Сенатор подарит Москве 307 гектаров присоединенных земель

Структуры компании Авгур Эстейт, подконтрольной сенатору от Белгородской области Вадиму Мошковичу, безвозмездно передадут мэрии Москвы 307 гектаров земли на новых территориях столицы. Четыре участка в Ленинском районе около деревни Сосенки город получит в собственность на основании договора пожертвования.

Четыре участка (2,7, 9,5, 160,66 и 134,44 гектара), расположенные в Ленинском районе около деревни Сосенки, город получит в собственность на основании договора пожертвования. О том, как в дальнейшем планируется распорядиться землей, не уточняется. В 2012 году газета "Ведомости" писала, что власти намерены выкупить у Мошковича земли в "новой Москве" под строительство правительственного квартала в районе поселка Коммунарка. Сообщалось, что стоимость 400 гектаров может составить около 500 миллионов долларов. При этом издание отмечало, что Мошкович готов и подарить эти земли. Инвестиционно-строительный холдинг "Авгур Эстейт", основанный в 1992 году, является одним из крупнейших застройщиков "новой Москвы". Основным проектом компании является "А-101", предполагающий строительство на 12 тысячах гектаров вдоль Калужского шоссе (на месте совхоза "Коммунарка") 15 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Реализация проекта, стартовавшего в 2005 году, рассчитана на 35 лет. ©Lenta.Ru 2006

Собянин пообещал увеличить количество строек в Москве

Власти Москвы намерены наращивать объемы строительства жилья и коммерческой недвижимости. По словам Сергея Собянина, градостроительная политика будет базироваться на улучшении качества жизни горожан, сохранении исторически сложившейся застройки, создании новых точек развития и привлекательных условий для инвесторов.

Необходимость увеличения числа строек градоначальник объяснил тем, что Москва является одним из самых быстро развивающихся городов Европы, но обеспеченность жильем при этом остается на очень низком уровне. По словам Собянина, градостроительная политика мэрии будет базироваться, в первую очередь, на улучшении качества жизни горожан (развитие инфраструктуры, общественного транспорта), сохранении исторически сложившейся застройки (при этом старые здания будут приспосабливаться под новые функции) и создании новых точек развития (не в центральной части города). Также правительство нацелено на создание привлекательных условий для инвесторов. Кроме того, мэр напомнил про ревизию строительных инвестиционных контрактов, которая стартовала в Москве в конце 2010 года. "Это вынужденная мера, потому что некоторые проекты могли привести к деградации города", - заявил Собянин. Он подчеркнул, что в ходе проверки было разрешено строительство 30 миллионов квадратных метров. Как отметил Собянин, на территории "новой Москвы" в перспективе предполагается построить 100 миллионов "квадратов" недвижимости. На присоединенных территориях предполагается возвести жилье для 1,5 миллионов человек, также большое внимание будет уделяться развитию транспортной инфраструктуры и агломерации в целом. По его словам, в настоящее время население Москвы вместе с новыми территориями составляет 20 миллионов человек. Выступавший на открытии стенда глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин заявил, что сейчас в старых границах Москвы идет строительство 46 миллионов квадратных метров недвижимости. ©Lenta.Ru 2006

Хуснуллин рассказал об объемах строительства в Москве

Выступая на выставке недвижимости MIPIM, глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин заявил, что в настоящее время в границах старой Москвы строится 46 миллионов квадратных метров недвижимости. Он особо отметил, что присоединение новых территорий поставило перед правительством серьезные задачи.

При этом он напомнил, что в 2012 году территория города пополнилась 140 тысячами гектаров. В итоге Москва стала "одним из крупнейших мегаполисов мира", что, по словам Хуснуллина, ставит серьезные задачи перед правительством. "Мы в первый раз приехали на выставку в двух качествах: мы представляем "старую Москву", количество проектов в которой прибавилось, и развитие московской агломерации с новыми территориями. Развитие территории требует колоссальных инвестиций и концентрации усилий. Мы приглашаем всех к сотрудничеству. Все это будет во благо Москвы!", - отметил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства. По данным властей, по итогам 2012 года в столице возвели 7,6 миллиона квадратных метров недвижимости, что на 10 процентов превышает показатель за 2011 год. На жилье пришлось 2,573 миллиона "квадратов". В январе текущего года в городе ввели в строй 668,1 тысячи квадратных метров недвижимости различного назначения. Международная выставка недвижимости MIPIM проходит в Каннах в 24-й раз. Мероприятие продлится с 12 по 14 марта. ©Lenta.Ru 2006

В Москве упал спрос на вторичное жилье

В январе-феврале 2013 года количество сделок купли-продажи на вторичном рынке жилья Москвы сократилось относительно аналогичного периода прошлого года на 6,8 процента. Cнижение произошло даже несмотря на то, что в показателе за текущий год учитываются сделки на присоединенных к столице территориях.

Как отмечают аналитики, снижение произошло даже несмотря на то, что в показателе за текущий год учитываются сделки на присоединенных к столице территориях. По словам специалистов, на падение спроса также оказало влияние повышение ипотечных ставок и отсутствие прошлогодних катализаторов (дополнительные денежные поступления в экономику в связи с предвыборной кампанией, рост цен на нефть). Согласно обзору, на фоне повышения объема предложения "вторички" (+2,5 процента по итогам февраля), за два первых месяца года средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3 процента до 200,4 тысячи рублей. За январь-февраль 2012 года рост цен составил 2,8 процента. Объем предложения на вторичном рынке жилья "новой Москвы" вырос в феврале на 0,3 процента. Средневзвешенная цена предложения на присоединенных территориях по сравнению с декабрем 2012 года практически не изменилась и оценивается в 105,7 тысячи рублей за "квадрат". В прошлом году аналогичный прирост составил 6 процентов. По информации компании "НДВ-Недвижимость", в феврале на регулярном рынке столицы наблюдалось увеличение спроса, которое было обеспечено в основном за счет клиентов, желающих продать квартиру или совершить альтернативную сделку. За месяц показатель вырос на 10,5 процента. Объем предложения по сравнению с январем вырос на 15,6 процента. Средняя стоимость "квадрата" составила 184,1 тысячи рублей или 6103 долларов (+3,3 процента в рублях и +2,5 процента в долларах относительно февраля 2012 года). ©Lenta.Ru 2006

Во Франции открылась крупнейшая выставка недвижимости

В Каннах состоялось открытие крупнейшей международной выставки недвижимости МIPIM, которая стала уже 24-й по счету. Российскую экспозицию открыл глава Министерства регионального развития Игорь Слюняев. Всего свои проекты на МIPIM-2013 представят почти 20 тысяч компаний из 90 государств.

Российскую экспозицию на выставке открыл глава Министерства регионального развития Игорь Слюняев. Он отметил, что под эгидой Минрегиона выступают 6 субъектов России, в том числе Калининградская, Тульская, Краснодарская и Волгоградская области. Всего свои проекты на МIPIM-2013 представят около 90 государств. Делегацию правительства Москвы возглавляет мэр Сергей Собянин. Также в ее состав входят глава стройкомплекса Марат Хуснуллин, глава по имущественно-земельным вопросам Наталья Сергунина, руководитель департамента внешнеэкономических и международных связей Сергей Черемин, главный архитектор Сергей Кузнецов, глава департамента городского имущества Владимир Ефимов. Как заявляли ранее представители организатора выставки, компании Reed MIDEM, в этом году в работе MIPIM примут участие 410 российских компаний, что на 24 процента превышает показатель 2012 года. Общее число участников превысит 20 тысяч. Согласно данным на сайте выставки, мероприятие займет 19 тысяч квадратных метров выставочных площадей. MIPIM - международная выставка недвижимости, проходящая в Дворце Фестивалей в Каннах (Франция). Впервые была проведена в 1990 году. Считается одной из наиболее авторитетных и важных выставок в мире. ©Lenta.Ru 2006

В "новой Москве" построят жилой массив за миллиард долларов

Компания RDI Group вложит около миллиарда долларов в строительство крупного жилого массива в новой Москве. В рамках проекта Пригород М3 на участке в 105 гектаров планируется возвести 740 тысяч квадратных метров недвижимости, примерно 500 тысяч квадратов из которых придется на жилье.

Всего в рамках проекта "Пригород М3" на участке в 105 гектаров планируется возвести 740 тысяч квадратных метров недвижимости, примерно 500 тысяч "квадратов" из которых придется на жилье. Также там появятся две школы, четыре детских сада, две поликлиники, торгово-развлекательный центр, спортивный комплекс, бизнес-центр, административное здание и шесть наземных паркингов на 6000 машиномест. Рекреационные зоны будут включать в себя набережную, прогулочные зоны, детские площадки, парки и аллеи. Начать работы на площадке предполагается в четвертом квартале 2014 года. Завершить реализацию проекта в RDI Group рассчитывают в 2019 году. RDI Group была основана в 2008 году. В настоящее время в активе компании 11 проектов общей площадью 2,2 миллиона "квадратов", в том числе пригород "Западная Долина", ЖК "Ново-Молоково", "Южные Горки", "Южные Горки-2", "Клубничные Поля", "Черничные Поля", природный парк "Каменка" и технопарк "М4". Гендиректор застройщика Дмитрий Карьянов заявлял, что в течение ближайших 15 лет RDI намерена увеличить портфель проектов до 7,2 миллиона квадратных метров. ©Lenta.Ru 2006

Лидером по ипотечной просрочке оказалась Чечня

По итогам 2012 года самый высокий среди регионов России уровень просроченной задолженности по ипотечным кредитам зафиксирован в Чеченской Республике. Доля просрочки там составила 9,7 процента. На втором месте рейтинга оказалась Северная Осетия - Алания (6,7 процента), на третьем - Московская область (4,2 процента).

По данным экспертов, доля просрочки по жилищным ссудам в Чечне составила 9,7 процента. На втором месте рейтинга оказалась Северная Осетия - Алания (6,7 процента), на третьем - Московская область (4,2 процента). Замкнули пятерку лидеров Москва (3,8 процента) и Тверская область (3,4 процента). В остальных субъектах просрочка по ипотеке не превысила 3 процентов. В целом по стране данный показатель составил 1,9 процента (общая задолженность - 41,655 миллиарда рублей). По словам аналитиков, по объемам просрочки лидирует столица, что объясняется более крупными по размеру кредитами. На Москву приходится около 30 процентов всей ипотечной просрочки. Как отмечает издание, лидером аналогичного списка за 2011 год являлась Северная Осетия с показателем в 10,9 процента. Далее располагались Чечня (10,8 процента) и Калининградская область (7 процентов). Общероссийский уровень просрочки тогда оценивался в 2,8 процента (45,327 миллиарда рублей). По информации Центробанка РФ, в 2012 году в стране было выдано рублевых ипотечных кредитов на 1,014 триллиона рублей, что является максимальным результатом за всю историю наблюдений. Средневзвешенная ставка за год увеличилась на 0,4 процентного пункта до 12,3 процента. ©Lenta.Ru 2006

Сингапурцы купят самое высокое здание Калифорнии

Сингапурский оператор недвижимости Overseas Union Enterprise договорился о покупке офисного небоскреба U.S. Bank Tower, который является высочайшим зданием Калифорнии. Сумма сделки, в которую помимо высотки войдут несколько соседних зданий и парк, составит 367,5 миллиона долларов.

Продавцом объекта выступают структуры инвестиционного фонда MPG Office Trust. Сумма сделки, в которую помимо высотки войдут парк Maguire Gardens и паркинг, составит 367,5 миллиона долларов. В Overseas Union Enterprise покупку объясняют желанием диверсифицировать портфель активов, сейчас состоящий преимущественно из офисов и гостиниц в Сингапуре. В настоящее время компания рассматривает возможность приобретения зданий в Нью-Йорке и Сан-Франциско. 72-этажная (310,3 метра) U.S. Bank Tower, построенная в 1989 году, расположена в деловом районе Лос-Анджелеса. Общая площадь бизнес-центра класса А превышает 130 тысяч квадратных метров. В рейтинге самых высоких зданий мира небоскреб сейчас занимает 62 позицию. В скором времени на офисном рынке Калифорнии может состояться другая крупная сделка. Как стало известно в начале февраля, на продажу в Беверли-Хиллз выставлена штаб-квартира компании Flynt Management Group, которая объединяет активы основателя журнала Hustler Ларри Флинта. По информации Вloomberg, на 10-этажный бизнес-центр площадью 19,3 тысячи "квадратов" претендуют три компании, предлагающие за него около 85 миллионов долларов. ©Lenta.Ru 2006

Хинштейн насчитал в России 86,5 тысячи обманутых дольщиков

По состоянию на 1 января 2013 года в 62 субъектах России насчитывалось 870 проблемных жилых объектов и 86515 обманутых дольщиков. Регионами-лидерами по числу пострадавших являются Московская область, Петербург и Самарская область. В 2012 году жилье получили почти 30 тысяч семей обманутых соинвесторов.

По его словам, в настоящее время регионами-лидерами по числу пострадавших являются Московская область (более 13 тысяч семей), Петербург (7700 семей), Самарская область (7300 семей), Москва (6000), Новосибирская область (4355), а также Краснодарский и Ставропольские края. Как отметил депутат, в 2012 году были урегулированы ситуации на 327 объектах долевого строительства, в результате чего жилье получили почти 30 тысяч семей. Наиболее быстрыми темпами в прошлом году обеспечивались квартирами жители Самарской области (4620 семей), Подмосковья (4310 семей) и Татарстана (1700 семей). Полностью закрыть проблему обманутых дольщиков удалось в четырех регионах (Алтай, Карелия, Костромская и Пензенская области). Хинштейн подчеркнул, что поручение президента по решению проблем обманутых дольщиков в этом году, скорее всего, выполнено не будет. "Из отчетов субъектов следует, что из 62 субъектов только в 19 руководители четко представляют план по полному завершению проблемы в текущем году. В 43 регионах пока о выполнении поручений говорить не приходится", - заявил он. Глава группы добавил, что в настоящее время разрабатываются поправки в Уголовный кодекс, которые предусматривают уголовную ответственность для застройщиков за нецелевое использование средств граждан. По данным Министерства регионального развития, сейчас в стране насчитывается 650 проблемных объектов, где нарушены права 66934 человек. В феврале текущего года газета "Известия" писала, что глава ведомства Игорь Слюняев направил в правительство проект доклада президенту, в котором обещал решить проблему обманутых соинвесторов до конца 2013 года. По оценкам движения "Однодольщики", количество пострадавших граждан сильно занижено и в реальности их насчитывается 120-150 тысяч человек. ©Lenta.Ru 2006

В центре Петербурга появится крупный многофункциональный комплекс

Корпорация Матрикс намерена в 2016 году ввести в эксплуатацию многофункциональный комплекс на набережной Обводного канала. Общая площадь МФК под названием Sky City составит 109,4 тысячи квадратных метров. В его состав войдут офисы, торговые помещения, отель, фитнес-клуб, спа-зона, кафе и рестораны.

Двенадцатиэтажный комплекс (высота - 47,5 метра) под названием Sky City разместится на набережной Обводного канала. Общая площадь проекта составит 109,4 тысячи квадратных метров. В состав МФК войдут 52 тысячи квадратных метров офисов, 33 тысячи "квадратов" торговых помещений, а также отель, фитнес-клуб, спа-зона, кафе и рестораны. Предполагается, что здание будет оборудовано двухуровневым подземным паркингом. Объект будет полностью введен в эксплуатацию в 2016 году. Объем инвестиций в проект не раскрывается. Компания "Матрикс" работает в сфере строительства и управления недвижимостью Петербурга более 15 лет. Среди крупнейших проектов корпорации - коттеджный поселок "Нотебург" на берегу Ладожского озера и бизнес-центр Stels на Боровой улице. ©Lenta.Ru 2006

В Подмосковье выросли цены на монолитные новостройки

В феврале 2013 года наибольший рост цен на рынке новостроек Московской области был зафиксирован в сегменте монолитных домов. За месяц квадратный метр в них подорожал на 1,4 процента до 72,4 тысячи рублей. В целом средняя цена квадрата выросла на 1,1 процента и составляет 70,7 тысячи рублей.

По данным экспертов, средняя цена предложения в категории панельного жилья относительно января не изменилась и составила 66,6 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость кирпичных новостроек увеличилась на 0,4 процента. В целом средневзвешенная цена предложения "первички" Подмосковья в феврале выросла на 1,1 процента и в настоящее время оценивается в 70,7 тысячи рублей за квадратный метр. В долларовом эквиваленте цена "квадрата" достигла 2132 (+0,9 процента). По прогнозам аналитиков, в краткосрочной перспективе новостройки в области будут дорожать в среднем на 1-3 процента в месяц. Согласно обзору, количество строящихся объектов в продаже выросло на 0,5 процента. При этом общая площадь квартир снизилась на 0,9 процента и составила 5,6 миллиона квадратных метров. Как сообщали ранее в компании Est-a-Tet, самым дорогим городом Подмосковья для покупки жилья на первичном рынке сейчас является Красногорск (89950 рублей за квадратный метр). На втором месте находится Реутов, где квадратный метр предлагается в среднем за 89549 рублей. ©Lenta.Ru 2006

Билли Боб Торнтон купил особняк в Лос-Анджелесе

Актер, сценарист и режиссер Билли Боб Торнтон за 2,7 миллиона долларов приобрел особняк в лос-анджелесском районе Брентвуд. Общая площадь двухэтажного дома, построенного в конце 1950-х годов, составляет 335 квадратных метров. В нем есть пять спален, четыре ванные комнаты, гостиная, столовая, кабинет и терраса.

Общая площадь двухэтажного дома, построенного в конце 1950-х годов, составляет около 335 квадратных метров. В нем есть пять спален, четыре ванные комнаты, гостиная, кухня, столовая, кабинет, несколько каминов и терраса. Недавно в особняке была проведена масштабная реконструкция. На прилегающей к зданию территории располагаются бассейн и площадка для барбекю. В декабре 2012 года Торнтон за 8 миллионов долларов продал особняк в Беверли-Хиллз, которым до него владел бывший гитарист Guns N' Roses Слэш. В доме площадью 1020 квадратных метров есть девять спален, восемь ванных комнат, двухуровневая гостиная, студия звукозаписи, библиотека и спортзал. Изначально недвижимость была выставлена на продажу за 9,995 миллиона долларов В настоящее время Торнтону, известному по фильмам "Армагеддон", "Человек, которого не было", "Плохой Санта", "Информаторы", также принадлежит особняк в Малибу, который он купил в апреле 2007 года за 2,350 миллиона долларов. ©Lenta.Ru 2006

"Ростелеком" заработает на недвижимости до 25 миллиардов рублей

По оценкам экспертов Альфа-банка, продажа непрофильных объектов недвижимости к 2015-2017 годам принесет компании Ростелеком 20-25 миллиардов рублей. Оператор уже разрабатывает программу управления недвижимостью, но на рассмотрение совета директоров она пока не выносилась.

По данным РИА Новости, оператор уже разрабатывает программу управления недвижимостью, но на рассмотрение совета директоров она пока не выносилась. Как сообщалось ранее, к концу 2015 года "Ростелеком" планирует перенести свою штаб-квартиру и другие московские подразделения в деловой комплекс "Телеком-Сити", строящийся в 2 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Компания займет там около 90 тысяч квадратных метров. Возведением бизнес-центра класса А общей площадью 420 тысяч квадратных метров занимается компания PPF Real Estate (подразделение чешской финансовой группы PPF). Первый этап проекта, включающего в себя 126 тысяч "квадратов" арендуемой площади, планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2014 года. Судьба высвобождающейся недвижимости, в том числе здания на 1-й Тверской-Ямской улице, где в настоящее время располагается штаб-квартира оператора, пока не определена. Сообщалось, что офисы в управление может взять PPF Real Estate. "Ростелеком" является крупнейшим российским телекоммуникационным оператором. Государство контролирует 55,17 процента акций компании. О том, что "Ростелеком" намерен объединить свои подразделения и занимается поиском штаб-квартиры, стало известно еще в феврале 2011 года. ©Lenta.Ru 2006

В московском регионе резко вырос объем малоэтажного строительства

Объем малоэтажного строительства в московском регионе по сравнению с 2011 годом увеличился вдвое. Малоэтажный формат развивается в основном на территории, присоединенной к Москве летом 2012 года. По данным риелторов, малоэтажный формат развивается в основном на территории, присоединенной к Москве летом 2012 года.

Эксперты отмечают, что малоэтажный формат развивается в основном на территории, присоединенной к Москве летом 2012 года. В Московской области малоэтажные комплексы расположены не далее 30 километров от МКАД (в пределах бетонного кольца). Согласно исследованию, почти все малоэтажные проекты области и "новой Москвы" представлены в классе эконом и стандарт (90 процентов от общей доли проектов). Комплексы бизнес и элит-класса представлены в меньшей мере, покупатели здесь больше ориентированы на коттеджные поселки и таунхаусы. По данным риелторов, средняя цена квадратного метра в малоэтажном комплексе рядом с Москвой сегодня составляет порядка 70 тысяч рублей за квадратный метр. Средняя площадь квартиры по рынку достигает 48 "квадратов". В среднем стоимость квартиры в малоэтажном комплексе составляет 3,360 миллиона рублей. По мнению аналитиков, малоэтажное жилое строительство - единственная на сегодня альтернатива панельному городскому домостроению. Эти проекты быстро реализуются, их строительство обходится дешевле застройщику. При этом эксперты отмечают, что объем рынка малоэтажного строительства еще очень низок. По информации аналитиков портала Cottage.ru, по состоянию на начало марта число квартир в малоэтажных жилых комплексах в Московской области составляет 29,19 тысячи объектов. В общей сложности на рынке предлагаются 35 комплексов высотой до шести этажей. ©Lenta.Ru 2006

"Вторичка" Москвы подорожала в рублях и долларах

Средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы по итогам февраля составила в январе 199,3 тысячи рублей за квадратный метр (+0,5 процента к январю). Долларовые цены за счет девальвации валютного курса выросли на 1,3 процента до 6547 долларов за квадрат.

Эксперты отмечают, что традиционно в преддверии весны, покупательская активность на рынке полностью восстанавливается, что выражается в росте числа обращений клиентов. При этом наиболее ликвидные предложения очень быстро уходят с рынка. Максимальный спрос сосредоточен в сегменте качественного жилья в престижных районах, которое и демонстрирует небольшой ценовой прирост. Согласно исследованию, в феврале существенно выросла цена предложения многокомнатных квартир. Помимо этого , подорожали квартиры в монолитных и монолитно-кирпичных домах . Жилье бизнес-класса прибавило в цене 2,2 процента. В территориальном разрезе максимальный рост цен наблюдался в ЦАО, ЗАО и СЗАО. Аналитики считают, что столичный рынок вторичного жилья оживился. По данным Росреестра по Москве, в 1,5 раза увеличилось количество сделок купли-продажи квартир. По прогнозам риелторов тенденция рост сделок в ближащие месяцы сохрантися. По информации экспертов, объем предложения вторичного рынка жилья Москвы за отчетный месяц сократился на 13,8 процента и составил 56 тысяч. квартир, из которых более 15 тысяч вышло на рынок в течение февраля. Объем предложения на рынке "вторички" столицы по состоянию на февраль составил более 56 тысяч квартир. ©Lenta.Ru 2006

За месяц в Москве купили квартир бизнес-класса на 100 миллионов долларов

В феврале 2013 года на покупку первичного жилья бизнес-класса в Москве было потрачено чуть более 100 миллионов долларов. За месяц в столице приобрели 185 квартир данного ценового общей площадью 17,4 тысячи квадратных метров, что на 9 процентов превосходит пиковые значения прошлого года.

Как отмечают аналитики, за месяц в столице приобрели 185 квартир в новостройках данного ценового сегмента. Всего было реализовано около 17,4 тысячи квадратных метров жилья, что на 9 процентов превышает пиковые показатели прошлого года. Средневзвешенная цена предложения на рынке "первички" бизнес-класса по итогам февраля составила 7330 долларов за квадратный метр. Средняя стоимость квартир оценивается в 818 тысяч долларов, апартаментов - в 540 тысяч долларов. Согласно обзору, средняя площадь предлагаемой к продаже квартиры бизнес-класса составляет 110 квадратных метров. Для апартаментов аналогичный показатель равен 80 "квадратам". Апартаменты, по словам экспертов, в настоящее время занимают около 15 процентов всего первичного рынка бизнес-класса (13 проектов совокупной площадью жилья на продажу в 80 тысяч квадратных метров). По информации компании "НДВ-Недвижимость", по итогам 2012 года московское первичное жилье бизнес-класса подорожало в среднем на 7,6 процента до 220,4 тысячи рублей за квадратный метр. ©Lenta.Ru 2006

Авиаторы подготовят новый проект застройки Ходынского поля

Объединенная авиастроительная корпорация подготовит новый проект застройки территории площадью 100 гектаров между Центральным аэродромом имени Фрунзе и Ленинград­ским проспектом. Существующий проект предполагает строительство более 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости.

Существующий проект предполагает строительство более 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости. По словам главы ОАК, корпорация должна разработать "сбалансированный" проект планировки, чтобы избежать усугубления транспортной ситуации в районе Ходынского поля. Для освоения территории авиастроители намерены создать собственную девелоперскую структуру. Таким образом, если раньше корпорация планировала продать освобождаемые участки под застройку, то теперь займется этим самостоятельно. В марте ОАК объявит конкурс среди девелоперов на разработку новой концепции градостроительного развития промзоны. После этого компания определится со схемой и источниками финансирования мегапроекта. Согласно разработанному Москомархитектурой в конце 2010 года проекту, между аэродромом и Ленинградкой планировалось возвести 900 тысяч квадратных метров жилья и 1,4 миллиона "квадратов" офисов и объектов социальной инф­раструктуры. В частности, там должны были появиться школы, детские сады, поликлиники, магазины шаговой доступности, торговый центр, кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, а также подземные парковки на 18 тысяч машиномест. ©Lenta.Ru 2006

Названы города-лидеры Подмосковья по числу дольщиков

По количеству обманутых дольщиков строительства жилья в Московской области лидируют города Балашиха, Ивантеевка, Химки, а также Ногинский, Пушкинский, Люберецкий и Солнечногорский районы. Всего на данный момент в регионе нарушены права более чем 12 тысяч семей соинвесторов.

По его словам, всего на данный момент в регионе нарушены права более чем 12 тысяч семей соинвесторов. Жаров также отметил, что в еще более тяжелом положении оказались люди, ставшие жертвами двойных продаж. Московская область является лидером среди российских регионов по количеству дольщиков. Глава комитета по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган заявлял, что число обманутых соинвесторов в Подмосковье достигает 60 тысяч человек (13,5 тысячи семей). По его данным, в прошлом году удалось запустить 18 из 121 объектов долгостроя. В конце октября 2012 года власти опубликовали реестр проблемных застройщиков области. В настоящее время в нем числится 69 компаний. Список носит рекомендательный характер для местных властей при принятии решений о выдаче разрешений на строительство. ©Lenta.Ru 2006

В Подмосковье построят микрорайон за 84 миллиарда рублей

Компания Мортон в 2013 году приступит к реализации одного из крупнейших проектов комплексного освоения территорий в Подмосковье. На участке в 250 гектаров в Ленинском районе появится 2 миллиона квадратных метров недвижимости. Объем инвестиций в микрорайон Мортонград 'Бутово' составит 84 миллиарда рублей.

Жилой квартал разместится на участке в 250 гектаров в 4 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе (Ленинский район Московской области). Всего в рамках проекта будет построено более 2 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 1,4 миллиона "квадратов" придется на жилье. В состав микрорайона войдут 79 монолитно-кирпичных и панельных корпусов переменной этажности (9-25 этажей). Инфраструктура квартала будет включать в себя шесть детских садов, четыре школы, воспитательно-образовательный комплекс, два культурных центра, два многофункциональных комплекса, поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также детские и спортивные площадки, паркинги и пешеходные зоны. Свыше 80 процентов территории "Мортонграда 'Бутово'" будет отдано под зоны общественного пользования. Центральной частью проекта станет лесопарковая зона площадью свыше 80 гектаров, где предполагается оборудовать площадки для семейного отдыха, высотный канатный парк, велосипедные и прогулочные дорожки. Полностью завершить реализацию проекта "Мортон" планирует в 2017 году. Компания "Мортон" входит в тройку крупнейших российских застройщиков жилья. Бизнес группы сосредоточен в московском регионе. В портфеле компании более 30 проектов совокупной жилой площадью 6 миллионов квадратных метров. ©Lenta.Ru 2006

В Москве вырос объем сделок с жильем

В феврале в Москве московским управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).было зарегистрировано 6346 сделок с жилой недвижимостью. В январе в столице офрмили 4093 сделок купли-продажи жилья. Число ипотечных сделок составило 2212 против 1667 в январе.

Росреестр не сообщает, сколько сделок было зафиксировано в феврале прошлого года. При этом ранее сообщалось, что в январе 2012 года в столице было зарегистрировано 4093 сделок купли-продажи жилья. По информации управления, в феврале в Москве число ипотечных сделок составило 2212 против 1667 в январе. Кроме того, в течение месяца в городе заключили 1597 договоров об участие граждан в долевом строительстве ( в январе этот показатель составил 1305 сделок). В 2012 году в Москве Росреестр зарегистрировал 96656 сделок с жильем, что является рекордным показателем за всю историю раны жилой недвижимости столицы.. Ранее максимальным был 2003 год, когда было оформлено 91224 сделок. Стоит отметить, что Росреестр учитывает операции по покупке, продаже, дарению и наследованию жилья. ©Lenta.Ru 2006