На берегу Байкала появится первый коммерческий жилой комплекс

Жилой комплекс премиум-класса Baikal Hill Residence будет построен на юго-западном побережье озера Байкал, в поселке Листвянка. Он станет первым коммерческим жилым объектом, построенным на берегу Байкала за последние 20 лет.

Компания отмечает, что поселок Листвянка, расположенный в 65 километрах от Иркутска, - один из немногих населенных пунктов на побережье озера, где разрешено строительство. Это также одно из самых популярных мест для туристов. Здесь расположены горнолыжный комплекс, музей и океанариум, центры проката спортивного инвентаря, рестораны и рыбные рынки. Baikal Hill Residence будет расположен на границе Прибайкальским национальным парком, в 400 метрах от озера. Комплекс будет состоять из одного дома на восемь подъездов и трех двухподъездных домов общей площадью 12,5 тысячи квадратных метров. Двухэтажные дома будут построены на четырех разноуровневых площадках, чтобы вид на озеро открывался из большинства квартир. В конце 2014 года будет завершена первая очередь строительства - дом на 30 квартир-студий. В инфраструктуру комплекса будет также включена гостиница, подземная и наземная парковки, детские площадки. ©Lenta.Ru 2006

Особняк Натальи Гончаровой в Петербурге выставлен на продажу

Особняк в Санкт-Петербурге, в котором до своей смерти жила Наталья Гончарова - вдова поэта Александра Пушкина, выставлен на продажу за 10 миллионов долларов. Владельцем здания является инвестиционная управляющая компания Jensen Group.

Четырехэтажный особняк, построенный в 30-х годах XIX века, расположен в центре города, по адресу Набережная Канала Грибоедова, 12. Статуса памятника архитектуры здание не имеет. В особняке 6 квартир, которые в настоящее время сдаются в аренду. По данным ИТАР-ТАСС, арендная ставка на квартиры в особняке составляет 130-160 тысяч рублей в месяц в зависимости от площади. Jensen Group с 1998 года является собственником фасадной части здания (без первого этажа и дворовых флигелей). Компания провела реконструкцию особняка, затраты на которую составили 2 миллиона долларов. ©Lenta.Ru 2006

Суд впервые отнял квартиру у владельцев из-за незаконной перепланировки

Нагатинский районный суд Москвы вынес решение о лишении прав собственности на квартиру ее владельцев, сделавших незаконную перепланировку - собственники снесли несущую стену. В России такое решение принято судом впервые.

В 2010 году собственники квартиры в доме на улице Бирюлевской снесли несущую стену между комнатами. Мосжилинспекция после проверки квартиры выдала им предписание о приведении помещения в первоначальное состояние. По данным инспекторов, такая перепланировка могла вызвать обрушение и создавала угрозу жизни и здоровью жителей дома. Проверить исполнение предписания инспекторы не могли в течение трех лет - владельцы игнорировали эти попытки. В мае 2013 года Мосжилинспекция обратилась в суд. По решению суда квартира будет продана с публичных торгов. Из суммы, вырученной от продажи будут вычтены расходы на исполнение судебного решения, остальные средства будут переданы бывшим собственникам квартиры. Привести квартиру в прежнее состояние должен будет ее новый владелец. Лишение прав собственности на жилье через суд в подобных случаях предусмотрено статьей 5 Закона города Москвы "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы". Существует перечень возможных изменений, которые не допускаются в квартирах жилых домов. В него, в частности, входят перепланировка в домах, признанных аварийными,увеличение нагрузки на несущие конструкции, нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов, а также нарушение прочности и устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение. ©Lenta.Ru 2006

Рекламный холдинг WPP Group снял офис в Москве

Инвестиционная компания O1 Properties сдала в аренду рекламно-коммуникационному холдингу WPP Group 3,5 тысячи квадратных метров офисных площадей в принадлежащем ей бизнес-центре Lesnaya Plaza сроком на 7 лет. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.

Офисные помещения на 8 и 9 этажах здания займут компании Geometry Global и Ogilvy & Mather, входящие в холдинг WPP Group. Компании заняли последние свободные площади в бизнес-центре, теперь он сдан в аренду полностью. Бизнес-центр Lesnaya Plaza – офисный комплекс класса А, расположенный в ЦАО Москвы по адресу 4-й Лесной переулок, дом 4, рядом со станцией метро "Белорусская". Бизнес-центр введен в эксплуатацию в 2005 году, с 2011 года им владеет компания O1 Properties. На сегодняшний день арендаторами центра являются российские и международные компании, среди которых Bacardi, Weatherford, LG, British Airways, PPF Страхование жизни, Славнефть, банк ВТБ 24. O1 Properties владеет и управляет бизнес-центрами общей арендуемой площадью 446 тысяч квадратных метров. Компании принадлежат московские бизнес-центры "ЛеФорт", "Большевик", Lighthouse, "Белая площадь", "Фабрика Станиславского", iCube и другие. WPP Group - крупный рекламно-коммуникационный холдинг, представленный в 106 странах. В него входят 248 компаний, среди них - рекламные агентства Grey Worldwide, JWT, Ogilvy & Mather, Young & Rubicam и исследовательская организация Kantar Group. Годовая прибыль от дочерних компаний WPP, работающих в России, составляет более 200 миллионов долларов. ©Lenta.Ru 2006

В Петербурге открылся новый терминал аэропорта "Пулково"

Предполагается, что до конца января 2014 года в новый терминал будут переведены все рейсы из действующих терминалов (Пулково-1 и Пулково-2). В первую очередь переведут рейсы базовой авиакомпании Россия в Дюссельдорф, Мюнхен и Франкфурт.

Пока терминал принимает пассажиров в рамках тестовой эксплуатации. Первым стал рейс авиакомпании "Россия" в Дюссельдорф - в 10:30 по московскому времени. Всего сегодня будет выполнено 6 рейсов (3 принято и 3 отправлено). В октябре 2009 года консорциум ООО "Воздушные Ворота Северной Столицы" (его участниками являются ВТБ Капитал, Fraport AG, Capelouzos Group) подписали соглашение с правительством Санкт-Петербурга и ОАО "Аэропорт "Пулково" о создании, реконструкции и эксплуатации объектов, входящих в состав аэропорта на основе государственно-частного партнерства. Соглашение заключено на 30 лет. Строительство нового аэровокзального комплекса велось с ноября 2010 года. Генеральным подрядчиком строительства выступил итало-турецкий консорциум IC/Astaldi. Внутренний и внешний дизайн терминала разработан британским архитектурным бюро Grimshaw Architects. Новый терминал в 2,5 раза больше действующих зданий аэровокзала. Там установлено 88 стоек регистрации, 110 кабин паспортного контроля, 7 лент выдачи багажа, 45 лифтов и 17 эскалаторов. Более 13,5 тысячи квадратных метров отведено для магазинов, кафе и росторанов. Кроме того, в новом терминале будет открыт первый в России ресторан "Макдоналдс", расположенный на территории аэропорта. Почти 2 тысячи квадратных метров займет торговая зона Duty Free, под управлением мирового оператора беспошлинной торговли The Nuance Group. Кроме того, на территории аэровокзального комплекса построен отель Park Inn by Rаdisson уровня "4 звезды" на 215 номеров, а также бизнес-центр, многоуровневый паркинг на 560 машин и открытая парковка на 2300 мест. В рамках первого этапа развития и реконструкции аэропорта были также построены: здание службы электросветотехнического обеспечения полетов, база наземного обслуживания воздушных судов, здание оперативных служб, две аварийно-спасательные станции и энергоцентр. Предполагается, что до конца января 2014 года в новый терминал будут переведены все рейсы из действующих терминалов (Пулково-1 и Пулково-2). В первую очередь переведут рейсы базовой авиакомпании "Россия" в Дюссельдорф, Мюнхен и Франкфурт. ©Lenta.Ru 2006

Составлен рейтинг самых больших строящихся ТРЦ России

Первые четыре строчки рейтинга крупнейших строящихся торговых центров России заняли московские проекты. Это ТРЦ Авиапарк (арендная площадь 231 тысяча квадратных метров), Columbus, Vegas Кунцево и Vegas в Крокус Сити. Самым большим региональным проектом оказался Торговый квартал в Красноярске (105 тысяч квадратов).

В список попали уже реализуемые проекты и объекты на стадии подготовки земельного участка. Эксперты ранжировали комплексы по размеру арендопригодной площади. По данным аналитиков, самым большим строящимся ТРЦ России является столичный "Авиапарк", который расположится в районе Ходынского поля. Открытие комплекса арендной площадью 231 тысяча квадратных метров (общая - 510 тысяч "квадратов") запланировано на четвертый квартал 2014 года. Второе место занимает ТРЦ Columbus (140 и 277 тысяч квадратных метров соответственно), третье - Vegas Кунцево (113,4 и 231,3 тысячи "квадратов"). На четвертой позиции находится Vegas в "Крокус Сити" (111,4 и 283,5 тысячи квадратных метров). Крупнейшим региональным торговым комплексом оказался "Торговый квартал" в Красноярске. Его арендопригодная площадь составит 105 тысяч квадратных метров, общая - 235 тысяч "квадратов". Далее в рейтинге располагаются ТЦ "Алмаз" в Челябинске (90 и 220 тысяч квадратных метров), "Амбар" в Самаре (90 и 118 тысяч), самарский же "Гудок" (85 и 115 тысяч квадратных метров) и "Саяны Парк" в Брянске (80 и 107 тысяч "квадратов"). Замыкают список три объекта арендной площадью 75 тысяч квадратных метров. Это "Арена" в Барнауле, "Кристалл" в Тюмени и "Охта Молл" в Петербурге. По информации компании Cushman & Wakefield, за девять месяцев текущего года в РФ ввели в эксплуатацию 30 торговых комплексов общей арендной площадью 787 тысяч квадратных метров. Самым крупным из них стал ТЦ "Акварель" в Волгограде (92,1 тысячи квадратных метров). ©Lenta.Ru 2006

Ввод жилья в России увеличился на 13 процентов

В январе-октябре 2013 года в России ввели в эксплуатацию 45,4 миллиона квадратных метров жилья, что на 13,3 процента превышает показатель за аналогичный период прошлого года. За десять месяцев организации всех форм собственности построили 566,8 тысячи квартир, в том числе в октябре - 81,5 тысячи.

По информации Росстата, в октябре в стране возвели 6,7 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Это на 21,9 процента больше, чем в октябре 2012 года. За месяц организациями всех форм собственности в России было построено 81,5 тысячи новых квартир. Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", за десять месяцев сократился по сравнению с тем же периодом прошлого года на 1,4 процента и составил 4,538 триллиона рублей (в октябре - 599,7 миллиарда рублей). По итогам прошлого года в РФ возвели 65,2 миллиона "квадратов" жилья. В текущем году показатель должен увеличиться примерно на 6 миллионов квадратных метров. К 2020 году власти рассчитывают строить по 142 миллиона квадратных метров в год, то есть по "квадрату" на каждого жителя. ©Lenta.Ru 2006

"Вторичка" подешевела в половине крупных городов России

В ноябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась в 28 из 54 крупных городов России. Больше всего квадрат подешевел в Москве (-4,2 процента до 190,7 тысячи рублей). Лидером по росту средней цены стал Саратов, где она выросла на 1,7 процента и составила 39,9 тысячи рублей.

Как отмечают эксперты, больше всего "квадрат" подешевел в Москве, где его цена упала на 4,2 процента до 190,7 тысячи рублей. Средневзвешенная стоимость квартиры сократилась на 4 процента до 14,607 миллиона рублей. На втором месте расположилась Тула. Там стоимость квадратного метра за месяц снизилась на 3,9 процента и составила 51,3 тысячи рублей. Третью позицию занял Сочи, где квадратный метр подешевел на 3,4 процента до 77,8 тысячи рублей. Согласно исследованию, лидером по росту цен на "вторичку" стал Саратов (+1,7 процента до 39,9 тысячи рублей). На второй строчке разместился Пятигорск, где жилье подорожало на 1,6 процента до 42,7 тысячи рублей за "квадрат". Третье место занял Геленджик (+1,3 процента). Квадратный метр в этом городе сейчас предлагается за 62,6 тысячи рублей. В Петербурге вторичное жилье подешевело на 2,1 процента до 104,4 тысячи рублей за квадратный метр. В Подмосковье зафиксировано снижение цен на 2,5 процента (83,1 тысячи рублей). По итогам октября снижение цен на регулярном рынке жилья было отмечено в 29 из 54 населенных пунктов. Лидером по росту цен стал Волгоград, где стоимость квадратного метра за месяц увеличилась на 2,1 процента до 48,4 тысячи рублей. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Рязани (-4,2 процента до 45,2 тысячи рублей). ©Lenta.Ru 2006

В торговом центре Ротенберга появится аквариум со встроенным лифтом

Компания ТПС Недвижимость, одним из совладельцев которой является Аркадий Ротенберг, получила разрешение на строительство ТРЦ на Славянском бульваре. Общая площадь комплекса, в атриуме которого разместится аквариум высотой 24 метра со встроенным лифтом, составит 140 тысяч квадратных метров.

Комплекс под названием "Славянка" разместится на участке в 2,6 гектара по адресу: Славянский бульвар, владение 3. Общая площадь ТРЦ составит 140 тысяч квадратных метров (арендуемая - 60 тысяч "квадратов"). Ввод торгово-развлекательного центра в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2015 года. Помимо нескольких гипермаркетов и торговой галереи, в "Славянке" разместятся кинотеатр, рестораны, кафе и паркинг на 1100 машиномест. Основным элементом внутреннего оформления атриума станет аквариум высотой 24 метра со встроенным лифтом. В феврале 2013 года проект "ТПС Недвижимости" подвергся критике со стороны Архитектурного совета Москвы, возглавляет который главный зодчий столицы Сергей Кузнецов. Тогда эксперты высказали недовольство архитектурой здания, сравнив его с феном. Также у специалистов были претензии к параметрам здания и транспортной схеме. В октябре Архсовет одобрил скорректированный проект фасада. Помимо Аркадия Ротенберга владельцами "ТПС Недвижимости" являются бизнесмены Александр Пономаренко и Александр Скоробогатько, а также Фонд федерального имущества Краснодара. В портфеле компании три действующих ТРЦ ("Галерея Краснодар", "МореМолл" в Сочи и Ocean Plaza в Киеве) и три проекта на стадии строительства ("Галерея Новосибирск", "Славянка" и ТРЦ на Хорошевском шоссе). ©Lenta.Ru 2006

Москва расторгла каждый третий строительный контракт

С момента начала своей работы в ноябре 2010 года градостроительно-земельная комиссия Москвы отменила строительство объектов недвижимости общей площадью 25,3 миллиона квадратных метров. Больше всего прекращенных ГЗК проектов пришлось на жилье. В целом из действовавших 1175 соглашений чиновники аннулировали 395.

Эта цифра включает в себя расторгнутые инвестконтракты и проекты, документы на которые не были окончательно оформлены. В целом из действовавших 1175 соглашений чиновники аннулировали 395. На выплату компенсаций инвесторам в бюджете на 2014-2016 годы предусмотрено 3 миллиарда рублей ежегодно. Больше всего прекращенных ГЗК проектов пришлось на жилье (6,6 миллиона квадратных метров), на офисные и торговые объекты пришлось около 3 миллионов "квадратов". Основные причины отмены строек - негативное воздействие на транспортную ситуацию, недостаток социальной инфраструктуры и долгое неосвоение участка. Освободившиеся земли власти намерены использовать для благоустройства и возведения социальных объектов, а также реализовывать их на аукционах. ГЗК была создана по инициативе Сергея Собянина вскоре после его назначения на пост градоначальника. В настоящее время комиссия принимает решения обо всех столичных стройках: вместо инвестконтрактов город заключает договоры аренды земли и выдает разрешения на строительство собственникам. За три года чиновники одобрили строительство объектов площадью свыше 90 миллионов квадратных метров. Из них 31,6 миллиона "квадратов" находится в процессе проектирования и строительства, возведение 22,1 миллиона квадратных метров завершается. На оставшиеся проекты разрабатывается градостроительная документация. ©Lenta.Ru 2006

Подмосковье выбрало площадки под бизнес-районы "Сити"

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев назвал четыре площадки, на которых появятся бизнес-районы Сити. Крупнейший комплекс появится в Одинцово, остальные разместятся в Красногорске, Котельниках и Железнодорожном. Основной задачей деловых центров станет перемещение рабочих мест из столицы в область.

По его словам, крупнейший деловой центр появится в Одинцово. Он разместится на участке в 40 гектаров, переданном Министерством обороны. Остальные комплексы появятся в Красногорске, Котельниках и Железнодорожном. Основной задачей новых "Сити" станет постепенное перемещение рабочих мест из Москвы в область. К строительству объектов планируется привлекать ведущих отечественных и иностранных архитекторов. Сроки возведения бизнес-районов Воробьев не уточнил. В марте текущего года об идее строительства подмосковных "Сити" заявлял заместитель председателя правительства региона Герман Елянюшкин. Он отмечал, что власти пока не определились с высотностью этих комплексов. ©Lenta.Ru 2006

Робби Уильямс купил особняк с полусотней комнат

Робби Уильямс заплатил 17,5 миллиона фунтов стерлингов (почти 29 миллионов долларов) за дом с 46 комнатами в Лондоне. Помимо нескольких десятков спален и ванных, в трехэтажном особняке есть богато декорированная столовая, кинозал и бассейн. Решение о переезде певец принял после рождения дочери в 2012 году.

Трехэтажный особняк под названием Woodland House располагается в районе Холланд Парк на западе британской столицы. Помимо нескольких десятков спален и ванных, в нем есть богато декорированная столовая, кинозал и бассейн. Прежним владельцем здания являлся режиссер Майкл Виннер, скончавшийся в этом доме в январе 2013 года. Он оценивал имение в 60 миллионов фунтов и хотел, чтобы следующим его владельцем была какая-нибудь семья, а не девелоперская компания, которая разделит его на несколько квартир. По данным издания, до последнего времени Уильямс и его супруга Айда жили в Лос-Анджелесе. После рождения дочери в сентябре 2012 года пара решила переехать в Лондон, чтобы она смогла получить британское гражданство и образование. На поиск подходящего варианта у музыканта ушло более года. В Великобритании Робби Уильямс также владеет особняком XVIII века в графстве Уилтшир. Стоимость семикомнатного дома оценивается в 8 миллионов фунтов стерлингов. ©Lenta.Ru 2006

Путину приписали планы по организации ипотечного бума

Главный стратег Ренессанс Капитала Чарльз Робертсон полагает, что перед выборами 2018 года власти России резко снизят ставки по ипотеке. Это спровоцирует рост экономики и позволит Владимиру Путину повысить свою популярность. Эксперт прогнозирует, что в перспективе стратегия приведет к череде банкротств.

По его словам, о таком развитии событий свидетельствует прогноз Минэкономразвития, по которому до 2024 года ВВП страны будет расти быстрее, чем в период с 2024 по 2030 год.Также о подобном сценарии говорит фактическая заморозка тарифов ЖКХ (в 2014-2016 годах услуги для населения будут дорожать на величину инфляции минус 30 процентов) на фоне действий Центробанка, который сдерживает инфляцию, не понижая при этом ставки. Кроме того, ЦБ намерен оставаться основным кредитором банков и не спешит с проведением реформ в ипотечном секторе. Робертсон также приводит факторы, говорящие против подготовки ипотечного бума. В их числе он называет отсутствие у Путина реальных политических конкурентов и планов по расширению ипотечных госпрограмм, анонсированное Сбербанком снижение доли ипотеки в общем объеме розничного кредитования и рост отказов заемщикам у госбанков. Аналитик полагает, что правительство все же может пойти на искусственное нагнетание ипотечного и строительного бума из-за невысокой доли жилищных займов в ВВП страны. Вместе с тем эксперт прогнозирует, что после выборов это приведет к череде банкротств на рынке. Согласно информации ЦБ, в январе-сентябре текущего года в России выдали ипотеки на 894,4 миллиарда рублей, что на 29,5 процента превышает показатель за аналогичный период прошлого года, который стал рекордным за всю историю (1,014 триллиона рублей за год). Средняя ставка по ипотечным рублевым кредитам, выданным за девять месяцев, выросла на 0,4 процентного пункта до 12,6 процента. ©Lenta.Ru 2006

Прохоров вложит 3,6 миллиарда рублей в подмосковный жилой комплекс

Компания ОПИН Михаила Прохорова вложит 3,6 миллиарда рублей в строительство малоэтажного жилого комплекса Павловский квартал, который расположится в 14 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. На участке планируется возвести 29 трехэтажных корпусов на 1500 квартир, паркинг, детские и спортивные площадки.

ЖК комфорт-класса расположится на участке в 17 гектаров в 14 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, недалеко от коттеджного поселка "Павлово". На этой территории планируется возвести 29 трехэтажных корпусов на 1500 квартир, паркинг на 1000 машиномест, а также детские и спортивные площадки. "ОПИН" уже приступила к строительству "Павловского квартала". Сдача первой очереди проекта намечена на конец 2014 года, а полностью стройка будет завершена в 2015 году. Компания "ОПИН", основным акционером которой выступает группа ОНЭКСИМ, специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в столичном регионе. Крупнейшими загородными проектами девелопера являются поселки "Павлово", "Пестово", "Мартемьяново" и ЖК "Парк Рублево". Также компания разработала проект реконструкции территории стадиона "Торпедо" на Восточной улице в Москве. ©Lenta.Ru 2006

Греки лишились крупной стройки в Химках

Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск администрации Химок к компании Миханики Русия о расторжении договора аренды земли под строительство в микрорайоне Левобережный ЖК Melina Towers. Ранее чиновники утверждали, что дочка греческого девелопера Michaniki перестала платить за землю.

Кроме того, суд постановил взыскать с "дочки" греческого девелопера Michaniki Group 102 миллиона рублей долга и 13 миллионов рублей штрафа. На территории в 6,4 гектара в микрорайоне Левобережный "дочка" греческого девелопера Michaniki Group планировала возвести ЖК Melina Towers общей площадью около 200 тысяч квадратных метров. В 2012 году власти Химок в одностороннем порядке расторгли договор аренды из-за того, что с конца 2011 года "Миханики Русия" перестала платить за землю. Компании удалось доказать, что чиновники не могли сделать этого без соответствующего решения суда. После этого администрация обратилась в арбитраж. В августе текущего год суд расторг договор аренды участка площадью 0,9 гектара в микрорайоне Ивакино с компанией "Интулстрой", где "Миханики Русия" хотела построить ЖК "Афродита". Арбитраж мотивировал свое решение тем, что земля не использовалась по назначению в течение трех лет. "Дочка" Michaniki подала апелляцию, в ходе рассмотрения которой выяснилось, что арендатор осваивал территорию и имеет все необходимые разрешения. ©Lenta.Ru 2006

Люксовый торговый центр на Кутузовском обрел нового хозяина

Компания RD Group завершила сделку по покупке 60 процентов торгового центра Времена года на Кутузовском проспекте, став единоличным собственником объекта. Продавцом пакета ориентировочной стоимостью 190-250 миллионов долларов выступила канадская компания Ivanhoe Cambridge.

Предполагается, что о закрытии сделки будет официально объявлено 6 декабря. Стоимость купленного пакета пока официально не раскрывается. По оценкам издания, он может стоить 190-250 миллионов долларов. 40 процентов во "Временах года" RD Group приобрела в апреле прошлого года. В августе 2012 года стало известно, что стороны ведут переговоры о полном выкупе ТЦ. ТЦ "Времена года" общей площадью 64 тысячи квадратных метров построен в 2007 году компаниями "Патеро-девелопмент", "Октан + альфа" и "Марр капитал". Комплекс специализируется на продаже товаров класса "люкс" и неоднократно признавался лучшим столичным ТЦ данного сегмента. RD Group, портфель которой насчитывает 1,7 миллиона квадратных метров недвижимости, создана Гагиком Адибекяном в 1994 году. Среди проектов компании - бизнес-центр "Романов двор", особняк "Ректорский дом", ТЦ Dream House, проект "Аллея Романов". ©Lenta.Ru 2006

Над Гостиным двором на Невском захотели построить крышу

Совладельцы Большого Гостиного двора на Невском проспекте разработали концепцию расширения комплекса. Над внутренним двором здания планируется построить стеклянную крышу, что позволит вдвое увеличить его общую площадь. Торговая площадь при этом вырастет в пять раз. Стоимость работ оценивается в 500 миллионов долларов.

По данным издания, над внутренним двором исторического здания планируется построить стеклянную крышу, что позволит вдвое увеличить его общую площадь (до 150 тысяч квадратных метров). Торговая площадь при этом вырастет в пять раз и составит 70 тысяч "квадратов". В Fort Group заверили, что работы не затронут архитектурно-историческую часть памятника. Стоимость реконструкции оценивается в 500 миллионов долларов. Совет директоров ОАО "Большой гостиный двор" рассмотрит концепцию и предложения других акционеров 4 декабря 2013 года. Fort Group купила около 10 процентов акций "БГД" осенью текущего года у Prosperity Capital Management. Среди других владельцев "БГД" - ЗАО "Капитал" (25 процентов), компании "Сигма" (19 процентов) и "Виктория СПб" (13,5 процента). Общая площадь комплекса на Невском проспекте, 35 составляет около 80 тысяч квадратных метров, торговая - 15 тысяч "квадратов". Объект культурного наследия построен в 1761-1785 годах по проекту Жана Батиста Валлен-Деламота. В 2000 году Комитет по управлению городским имуществом передал универмаг в аренду "БГД" на 49 лет. ©Lenta.Ru 2006

Программа реновации петербургских "хрущевок" подорожала и затормозила

Объем инвестиций в программу по строительству новых домов в 22 застроенных хрущевками кварталах Петербурга составит 400-420 миллиардов рублей, а не 350 миллиардов как планировалось ранее. Кроме того, инвестор заявил о годовом отставании от первоначальных сроков реализации проекта (2019 год).

Ранее предполагалось, что реновация кварталов обойдется в 350 миллиардов рублей. Рост стоимости связан, в частности, с повышенной изношенностью инженерных коммуникаций. С 2009 года компания вложила в проект 5 миллиардов рублей. Как отмечает "Фонтанка.Ру", Маркарян также заявил о годовом отставании от первоначальных сроков реализации программы (2019 год). Задержка возникла по причине длительного оформления разрешительной документации. Кроме того, из-за отсутствия договоренностей с местными властями не может начаться реновация квартала 43 Полюстрово. "СПб Реновация" выиграла конкурс на обновление 22 кварталов с панельными пятиэтажками в конце 2009 года. В этих районах находится 1100 домов общей площадью около 2 миллионов квадратных метров, в которых проживают 100 тысяч человек. На их месте появится 1200 домов площадью 8,2 миллиона "квадратов", рассчитанных на 450 тысяч жителей. Часть площадей бесплатно или с доплатой за квартиру большей площади получат переселенцы, остальное инвестор продаст на коммерческих условиях. Также в рамках проекта "СПб Реновация" за свой счет возведет социальные объекты. Впоследствии город выкупит около 50 детских садов и школ. ©Lenta.Ru 2006

Канада продала британское посольство индийцам

Индийская компания Lodha Dwellers за 530 миллионов долларов купила главное здание посольства Канады в Лондоне. Шестиэтажный особняк располагается на площади Гросвенор в элитном районе Мэйфэр. Объект был выставлен на продажу в 2007 году в связи с объединением всех дипломатических структур на Трафальгарской площади.

Шестиэтажный особняк располагается на площади Гросвенор в элитном районе Мэйфэр. Сумма сделки составила 530 миллионов долларов. Объект был выставлен на продажу в 2007 году примерно за 600 миллионов долларов в связи с планами по объединению всех канадских дипломатических структур в комплексе зданий на Трафальгарской площади. Кроме того, правительство страны реализует программу по распродаже элитной недвижимости и оптимизации расходов. В 2008 году Канада по тем же причинам продала свое основное посольское здание в Дублине. В настоящее время власти ищут покупателя на резиденцию в Риме. ©Lenta.Ru 2006

Владелец колбасного производства займется строительством

Власти Томской области одобрили проект строительства крупнейшего в области торгово-развлекательного центра (120-140 тысяч квадратных метров). Инвестором ТРЦ выступит компания Зетта инвест, одним из совладельцев которой является хозяин Дымовского колбасного производства Вадим Дымов.

Как отмечает в номере от 29 ноября газета "Ведомости", одним из совладельцев "Зетта инвест" является хозяин "Дымовского колбасного производства" Вадим Дымов. ТРЦ общей площадью 120-140 тысяч квадратных метров (арендная - около 100 тысяч "квадратов") расположится на участке в 20 гектаров в микрорайоне Сосновый бор. Строительство объекта стоимостью 5 миллиардов рублей намечено на 2014-2016 годы. В комплексе, который станет самым большим в городе, разместятся магазины, многозальный кинотеатр и крытый каток. Рядом с комплексом построят парк аттракционов с колесом обозрения. Помимо работы на рынке колбасных изделий, Дымов владеет книжной сетью "Республика" и несколькими ресторанами. Строительным бизнесом предприниматель ранее не занимался. ©Lenta.Ru 2006