 1,5 тысячи за сутки аренды, — рассказывает Луценко. — В Ялте и Сочи цены стартуют от 2,3 тысячи в сутки, Геленджик, Анапа, Крым за пределами Ялты позволяют рассчитывать на бюджет от 1,7 тысячи».Цены на «новогодние» коттеджи, уточняет эксперт, гораздо выше, чем на квартиры, но и такая аренда может стоить вполне вменяемых денег (особенно с учетом того, что загородное жилье вместит целую компанию, и на человека расходы будут вполне посильными). «В Подмосковье можно снять коттедж от 40 тысяч рублей за два новогодних дня, с 31 декабря по 2 января, — говорит Луценко. — Это будет небольшой домик на четыре-шесть человек, с телевизором, постельным бельем и посудой, может быть, даже с караоке и площадкой для барбекю». В Ленобласти тот же набор можно получить уже за 30-35 тысяч за пару суток. Такие же цены и в пределах Золотого кольца.В Великом Устюге коттеджи стоят, как в Москве, — 40-45 тысяч рублей, в Крыму и Сочи — от 50 тысяч. «В Сочи, и особенно в Красной поляне, дороже, чем в Крыму. В нашей базе дешевле 90 тысяч рублей за 3 дня ничего не нашлось», — резюмирует эксперт.Но есть и хорошие новости. В целом, по статистике «Мира Квартир», новогодняя аренда жилья в России обойдется в этом сезоне даже дешевле, чем в прошлом. Цены на коттеджи, выставленные в аренду на 31 декабря-1 января, сейчас на 4,5 процента, на квартиры — на 2,8 процента ниже, чем год назад.

Петербуржцев уличили в нелюбви к животным

Порядка 12 процентов российских квартир, сдаваемых в аренду, недоступны арендаторам с домашними животными. Чаще всего запрет на проживание с питомцами устанавливают хозяева квартир в Санкт-Петербурге, а реже всего — в Уфе. В Москве не рады съемщикам с живностью около 16 процентов арендодателей.

Порядка 12 процентов российских квартир, сдаваемых в аренду, недоступны арендаторам с домашними животными. Чаще всего запрет на проживание с питомцами устанавливают хозяева квартир в Санкт-Петербурге, говорится в материалах портала Avito, поступивших в редакцию «Ленты.ру».По данным аналитиков, в городе на Неве не рады съемщикам с живностью около 22 процентов арендодателей. В Краснодаре и Москве этот показатель достигает 16 процентов, в Омске и Новосибирске — 14 процентов.Наиболее терпимы к животным хозяева квартир в Тольятти, Ульяновске и Уфе — здесь доля объявлений с запретом на проживание питомцев составляет не более семи процентов.«Почти все сдаваемое в аренду жилье, где запрещено проживание с животными, — однокомнатные и двухкомнатные квартиры, — отмечают в Avito. — В большинстве случаев хозяева такой жилплощади (особенно это заметно на примере однокомнатных квартир) просят более высокую арендную плату, чем в среднем по рынку, — примерно на 16 процентов».Летом 2018-го мэрия Тольятти ввела запрет на содержание в домах горожан более двух кошек и собак. Соответствующие нормы прописали в городском своде правил по благоустройству, документ вступил в силу с 1 июля. Помимо ограничений по количеству животных в квартире, он регламентирует также правила их содержания. Нарушение нормативов грозит владельцам животных штрафом.

Украинцы начали скупать жилье за рубежом после инцидента в Керченском проливе

В конце ноября 2018-го резко увеличилось число граждан Украины, рассматривающих конкретные варианты покупки и аренды недвижимости за границей. По информации риелторов, в основном украинцы интересуются объектами в Болгарии, Испании, Объединенных Арабских Эмиратах и на Кипре.

В конце ноября 2018-го резко увеличилось число граждан Украины, рассматривающих конкретные варианты покупки и аренды жилья за границей. Об этом говорится в материалах базы зарубежной недвижимости Prian.ru, поступивших в редакцию «Ленты.ру».По информации риелторов, в основном украинцы интересуются объектами в Болгарии, Испании, Объединенных Арабских Эмиратах и на Кипре. Резкое увеличение числа запросов из Украины в Prian.ru фиксируют с середины воскресенья, 25 ноября. Речь идет о двукратном росте по сравнению с обычными показателями воскресенья, понедельника и вторника.«Такое поведение нельзя назвать неожиданным, — отмечается в предоставленных материалах. — Очень часто геополитика или заметные экономические потрясения влияют на интерес потенциальных покупателей. Например, во время волнений в Греции три года назад краткосрочно — примерно на месяц — в два с лишним раза вырос спрос на эту страну. Начиная со второй половины августа россияне, украинцы, казахстанцы почти в два раза чаще стали интересоваться предложениями из Турции. Такой интерес не всегда перерастает в сделки, но в данном случае мы фиксируем рост именно предметных обращений».25 ноября в районе Керченского пролива ФСБ России задержала три корабля Военно-морских сил Украины. После этого в ряде регионов Украины было введено военное положение.Ранее в ноябре риелторы рассказали об активности украинцев на петербургском рынке недвижимости — по данным брокеров, каждый десятый иностранный покупатель жилья в городе на Неве — украинец. Также местные объекты интересны немцам и белорусам.

В Москве задумали увековечить Губку Боба

Граффити с героями мультипликационного сериала «Губка Боб Квадратные Штаны» в память о его создателе Стивене Хилленберге, который скончался 27 ноября 2018 года, может появиться в Москве. Об этом заявил председатель комиссии Мосгордумы по культуре и массовым коммуникациям Евгений Герасимов.

Граффити с героями мультипликационного сериала «Губка Боб Квадратные Штаны» может появиться в столице. Об этом заявил председатель комиссии Мосгордумы по культуре и массовым коммуникациям Евгений Герасимов, передает агентство новостей «Москва».«Создать граффити с героями этого мультика — это вполне интересная идея. Важно, от кого мы сможем получить это предложение. Оно может поступить от Союза художников, я думаю», — цитирует чиновника агентство.Герасимов подчеркнул, что он лично поддерживает идею размещения в Москве постоянного изображения с Губкой Бобом. Он также выразил сожаление в связи со смертью Стивена Хилленберга — автора популярного мультипликационного героя. «Я, конечно, за создание граффити в память о создателе мультика о Спанч Бобе. Просто важно определить место и учесть мнение и пожелания жителей. У нас много разных пространств, где это можно изобразить», — добавил чиновник.Стивен Хилленберг умер в возрасте 57 лет 27 ноября 2018 года. Причиной смерти стал боковой амиотрофический склероз, который диагностировали у него в марте 2017-го.Карьеру аниматора Хилленберг начал в 1987 году. В период с 1993-го по 1996 год он работал на телевидении в качестве режиссера и сценариста шоу на Nickelodeon «Новая жизнь Рокко». Первый эпизод мультсериала про Губку Боба вышел 1 мая 1999 года. В настоящее время сериал насчитывает около 250 серий. Шоу получило множество премий и было переведено на более чем на 60 языков.

Крысиный угол

Почему москвичи ненавидят жить в центре

Лучшими городскими районами принято считать те, где квадратные метры самые дорогие: в Нью-Йорке это Манхэттен, в Лондоне — Кенсингтон и Челси, в Париже — I округ. Но недавний опрос москвичей показал: Остоженка и окрестности хоть и престижны, но не любимы. Наиболее комфортными для жизни горожане сочли совсем не центральные районы. Почему периферия лучше башен Кремля и благородного шума Садового кольца и в какую сумму обойдется типовое жилье в лучших столичных локациях, разбиралась «Лента.ру».Опрос, по результатам которого был составлен рейтинг лучших и худших московских районов (имеется в распоряжении редакции), провел портал Domofond. В нем приняли участие более четырех тысяч человек. Респондентов попросили оценить по десятибалльной шкале утверждения, которые характеризуют безопасность, чистоту, общественный транспорт, тишину, дороги и парковки, соседей, работу коммунальных служб и другие параметры (всего более десяти) в разных столичных образованиях.В целом участники опроса оценили качество жизни в Москве на 7,2 балла — на 0,6 балла выше, чем в среднем по стране. Но за год средний балл упал на 0,4 пункта. По мнению опрошенных, в столице стали хуже работать службы ЖКХ, кроме того, ухудшилось соотношение доходов и стоимости жизни.Высокую, по сравнению с общегородской, оценку смогли получить пять районов.Лидером рейтинга стало Строгино: район, о котором многие москвичи почти ничего не знают, получил 8,9 балла. Респонденты сочли, что здесь лучшая экологическая обстановка, а также развитая инфраструктура для отдыха и занятий спортом. «Зелено, есть речка в Строгинской пойме», — отметили участники опроса. «Много зелени, наличие реки, развитая инфраструктура, население в основном приличное», — добавили они. Интересно, что Строгино граничит с МКАД — одним из главных в городе генераторов экологических проблем.В базе ЦИАН почти четыре сотни квартир, выставленных на продажу в Строгино. Самый дешевый лот — 36-метровые апартаменты в новом комплексе на улице Твардовского, оцененные в 4,3 миллиона рублей. За 6,2 миллиона можно купить полноценную однокомнатную квартиру в десяти минутах ходьбы от метро. Дом панельный, 1979 года постройки.Самый дорогой объект в Строгино стоит более 259 миллионов рублей. Это 700-метровый особняк в поселке Троице-Лыково.«Серебро» досталось Хорошевскому району, его оценили на 8,5 балла. По мнению опрошенных, это самое чистое образование в городе. Нельзя не заметить, что здесь также много крупных спортивных объектов — дворец «Мегаспорт» на Ходынке, домашний стадион футбольного клуба ЦСКА, ледовая и баскетбольная арены «армейцев».В Хорошевском осенью 2018-го, по данным ЦИАН, продается около 2,2 тысячи квартир. Ценовой минимум — пять миллионов рублей за 26-метровую студию в строящемся жилом комплексе на улице Зорге. Сдача дома — в первом квартале 2022 года.Районный рекордсмен — шестикомнатная квартира за миллиард рублей в ЖК на Хорошевском шоссе. Это пентхаус площадью 260 квадратных метров, занимающий два уровня. Покупателю обещают эргономичную мебель и потрясающий вид из окон.Третьим в списке лучших для жизни оказалось Крылатское — один из молодых московских районов, где жили и живут не только обычные москвичи, но и именитые. Чего стоит один только Осенний бульвар — здесь в конце 1990-х — начале 2000-х обитала актриса Нонна Мордюкова, где-то поблизости со своей семьей жил военный разведчик Сергей Скрипаль. Первый президент России Борис Ельцин ограничился пропиской в Крылатском, а многие его соратники в действительности занимали квартиры в доме №4/2 на Осенней улице.Страна знает Крылатское по Живописному мосту — вантовой конструкции ярко-красного цвета, возведенной над Москвой-рекой. В Instagram больше 28 тысяч публикаций только с хэштегом #живописныймост.Самая недорогая квартира в районе стоит 6,99 миллиона рублей — в такую сумму обойдется 35-метровая «однушка» на первом этаже 17-этажного панельного дома на Рублевском шоссе.По максимальной для района цене продается 804-метровая двухуровневая квартира в новом ЖК в Островном проезде. Согласившийся выложить более 755 миллионов рублей получит дизайнерскую отделку, террасу с камином, всю мебель и технику.На четвертую позицию москвичи поставили Раменки — район в Западном округе, где около года назад наконец открыли одноименную станцию метро. На территории района находятся Московский государственный университет (МГУ), множество посольств и легендарная киностудия «Мосфильм».По данным портала «Мир квартир», Раменки входят в десятку столичных районов с самой дорогой арендой жилья. В среднем за квартиру здесь просят почти 94 тысячи рублей в месяц — почти столько же, сколько в Басманном районе и Замоскворечье. Вообще это единственная нецентральная локация, входящая в топ-10 с самыми высокими ставками аренды.В ЦИАН восемь лотов в Раменках, оцененных более чем в миллиард рублей. Самый дорогой — пентхаус в ЖК «Дом на Мосфильмовской» за три миллиарда.Покупатель со скромным бюджетом может обойтись 35-метровой «однушкой» в девятиэтажке во 2-м Сетуньском проезде. До метро — 15 минут пешком, цена — шесть миллионов рублей.Последний в пятерке — Головинский район, расположенный на окраине Москвы, рядом с Ховрино и Левобережным. Как показали результаты опроса, проведенного Domofond, лучше всего здесь дела обстоят с магазинами — по этому параметру у района 8,9 балла. Кроме того, Головинский получил 8,8 балла за экологию, 8,3 — за работу общественного транспорта и 8,5 — за комфортность проживания с детьми. Слабые стороны районы — это дороги и парковки, работа служб ЖКХ и чистота.В Головинском самая дешевая квартира стоит всего 2,34 миллиона рублей — это 14-метровая студия на первом этаже «сталинки» на Онежской улице. Рекордно дорогой лот здесь тоже относительно доступный: 310-метровая квартира в доме на Флотской улице за 89,8 миллиона рублей.Кроме вышеперечисленных, в десятку самых комфортных московских районов вошли Академический, Южное Бутово, Ломоносовский, Митино и Тропарево-Никулино — москвичи оценили их на 8-8,1 балла. По восемь баллов также получили Нагатино-Садовники, Южное Тушино, Теплый Стан, Бабушкинский и Сокольники.Худшим для жизни сочли Люблино — район получил минимальную общую оценку: 5,2 балла. Респонденты отметили, что в местных дворах грязно, районные службы ЖКХ работают плохо — как и общественный транспорт, а качество люблинского воздуха оставляет желать лучшего. В десятку худших также попали (в порядке возрастания рейтинга) районы Кузьминки, Дмитровский, Бирюлево Западное, Рязанский, Зябликово, Печатники, Западное Дегунино, Восточное Дегунино и Ярославский.Арбат, где частично находится пресловутая Золотая миля, — московский район с самыми вычурными и самыми закрытыми жилыми комплексами — вообще не попал в список: исследователи не нашли достаточно местных жителей, чтобы задать им соответствующие вопросы. То же случилось с Замоскворечьем и Якиманкой. Престижные Хамовники оказались на 34 месте из 91-го, Тверской район — на 29-м, активно застраиваемый Пресненский — на 47-м, Басманный — на 48-м — это худший результат для районов Центрального округа.Ни один из «центровых» не смог стать лидером хотя бы по одному из параметров, по которым горожане оценивали районы: даже самым безопасным признано Крылатское, а не кишащий сотрудниками полиции и федеральных служб безопасности Китай-город. Справедливости ради — в списке худших ЦАО тоже не представлен. «Золотым» квадратным метрам — золотая середина.

Жители Петербурга назвали худшие места в городе

Петербуржцы считают самым неблагоприятным для жизни муниципальным округом Балканский, а лучшим — Чкаловское. В целом они оценивают качество жизни в своем городе на 7,1 балла из десяти возможных. За год к ноябрю 2018-го средняя оценка культурной столицы жителями упала на 0,4 балла.

Петербуржцы считают самым неблагоприятным для жизни муниципальным округом Балканский, показал опрос, проведенный порталом Domofond. Материалы исследования имеются в распоряжении редакции «Ленты.ру».В ходе опроса респондентов почти три тысячи человек попросили оценить по 10-балльной шкале утверждения, которые характеризуют безопасность, чистоту, экологию, общественный транспорт, тишину, дороги и парковки, инфраструктуру, соседей, работу коммунальных служб и другие параметры в разных округах города.Балканский округ получил минимальную общую оценку — 5,6 балла — и занял последние места по критериям чистоты (4,6 балла), качества дорог и доступности парковок (3,6 балла) и стоимости жизни (3,3 балла). Немного выше в рейтинге оказался Обуховский муниципальный округ с оценкой 6,2 балла, за ним следует округ Пороховые. В десятку худших также попали МО №54, Рыбацкое, Шувалово-Озерки, Ивановский округ, Купчино, Ульянка и Князево.Лучшим для жизни петербуржцы сочли округ Чкаловское: он набрал 8,1 балла. На втором месте в списке лидеров Гавань с восемью баллами, а на третьем — МО №7, отставший от предыдущего на сотые доли балла. Кроме перечисленных, в топ-10 вошли округа Литейный, Светлановское, Московская застава, Гражданка, Юнтолово, МО №65 и Звездное.В целом участники опроса оценили качество жизни в Петербурге на 7,1 балла — на 0,5 балла выше, чем в среднем по стране. За год средняя оценка города жителями упала на 0,4 балла, отмечается в материалах Domofond.Ранее были опубликованы результаты аналогичного опроса жителей Москвы. Они признали худшим в столице район Люблино, а лучшим — Строгино.

Ставший бомжом Шура решил побороться за жилье

Певец Шура (Александр Медведев) подал иск в Черемушкинский суд Москвы против нового владельца своей квартиры, который якобы обманом присвоил недвижимость 15 лет назад. Все это время купленная Шурой квартира фактически не принадлежала ему, но артист об этом не знал. В 2018-м новый владелец потребовал у певца съехать.

Певец Шура (Александр Медведев) подал иск в Черемушкинский суд Москвы против нового владельца своей квартиры, который якобы обманом присвоил недвижимость 15 лет назад. Такая информация содержится в материалах, подготовленных пресс-службой артиста (есть в распоряжении «Ленты.ру»).Квартира, которая стала причиной иска, была куплена Шурой в 2003 году, сейчас ее рыночная стоимость оценивается в 35 миллионов рублей.Певец заявляет, что при заключении сделки стал жертвой черных риелторов. «Мошенник вписал в контракт свое имя вместо реального покупателя квартиры, однако в тот раз никто не обратил на это внимания, — поясняют в пресс-службе артиста. — Правда открылась (...), когда неизвестные попытались проникнуть (...) в жилище, предъявив документы, согласно которым Шура не является хозяином собственной квартиры».Медведев подал заявления в Генпрокуратуру, Следственный комитет и МВД, однако уголовное дело пока не возбуждено.О потере квартиры Шура заявил в сентябре 2018-го в телепередаче «Привет, Андрей». «Я столько лет прожил в своей квартире и так люблю ее. Два месяца у меня осталось на то, чтобы придумать, куда уехать. В свои 43 года я — бомж», — сказал артист. Новый владелец позволил Шуре остаться в квартире на правах арендатора, но 1 декабря, как отмечают в пресс-службе, певцу придется освободить жилплощадь.

Бани и кабинеты лишились шанса на неприкосновенность

Понятие «неприкосновенность жилища», прописанное в Уголовном кодексе РФ, охраняет дома, квартиры, апартаменты — даже ветхие и исключенные из жилого фонда, но не распространяется на бани, туристические палатки, купе поездов и прочие стоящие отдельно от жилого дома помещения. Такое разъяснение сделал Верховный суд.

Понятие «неприкосновенность жилища», прописанное в Уголовном кодексе РФ, не должно распространяться на бани, туристические палатки, купе поездов и прочие стоящие отдельно от жилого дома помещения. Такое разъяснение сделал Верховный суд (ВС) России, передает РИА Новости.Суд изложил соответствующие замечания в проекте постановления, посвященного применению статьи 139 Уголовного кодекса («Нарушение неприкосновенности жилища»), уточняет агентство. Жилищем решено считать частные дома со всеми входящими в них помещениями (чердаком, гаражом, подвалом), квартиры, комнаты в общежитиях, садовые дома, апартаменты.При этом эти объекты могут быть признаны жилищем, даже если они непригодны для проживания, подлежат сносу и официально исключены из жилого фонда, постановил суд.В свою очередь, жилищем не считаются стоящие отдельно от жилого дома помещения (погреб, сарай), не предназначенные для проживания помещения в общественных местах (например, на вокзалах, в торговых центрах), кабинеты, подсобки, купе поезда, каюта судна, туристическая палатка. ВС также отметил, что статья о неприкосновенности жилища не касается жилых помещений, используемых исключительно не по назначению (например, как склад или мастерская).Ранее в ноябре ВС поставил под сомнение законодательную норму, запрещающую отбирать единственное жилье у должников. Это было сделано в рамках разбирательства по делу россиянина Анатолия Фрущака, задолжавшего миллионы рублей и сумевшего спасти от изъятия единственную квартиру площадью почти 200 квадратных метров. ВС отменил решения нижестоящих судов, позволившие мужчине сохранить недвижимость, и отправил спор о квартире на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Мелания Трамп показала новый интерьер Белого дома

Первая леди США Мелания Трамп продемонстрировала рождественский интерьер Белого дома — соответствующее видео опубликовано в ее официальном аккаунте в Twitter. На кадрах видно, как супруга американского президента проходит по декорированным коридорам и комнатам резиденции.

Первая леди США Мелания Трамп продемонстрировала рождественский интерьер Белого дома — соответствующее видео опубликовано в ее официальном аккаунте в Twitter.На кадрах видно, как супруга американского президента проходит по декорированным коридорам и комнатам резиденции. В помещениях установлено множество елей, оформленных в разных цветовых гаммах. Украшены также камины, окна, лестницы и другие элементы интерьера.The People’s House @WhiteHouse is ready to celebrate Christmas and the holiday season! pic.twitter.com/oejKW3mC15«Дом народа — Белый дом — готов отметить Рождество и праздничный сезон», — прокомментировала видео первая леди. Более 78 тысяч пользователей поставили твиту отметку «Нравится», почти 19 тысяч поделились записью.В ноябре 2016-го, сразу после победы на президентских выборах, Дональд Трамп сообщил журналистам, что он не намерен вносить какие-либо существенные изменения в интерьер Белого дома. Некоторые представители СМИ опасались, что он декорирует президентскую резиденцию по образцу принадлежащего семье Трампа «золотого» пентхауса в Нью-Йорке.

Кутузовский проспект подешевел

По итогам 2018 года Кутузовский проспект стал лидером среди крупнейших торговых магистралей столицы по количеству пустующих площадей. Показатель магистрали составил 25,5 процента. За год с Кутузовского уехали некоторые заведения общепита, магазины, а также автосалон Porsche.

По итогам 2018 года Кутузовский проспект стал лидером среди крупнейших торговых магистралей столицы по количеству пустующих площадей. Об этом свидетельствуют материалы международной консалтинговой компании Knight Frank (есть в распоряжении «Ленты.ру»).Доля пустующих площадей на Кутузовском составила 25,5 процента, это около 12,6 тысячи квадратных метров. Из-за высокого уровня пустующих площадей верхняя планка ставок на Кутузовском снизилась на 12 процентов и достигла 75 тысяч рублей за квадратный метр в год.Отток люксовых арендаторов начался в 2015 году, после отмены парковки на Кутузовском проспекте, поясняют в компании. «Мы ожидали, что постепенно сюда (на Кутузовский проспект — прим. «Ленты.ру») переедут другие бизнесы, и профиль улицы изменится. Но за прошедший год этого не произошло, — отметила директор направления стрит-ретейл Knight Frank Виктория Камлюк. — Кутузовский проспект покинули заведения общественного питания («Кофе Хауз» и PESHI), автосалон Porsche, а также продуктовые магазины сети "Перекресток"».По словам эксперта, потенциально магистраль могла бы быть интересна продуктовым супермаркетам, ресторанам и банкам, но спрос блокирует размер арендных ставок, сопоставимый с ценами на Садовом кольце.В Knight Frank не исключают, что ситуацию может улучшить запланированное на 2020 год открытие станции метро «Дорогомиловская». «Пока же из-за отсутствия метро и парковки арендаторам приходится рассчитывать на клиентов, проживающих в этом районе», — резюмирует Камлюк.Кутузовский проспект не первый год возглавляет рейтинги самых незаполненных торговых магистралей Москвы. В 2016-м уровень пустующих площадей этого торгового коридора был даже выше нынешнего и достигал 27 процентов.

Кот устроил коммунальную аварию и угодил под суд

Центральный районный суд Новокузнецка предписал взыскать с семьи местных жителей 173 тысячи рублей для возмещения ущерба, нанесенного их котом магазину игрушек. В отсутствие хозяев кот открыл кран на кухне, что стало причиной затопления помещения этажом ниже. Суд назвал такую ситуацию небрежностью ответчиков.

Центральный районный суд Новокузнецка предписал взыскать с семьи местных жителей 173 тысячи рублей для возмещения ущерба, нанесенного магазину игрушек. Об этом сообщает РИА Новости.Инцидент произошел в феврале 2018-го. Магазин игрушек, расположенный на первом этаже жилого дома, затопили жильцы квартиры этажом выше, что привело к порче товара. «Причиной затопления явился открытый кран воды на кухне ответчиков, что ими не оспорено, — говорится в решении суда. — Сведений о том, что причиной случившегося явились какие-либо аварийные обстоятельства, не имеется. Из пояснений ответчиков и свидетеля следует, что вода текла из открытого крана мимо мойки в кухне по причине небрежности ответчиков: кран открыл кот».Судья постановил взыскать в пользу предпринимательницы около 173 тысяч рублей в качестве возмещения ущерба имуществу «в равных долях с трех владельцев квартиры и кота», уточняет информагентство.Кроме того, ответчиков обязали возместить почтовые расходы на 548 рублей, расходы по оплате госпошлины на 3,6 тысячи рублей, а также 8 тысяч рублей на оплату юридических услуг и 10 тысяч за проведение оценки. Решение районной инстанции может быть обжаловано в Кемеровском областном суде.Домашние животные время от времени становятся фигурантами торговых скандалов. Так, в 2016 году сбежавший от хозяйки в аэропорту Шереметьево бенгальский кот разгромил магазин в здании «Аэроэкспресса». Кот спрятался в вентиляции, а ночью, после того как хозяйка, оставив поиски, улетела в Брюссель, забрался в бутик. «Дорогостоящая породистая кошка разнесла нам весь магазин, испортила продукцию, а потом убежала», — рассказала владелица торговой точки.

Квартирный вор одарил незнакомок крадеными украшениями

Жительница Ставрополья обратилась в полицию с жалобой на кражу принадлежавших ей драгоценностей. Ценности пропали из квартиры, пока сама хозяйка находилась в больнице. Проверка установила, что кражу совершил друг сожителя заявившей о пропаже женщины. Некоторые драгоценности он раздарил горожанкам.

Жительница Ставрополья заявила в полицию о краже драгоценностей. Они пропали из квартиры, пока хозяйка была в больнице. Об этом сообщается на сайте краевого управления МВД.Ущерб от кражи женщина оценила в 860 тысяч рублей. По словам заявительницы, пока она лечилась, в квартире находился ее сожитель.Как показала доследственная проверка, сожитель распивал спиртное с приятелем и показал ему драгоценности хозяйки, а затем отлучился из дома. Оставшись один, гость похитил украшения.Он оказался ранее судимым жителем соседнего региона. Злоумышленник был задержан полицией и во всем сознался.По его словам, украденные ценности он раздал знакомым и другим жительницам Ставрополя. Часть украденного имущества обнаружена и изъята. В отношении задержанного возбуждено уголовное дело о краже.Выбор предметов, вынесенных ворами из квартир россиян, иногда оказывается довольно эксцентричным. Так, весной 2017-го в Ленинградской области задержали мужчину, подозреваемого в краже 33 томов Большой советской энциклопедии, баяна и двух чайных сервизов. Злоумышленник оказался ранее неоднократно судим за хищения и угон машины.