Москвичи научились обходиться без воды

Суточное употребление воды в столице с 1995 года сократилось более чем в два раза. В 2018-м жители всех квартир Москвы тратили порядка 3 миллионов кубометров воды в сутки, тогда как 23 года назад расход составлял около 6,5 миллиона кубометров. Аварийность на столичных трубопроводах также снизилась.

Суточное употребление воды в столице с 1995 года сократилось более чем в два раза. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные «Мосводоканала».«Начиная с 1996 года у нас наблюдается устойчивая тенденция сокращения водопотребления. Сейчас ежесуточное потребление воды составляет 3 миллиона кубометров», — отметил заместитель генерального директора, начальник управления водоснабжения АО «Мосводоканал» Евгений Шушкевич. По его словам, в 1995 году в квартиры москвичей подавали около 6,5 миллиона кубометров воды в сутки.Такую динамику в «Мосводоканале» объясняют политикой, проводимой городскими властями. Помимо снижения водопотребления, отметил Шушкевич, в городе снижается также аварийность на трубопроводах. Таких инцидентов становится меньше на 8-9 процентов в год.Расходы на воду, в случае отсутствия контроля за ее потреблением, могут сильно увеличить размеры коммунальных платежей. Один из таких инцидентов произошел в 2018 году в Екатеринбурге. Местный житель обратился в полицию после того как получил счет за ЖКХ на 5,7 миллиона рублей. Из них 2 миллиона он оказался должен за воду и 3,5 миллиона — за водоотведение. Мужчина приобрел квартиру у застройщика четыре года назад и все это время не обращал внимания на показания счетчиков.

Названы регионы России с самым дешевым жильем

В третьем квартале 2018 года цены на жилье выросли в 12 регионах России, в остальных 73 стоимость квадратного метра осталась на прежнем уровне. Самые высокие цены на жилье зафиксированы в Москве, Санкт-Петербурге и Сахалинской области, самые низкие — в Кабардино-Балкарии, Дагестане и Саратовской области.

Самые высокие цены на жилье в октябре 2018-го зафиксированы в Москве, Санкт-Петербурге и Сахалинской области, самые низкие — в Кабардино-Балкарии, Дагестане и Саратовской области. Такая информация содержится в опубликованном на официальном портале правовой информации документе Минстроя России.В приказе ведомства «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2018 года» говорится, что в третьем квартале 2018-го цены на жилье выросли в 12 регионах России, в остальных 73 стоимость квадратного метра осталась на прежнем уровне.В число регионов, где жилье подорожало за квартал, вошли Мурманская и Астраханская области, Адыгея, Крым, Севастополь, республика Северная Осетия-Алания, Чеченская республика, Ставропольский край, республика Татарстан, Якутия, Сахалинская область, Чукотский автономный округ.Самая высокая стоимость метра зафиксирована в Москве (91,67 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (71 тысяча рублей), Сахалинской области (69,47 тысячи рублей), Московской области (61 тысяча рублей) и Ненецком автономном округе (60,2 тысячи рублей).Минимальные показатели — у республики Кабардино-Балкария (28,38 тысячи рублей), Дагестана (29,66 тысячи), Саратовской (30 тысяч) и Орловской (30,4 тысячи) областей, а также Ставропольского края (30,5 тысячи рублей).Ранее рейтинг городов-миллионников России с самым доступным для населения жильем составили аналитики компании «Талан». По их данным, быстрее всего — за 9-10 лет — накопить на квартиру могут жители Красноярска, Самары, Ростова-на-Дону и Перми. Больше всего времени потребуется москвичам (18 лет) и петербуржцам (15 лет).

Американскую версию Версаля оценили в 159 миллионов долларов

В американском штате Флорида анонсирован аукцион по продаже поместья, построенного по образцу Версаля — одной из самых знаменитых бывших резиденций французских королей. Стартовая стоимость объекта составляет 159 миллионов долларов или более 10 миллиардов рублей. Торги состоятся 15 ноября 2018 года.

В американском штате Флорида анонсирован аукцион по продаже поместья, построенного по образцу Версаля — одной из самых знаменитых бывших резиденций французских королей. Об этом пишет Daily Mail.Стартовая стоимость объекта составляет 159 миллионов долларов или более 10 миллиардов рублей. Торги состоятся 15 ноября 2018 года.Поместье расположено в городе Хилсборо-Бич, его общая площадь превышает пять тысяч квадратных метров. В главном доме (2,8 тысячи квадратных метров) 11 спален, 22 санузла, кинотеатр IMAX, винный погреб на 1,3 тысячи бутылок и гараж на 20 автомобилей. В отделке особняка использовалось золото 917 пробы.На прилегающем к дому участке есть причал на несколько яхт, шесть искусственных водопадов, бассейн площадью около 400 квадратных метров, бар, каток и площадка для картинга.Владелец поместья — строительный магнат Роберт Перейра — уже пытался его продать в 2014 году, установив цену на уровне 139 миллионов долларов. В 2016-м дом вывели с рынка, а теперь его стоимость увеличена на 20 миллионов.Согласно аналитическим данным, обнародованным в августе 2017-го, во всем мире продается около 500 объектов, которые можно отнести к сегменту сверхдорогой недвижимости (стоимостью от 30 миллионов долларов). Больше всего ее сосредоточено в США, на втором месте по количеству дорогих домов — Россия, «бронза» у Великобритании.

Сотню самых дорогих квартир Москвы оценили в 50 миллиардов рублей

Совокупная стоимость 100 самых дорогих квартир российской столицы к октябрю 2018 года достигла 52,7 миллиарда рублей. В среднем один квадратный метр из «золотой сотни» стоит 31 тысячу долларов, или более двух миллионов рублей. Большинство продаваемых по максимальным ценам объектов расположено в районе улицы Остоженки.

Совокупная стоимость 100 самых дорогих квартир российской столицы к октябрю 2018 года достигла 52,7 миллиарда рублей. Об этом свидетельствуют материалы консалтинговой компании Savills, поступившие в редакцию «Ленты.ру» в пятницу, 5 октября.По данным аналитиков, в среднем один квадратный метр из «золотой сотни» стоит 31 тысячу долларов, или более двух миллионов рублей. Большинство продаваемых по максимальным ценам объектов расположено в районе улицы Остоженки, Патриарших прудов и Арбата.Из 100 самых дорогих квартир Москвы 46 процентов предлагаются на первичном рынке, остальные — на вторичном. По максимальной для столицы цене продается 600-метровый пентхаус в строящемся доме около Патриарших: его оценили в 24 миллиона долларов (1,6 миллиарда рублей).Самое бюджетное предложение, вошедшее в топ-100 — двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров, также расположенная в доме возле Патриарших.В Savills назвали пять московских новостроек с самым высоким уровнем цен. Это проекты Noble Row (Хилков переулок), Nabokov (Курсовой переулок), дом на Малой Бронной, 15, Barkli Gallery (Ордынский тупик, 6), «Дом Бакст» (Малый Козихинский переулок).По данным портала Urbanus.ru, в первом полугодии 2018-го более четверти сделок с высокобюджетным жильем в Москве были заключены с привлечением ипотеки. В кредит приобретались в том числе ультрадорогие квартиры — стоимостью от 200 миллионов рублей.

Элитное жилье в Москве подешевело и стало пользоваться повышенным спросом

В третьем квартале на вторичном рынке московского элитного жилья было заключено на 20 процентов больше сделок, чем за аналогичный период годом ранее. Причиной стало снижение цен: в денежном эквиваленте объем сделок за отчетный период составил 87 миллионов долларов, что на 15 процентов меньше прошлогоднего показателя.

В третьем квартале на вторичном рынке московского элитного жилья было заключено на 20 процентов больше сделок, чем за аналогичный период годом ранее. Об этом говорится в материалах альянса компаний Contact Real Estate, Welhome, Tweed, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент» и Blackwood (есть в редакции «Ленты.ру»).Причиной в компаниях называют снижение цен: в денежном эквиваленте объем сделок за отчетный период составил 87 миллионов долларов, что на 15 процентов меньше прошлогоднего показателя. В рублях снижение оказалось не столь значительным, с 6 до 5,7 миллиарда рублей за год.«Что касается среднего бюджета сделок, то в третьем квартале 2018 года он составил 2,4 млн долларов США, что на 29 процентов ниже аналогичного показателя 2017 года, — отмечается в материалах альянса. — Средневзвешенная цена проданной квартиры составила 13 412 долларов за метр, что ниже показателей 2017 года на 25 процентов».Больше всего сделок со вторичным элитным жильем с июля по сентябрь 2018-го было заключено в районе Хамовники (32 процента). В число наиболее востребованных локаций вошли также Арбат, Плющиха (по 14 процентов) и Замоскворечье (8 процентов).Ранее эксперты портала Urbanus обратили внимание на рост доли сделок с ипотекой на рынке элитного жилья. «Из 1163 сделок с дорогим жильем, зарегистрированных по договорам долевого участия (ДДУ) в первом полугодии 2018 года, 319 (27,7 процента) имеют ипотечную составляющую, — отмечается в исследовании Urbanus. — В премиальном сегменте средний расчетный бюджет объекта, покупаемого в кредит, составляет почти 32 миллиона рублей. Для элитной недвижимости данный показатель достигает около 72 миллионов рублей».

Россиянин получил многомиллионный счет за услуги ЖКХ и пожаловался в полицию

В Екатеринбурге местный житель обратился в полицию, получив квитанцию за коммунальные услуги на общую сумму 5,7 миллиона рублей. Заявление у гражданина приняли, по нему будет проведена проверка в установленном законом порядке. Если полицейские не выявят правонарушения, екатеринбуржцу придется обращаться в суд.

В Екатеринбурге местный житель обратился в полицию, получив квитанцию за коммунальные услуги на общую сумму 5,7 миллиона рублей. Об этом сообщает «Интерфакс».По данным агентства, указанную сумму гражданин увидел в квитанции за август текущего года. Сочтя ее необоснованно высокой, екатеринбуржец пожаловался в правоохранительные органы. Заявление у мужчины приняли, по нему будет проведена проверка в установленном законом порядке.Как рассказали «Интерфаксу» в местном управлении МВД России, если полицейские не выявят административного правонарушения, гражданину придется решать вопрос в судебном порядке.В разговоре с корреспондентом телеканала РЕН ТВ мужчина заявил, что, согласно квитанции, он задолжал 2 миллиона рублей за воду и 3,5 миллиона — за водоотведение. По словам екатеринбуржца, таких объемов потребления он мог бы достичь, если бы жил в квартире на протяжении примерно 170 лет. Он между тем приобрел ее четыре года назад у застройщика и до сих пор не обращал внимания на показатели счетчиков.За саму квартиру мужчина заплатил, по информации телеканала, 2,5 миллиона рублей.Ранее в сентябре другой коммунальный конфликт разгорелся в Казани. Местные коллекторы пообещали 92-летнему участнику Великой Отечественной войны «засунуть паяльник в одно место» за долги по ЖКХ. Мужчине пришлось купить газовый баллончик для защиты от назойливых визитеров.

В Москве нашли квартиру за 800 миллионов рублей

Самая дорогая квартира, выставленная на продажу в Москве, — семикомнатная в одном из жилых комплексов в районе Якиманка. Один квадратный метр апартаментов стоит 1,7 миллиона рублей, весь объект целиком — более 837 миллионов рублей — в 280 раз больше, чем среднестатистическое российское жилище.

Самая дорогая квартира, выставленная на продажу в Москве, — семикомнатная в одном из жилых комплексов в районе Якиманка. Один квадратный метр апартаментов оценивается в 1,7 миллиона рублей, весь объект целиком — в более чем 837 миллионов рублей. Об этом свидетельствуют материалы портала «Мир квартир», поступившие в редакцию «Ленты.ру» в четверг, 4 октября.Площадь помещения, продаваемого «в бетоне», то есть без отделки, — 487 квадратных метров, из которых 30 «квадратов» занимает кухня. Квартира — единственная на 14-м этаже, имеет панорамное остекление со всех четырех сторон, террасу общей площадью 100 квадратных метров, а также индивидуальный лифтовой холл и зону лобби. В стоимость объекта включена плата за шесть машино-мест на собственной парковке жилого комплекса.«Отделка потребует от покупателя еще нескольких десятков миллионов рублей, — отмечают эксперты «Мира квартир». — Однако человек, решившийся на подобное приобретение, вправе торговаться с собственником и может выторговать эту сумму. Сколько именно может составить скидка, судить трудно».По подсчетам аналитиков, самая дорогая столичная квартира в 73 раза дороже среднестатистической московской (11,5 миллиона рублей). Продав ее, можно также приобрести почти 280 стандартных российских квартир.В сентябре аналитики Knight Frank назвали самым дорогим объектом жилой недвижимости в Москве пятиуровневый пентхаус за 6,9 миллиарда рублей. Он расположен в одном из элитных комплексов в престижном столичном районе Хамовники. Площадь квартиры составляет 1,8 тысячи квадратных метров.

В России запустят новую дешевую ипотеку

Минстрой России начал проработку возможности запустить льготную ипотеку со ставкой, субсидируемой из бюджета, в качестве одного из механизмов расселения аварийного жилого фонда. Такие программы уже действуют в некоторых регионах, и министерство собирается масштабировать их для применения по всей стране.

Минстрой России прорабатывает возможность запустить льготную ипотеку со ставкой, субсидируемой из бюджета, в качестве одного из механизмов расселения аварийного жилого фонда. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на главу министерства Владимира Якушева.«Новая программа расселения аварийного жилья заработает с 1 января 2019 года. Также обсуждение шло, что ряд нормативных механизмов, которые наработаны сегодня по переселению в субъектах, после доработки может в принципе быть осуществлен на всей территории России. Согласно поручению главы государства, мы должны подготовить такие поправки на весеннюю сессию», — заявил Якушев после совещания президента России Владимира Путина с правительством.В числе региональных механизмов, которые с высокой вероятностью могут быть внедрены по всей России, глава Минстроя назвал льготную ипотеку. «Это так называемая социальная ипотека, когда оценивается жилье людей, которые переселяются из аварийного фонда, и эти деньги идут как первоначальный взнос по ипотеке на льготных условиях с процентной ставкой от 5 до 7 процентов годовых», — сказал министр.Проект по расселению российского аварийного жилого фонда входит в национальный проект «Жилье и доступная среда». В его рамках за шесть лет планируется расселить более 10 миллионов квадратных метров аварийного жилья.С 2018 года в России действует программа льготного ипотечного кредитования для многодетных семей. Первая редакция закона предусматривала субсидирование ставки до 6 процентов для семей, где рождается второй или третий ребенок. Со временем семьям с четырьмя и более детьми удалось обратить внимание на тот факт, что на них условия льготной ипотеки не распространяются. Нестыковку в законе поправили в августе 2018-го.

Квартиры подорожали в половине крупнейших городов России

По итогам третьего квартала 2018-го средняя цена «квадрата» вторичного жилья в крупнейших городах России выросла на два процента в годовом исчислении. Увеличение стоимости неновых квартир зафиксировано в 35 из 59 населенных пунктов, где проводилось исследование. В 11 показатель снизился, в 13 — не изменился.

По итогам третьего квартала 2018-го средняя цена «квадрата» вторичного жилья в крупнейших городах России выросла на два процента в годовом исчислении. Об этом говорится в исследовании ЦИАН, предоставленном редакции «Ленты.ру» в четверг, 4 октября.Увеличение стоимости неновых квартир зафиксировано в 35 из 59 населенных пунктов, где проводилось исследование. В 11 показатель снизился, в 13 — не изменился. Наиболее существенно в третьем квартале подорожало жилье в Перми (+14 процентов), Кургане (+13 процентов) и в Кирове (+12 процентов). Самое заметное падение цен продемонстрировали Ростов-на-Дону (-13 процентов), Владивосток и Архангельск (-9 процентов в обоих).В Москве «вторичка», по данным аналитиков, прибавила в цене пять процентов (по сравнению с показателем годичной давности). Такой же рост показала Московская область. В Санкт-Петербурге средняя цена квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на четыре процента.Как отметили в ЦИАН, повышению цен на «вторичку» в третьем квартале способствовали два ключевых фактора: снижение ипотечных ставок и рост реальных располагаемых денежных доходов населения.Согласно данным портала Domofond, опубликованным 28 сентября, неновое жилье в России за июль — сентябрь текущего года подорожало в среднем на процент, с 59 тысяч до 60 тысяч рублей за квадратный метр. Наибольшие темпы роста цен эксперты зафиксировали в Сахалинской области.

Басков рассказал о заточении в холодильнике в доме Аллегровой

Певец Николай Басков рассказал о случае, который произошел с ним в доме Ирины Аллегровой. Придя в гости на вечеринку, которую устроила Аллегрова, Басков заглянул в необычно просторный холодильник певицы и оказался запертым внутри. По его словам, гости решили, что он покинул вечеринку, но нашли обувь и начали поиски.

Певец Николай Басков сообщил о случае, который произошел с ним в доме Ирины Аллегровой. Придя на вечеринку, которую устроила Аллегрова, Басков заглянул в необычно просторный холодильник певицы и оказался запертым внутри. Об этом артист рассказал в интервью «Теленеделе».«Ирина — потрясающая хозяйка и очень любит готовить. В ее доме шикарная кухня, дикое количество посуды, разных новомодных примочек. А ее холодильник — это полноценная комната с герметичной дверью и уходящими за горизонт полками, — рассказал Басков. — Что меня понесло в этот холодильник? Не спрашивайте! В общем, я туда вошел, и дверь закрылась. И нет никакой возможности открыть ее изнутри. Сижу я в этой ледяной комнате, кричу — естественно, никто меня не слышит. Мобильник там не берет».По словам артиста, его начали искать далеко не сразу. Сначала гости не обращали на длительное отсутствие Баскова внимания, потом решили, что он ушел не попрощавшись. «Но обнаружили мою обувь в прихожей. Начали уже более методично обходить весь дом и обнаружили меня в этом холодильнике. Как Ира ругалась на меня — не передать словами, — отметил певец. — Оказалось, что вообще-то изнутри можно дверь открыть, но именно в тот день что-то там сломалось и заело. Полчаса я, босой и легко одетый, просидел в этом холодильнике и до сих пор холодею при мысли, что было бы, не найди они мои ботинки в коридоре».В конце 2017 года Николай Басков рассказал телеканалу НТВ, что лучшим подарком для него на Новый год был бы особняк за городом. «Дом очень хочу, может кто-нибудь подарит?» — спросил артист, добавив, что очень много средств у него уходит на ремонт пятикомнатной квартиры в центре Москвы. «Потому что я транжира, очень много трачу», — признался Басков.

Только славяне

Кому сложнее всего снять квартиру в Москве

«Рассмотрим всех приличных» — так сегодня принято писать в описаниях квартир, сдаваемых в аренду. Собственники стараются не указывать в объявлениях свои требования к будущим жильцам, предпочитая обсуждать все актуальные вопросы при встрече, — съемщики в очередь не выстраиваются, так зачем же заранее их отпугивать? Однако практика показывает: на арендном рынке по-прежнему процветают расизм, зоо- и педофобии.Что общего у китайцев, студентов, детей и животных? Правильно, все они — кандидаты на отчисление с рынка аренды жилья.По данным «ИНКОМ-Недвижимость», в московских рекламных объявлениях докризисного периода (до 2014 года) лишь 15 процентов наймодателей давали добро на заселение квартирантов с детьми и кошками или собаками, в 2015-м их число выросло до 50 процентов и сохранялось на том же уровне в течение двух лет. Но в последнее время направление вектора лояльности вновь изменилось: сегодня уже лишь треть наймодателей не против того, чтобы квартиранты вселялись с несовершеннолетними и животными.Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», отмечает: «Большинство владельцев квартир, сдающих свои объекты на длительный срок, — и это по-человечески понятно — очень беспокоится о том, кто станет их жильцами. Но они стараются избавляться от привычки отсеивать кандидатов заочно, руководствуясь лишь стереотипами и предрассудками. Если вы не желаете, чтобы объект простаивал, в ваших интересах встретиться с каждым потенциальным квартирантом лично». В среднем, по данным Поляковой, число отказов на рынке аренды сократилось вдвое по сравнению с докризисным периодом.Тем не менее фраза «Азию не предлагать» в разных вариациях встречается в каждом втором интернет-объявлении о сдаче столичной квартиры в аренду.«Сдавая квартиру жителям ближнего зарубежья, хозяева иногда опасаются, что через какое-то время увидят в ней всю семью своего съемщика, включая близких и дальних родственников и друзей, — поясняет Мария Жукова, управляющий директор компании "МИЭЛЬ-Аренда". — Также у некоторых арендодателей существует предубеждение, что нежелательно сдавать квартиру студентам, потому что они будут устраивать шумные вечеринки, мешать соседям или не смогут вовремя оплачивать аренду. Однако студент студенту рознь, и на время учебы аренду, как правило, берут на себя родители».Практически в каждом несовершеннолетнем владельцы ценных метров видят героя киношедевра 1990-х «Трудный ребенок». Дети (как и собаки, и кошки) портят мебель, разрисовывают обои и шумят. Доказать, что в съемной квартире они будут вышивать крестиком и очень тихо разучивать гаммы, невозможно.В черном списке также зачастую оказываются одинокие молодые мужчины, «совместные» арендаторы — люди, снимающие жилье в складчину, пары, состоящие в неофициальном браке, курильщики, а также геи. Последние для облегчения своей арендаторской участи создают целые сообщества в социальных сетях, посвященные вопросам найма недвижимости, — «Гей Жилье», «Гей-соседи» и прочие.«Плохому» арендатору стать белым и пушистым в глазах собственника квартиры не просто, но возможно.«Всегда имеет смысл узнать мотивы, почему собственник выставил то или иное требование в объявлении, — говорит эксперт портала недвижимости Domofond.ru Ирина Филатова. — Выписка со счета поможет доказать, что вы регулярно получаете зарплату. Дополнительные условия в договоре снимут опасения по поводу сохранности имущества, а рекомендации от предыдущих арендаторов успокоят хозяев нового жилья. В конце концов, можно предложить за съем немного больше, чем просят. Это может стать хорошим аргументом в вашу пользу».Частнопрактикующий риелтор Александр Харыбин дает другой совет: стать «понятным» арендатором, то есть четко обозначить, кто вы такой и зачем нужна квартира. «Например, вчера одну из моих квартир смотрел мужчина, армянин, — рассказывает Харыбин. — Жить будет с женой и ребенком 12 лет. Взрослый, хозяйственный, с московской пропиской. Я знаю, что у него ребенок учится в школе рядом, что он покрасит и освежит стены и фасады на кухне. Все понятно. Многие агенты и собственники только по акценту сразу отказываются. А поговорить? Если вам часто отказывают — постарайтесь донести до собственника или его агента (иногда это сложнее), что вы понятный и хороший наниматель».Евгений Лучинин, сооснователь проекта «Локалс», соглашается: «сложному» арендатору нужно либо понравиться хозяину, либо предложить двойной залог.А Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», советует искать съемную квартиру только с помощью риелтора. «Собственники, сдающие свое жилье через агентов, обычно (на подсознательном уровне) уверены, что профессионал прекрасно разбирается в людях и ненадежных арендаторов им не предложит», — указывает она.Другой вариант — попросить бывших арендодателей написать положительную характеристику. В «Avito-Недвижимость» считают, что залог успеха при найме квартиры — опрятная одежда: арендатор при первой встрече с хозяином должен выглядеть так, как будто знакомство очень для него важно. Наконец, можно находить нестандартные компромиссы. «Допустим, вы не можете сойтись в цене, — поделился один из экспертов Avito. — Чем вы можете быть полезным? Предложите подготовить сына хозяев к ЕГЭ по математике в счет части оплаты, если вы репетитор. Может быть, вам утром по пути — и вы можете подкидывать хозяина до метро пару раз в неделю».Платить арендодателю и заодно работать у него бесплатным водителем — схема для съемщиков с поистине ангельским характером. Эксперты сходятся в одном: нельзя обманывать владельцев жилья и скрывать кота в мешке — будь то наличие ребенка, игуаны или членство в клубе любителей пеларгоний (такой реально существует).Естественно, если наймодатель — ярый гомо- и прочий антропофоб, все вышеперечисленные советы арендатору не пригодятся. «С юридической точки зрения владелец вправе распоряжаться своим имуществом так, как хочет, и сдавать жилье в аренду людям на свое усмотрение», — отмечает Ирина Филатова.Квартиросъемщику в то же время следует помнить о том, что ни в Москве, ни в большинстве других российских городов нет острого дефицита арендного жилья. Филатова советует тратить силы не на уговоры собственника, а на поиски другой квартиры, владелец которой не будет предъявлять сверхтребований к арендатору.В свою очередь Мария Жукова, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда», взывает к разуму владельцев жилья. «Никогда нельзя узнать заранее, как будет вести себя тот или иной арендатор, пока он не начнет жить в квартире, и часто первое впечатление может оказаться обманчивым, — увещевает она. — Нередки случаи, когда студенты, которым собственники изначально не хотели сдавать жилье, в итоге оказывались прекрасными арендаторами, аккуратными и ответственными, а бывало и напротив. Например, в нашей практике был случай, когда молодой человек с достаточно высокооплачиваемой работой буквально завалил съемную квартиру мусором. К собственнику стали поступать жалобы от соседей на невыносимый запах, распространяющийся из квартиры, после чего обнаружилось, что арендатор просто складировал мешки с мусором в доме. Также был случай, когда арендатор, снимавшая квартиру, без ведома собственника покрасила все потолки в коричневый цвет. Это было сделано якобы для отпугивания злых духов».Да, ангел может оказаться чертом, поэтому сдача квартиры в аренду всегда сопряжена с рисками. «Ответственность, аккуратность и платежеспособность не имеют национальности, никак не связаны с видом деятельности человека, количеством у него детей и животных. А это значит, что портрет идеального квартиросъемщика стандартизировать нельзя», — подчеркивает Ирина Доброхотова.Его, впрочем, попытался «нарисовать» Евгений Лучинин: «Всем нужны москвичи, девушки без вредных привычек, чтобы дома не жили и желательно там не дышали».Но это уже невозможно с чисто медицинской точки зрения.

Российские коммунальщики потратили полмиллиона рублей на билеты на концерт Шнура

Жилищный комитет Санкт-Петербурга запустил проверку финансово-хозяйственной деятельности подведомственного предприятия ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». Поводом для такой меры стала публикация в ряде СМИ информации о покупке коммунальщиками билетов на концерт группировки «Ленинград» на сумму около 480 тысяч рублей.

Жилищный комитет Санкт-Петербурга проведет проверку подведомственного предприятия ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» из-за просочившейся в СМИ информации о покупке коммунальщиками билетов на концерт группы «Ленинград». Об этом сообщает РИА Новости.«По факту выхода публикации в ряде СМИ о приобретении подведомственным предприятием жилищного комитета ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" билетов на концерт группы "Ленинград" на сумму около 480 тысяч рублей комитет силами контрольно-ревизионного отдела и отдела обеспечения закупок и учета имущества проведет проверку финансово-хозяйственной деятельности предприятия и работу в рамках государственного заказа», — уточнили в пресс-службе комитета.Информация о закупке билетов на крупную сумму появилась в СМИ вечером 2 октября. Сам документ был размещен на сайте госзакупок 21 сентября. Наименование закупки обозначено как «Корпоративное мероприятие (посещение концерта)».По информации «Фонтанки.ру», коммунальщики приобрели 40 билетов в VIP-зону на концерт «Ленинграда» у компании «Аллошоу» по 12 тысяч за билет. Услуга была оказана коммунальщикам без наценки, уточняет издание, билеты в VIP-зону по такой же стоимости предлагаются всем желающим.В сентябре сочинская прокуратура не разрешила городской администрации потратить 6,2 миллиона рублей из бюджета на покупку мебели. В описании закупки чиновники указали, что интересующая их мебель должна быть с обивкой из высококлассной натуральной кожи и с декоративной отделкой из ценных пород дерева. Прокуратура запретила транзакцию как «не отвечающую понятию муниципальных нужд и способную привести к неэффективному использованию бюджетных средств».

Застройщикам запретят называть жилые комплексы не по-русски

Минстрой России разработал проект закона «О единой информационной системе жилищного строительства». Документ фактически запрещает использование латиницы в проектной декларации, что по действующему законодательству влечет за собой аналогичный запрет в рекламе новостроек.

Минстрой России разработал проект закона «О единой информационной системе жилищного строительства» (ЕИСЖС). В случае принятия закона в начальной редакции он приведет к запрету использования латиницы в рекламе новостроек. Документ размещен на Федеральном портале нормативно-правовых актов.«Проектом устанавливается ряд программно-технических, лингвистических, правовых и организационных требований к информационной системе, выполнение которых будет способствовать ее устойчивому и бесперебойному функционированию, удобству для пользователей, поддержанию режима защиты информации от несанкционированного доступа», — говорится в пояснительной записке.Лингвистические требования запрещают, в частности, использование в системе латиницы. Исключениями могут быть только технические обозначения, наименования юридических лиц, имена физлиц на иностранном языке, логины и пароли для получения доступа к системе.Таким образом, застройщики не смогут использовать латиницу в проектной декларации при заполнении поля о коммерческом обозначении строящегося объекта. Это влечет за собой аналогичный запрет для рекламы новостроек: называть в рекламе ЖК иначе, чем написано в проектной декларации, нельзя согласно действующему законодательству.ЕИСЖС заработала в России с начала 2018 года. Ее запуск предусмотрен законом о долевом строительстве. С лета все застройщики должны размещать в системе информацию о своей деятельности и об объектах строительства, опубликованные на официальном сайте компании.С 1 июля 2018 года в России действуют новые правила для застройщиков, направленные на переход от долевого строительства к проектному финансированию. Многие участники рынка считают, что нормы уже приводят к росту цен на жилье. Такие данные содержатся, например, в исследовании ЦИАН ценовой ситуации на рынке новостроек Москвы и Московской области.

Российскую ипотеку признали высокорисковой

Банк России принял решение повысить со 150 до 200 процентов коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Под новую норму попадают жилищные займы со взносом менее 20 процентов от стоимости приобретаемой квартиры. Решение ЦБ вступает в силу с 1 января 2019 года.

Банк России принял решение повысить коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Соответствующий документ размещен на сайте ЦБ.Под новую норму попадают жилищные займы со взносом менее 20 процентов от стоимости приобретаемой квартиры.«В результате применения надбавок данный вид кредитов в целях расчета достаточности капитала кредитных организаций будет взвешиваться с коэффициентом 200 процентов (до указанных изменений применялся коэффициент 150 процентов), — поясняется в материалах регулятора. — Принимаемые меры направлены на обеспечение устойчивого развития ипотечного сегмента».Как уточняют в ЦБ, по жилищным займам с первым взносом в размере менее десяти процентов от суммы кредита продолжает действовать прежний коэффициент (300 процентов).Решение Банка России вступает в силу с 1 января 2019 года и будет применяться к ипотечным кредитам, выдаваемым начиная с этой даты.В конце сентября озабоченность ростом выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом высказала зампред Банка России Ксения Юдаева. «Нас беспокоит не столько в целом рост этого сектора, сколько рост его наиболее рискованного сегмента. Сейчас наиболее рискованный сегмент — сегмент с первоначальным взносом ниже 20 процентов, — заявила она. — С точки зрения финансовой стабильности это создает риски».

По рукам

Как вычислить риелторов-мошенников

Сделка с жильем — дело всегда ответственное и нервное, хотя бы потому, что суммы в этих транзакциях всегда фигурируют серьезные, а механизм процесса человеку, который не занимается риелторской деятельностью, скорее всего, не вполне понятен. Агенты по недвижимости вовсю жонглируют непонятными формулировками и сокращениями — с первого раза и не поймешь, о чем вообще идет речь.Впрочем, сделать выводы о профессионализме риелтора вполне можно, не вникая в тонкости их работы. О том, на что обратить внимание при общении с квартирным агентом, «Лента.ру» расспросила участников рынка недвижимости и профессиональных психологов.«”Покупашка панельной двушки-распашонки, катается”. Так описывается покупатель, находящийся уже не первый месяц в поисках двухкомнатной квартиры с окнами, выходящими на разные стороны в панельном доме, причем клиент не торопится со сделкой и безрезультатно просматривает уже n-ный по счету объект», — приводит пример риелторского сленга Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE.«Профессиональный сленг риелтора, как разговорный, так и письменный, отличается от языка обычного человека, который в первый раз участвует в сделке на рынке недвижимости, — соглашается Александр Лунин, ведущий менеджер департамента вторичного жилья агентства недвижимости «Азбука Жилья». — ППФ — простая письменная форма, ДКП — договор купли-продажи; ДДУ — договор долевого участия. Доки — документы, профинансировать — оплатить, и так далее. Опытный риелтор, послушав начало фразы собеседника, сразу поймет, кто с ним общается — специалист в области недвижимости, агент-брокер или простой обыватель».«Сленг риелторов различается в разных городах, — добавляет Юлия Антясова, руководитель офиса «Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». — Классические “подъезд” и “парадная” — это Москва и Санкт-Петербург. То, что в Москве называется “башня” (высокий дом с одним подъездом), в других городах может называться “свечка”, “точка”».«”Покупашка” — далеко не единственное определение клиента, — развивает тему Литинецкая. — На риелторском сленге встречаются “туристы”, которые ездят на объект “просто посмотреть”. Любителей пентхаусов называют “карлсонами”, арендатора, часто съезжающего с одной квартиры на другую, “кроликом”. Клиента, пытающегося не платить комиссию агенту — “мутным”. Конечно, все эти определения используются исключительно между риелторами. Сами покупатели никогда не узнают, что они “туристы” или “карлсоны”».Профессиональные риелторы не будут разговаривать на сленге с клиентом, считает большинство опрошенных «Лентой» экспертов. «Если риелтор “сыпет” жаргонизмами при общении с клиентом, это показатель низкого профессионального уровня, — уверен Константин Барсуков, генеральный директор компании «Релайт-Недвижимость». — Многие профи даже в общении друг с другом стараются не употреблять жаргонные выражения, чтобы не привыкать к ним. Все эти “двушка”, “договорчик”, “сделочка” допустимы в словах клиента, но никак не риелтора. Плох тот риелтор, который разговаривает с клиентом на непонятном ему языке».Настоящий профессионал не использует в речи специальные слова, но может объяснить значение любого, считает Николай Лавров, вице-президент ГК АРИН, руководитель жилищной программы «Переезжаем в Петербург», отмечая, что само по себе использование сленга все-таки еще не означает низкого профессионализма. «Человек с кнопочным телефоном, использующий в общении устаревшие сленговые слова, скорее всего работает уже более 20 лет, — говорит эксперт. — Человек, использующий новые непонятные слова, американизмы, современные гаджеты и активно вам чего-то предлагающий — скорее всего пудрит вам мозги и риелтором не является. Это сотрудник строительной компании или рекламного агентства».Что само по себе и неплохо — у многих застройщиков есть собственные отделы продаж. «Разницы между сотрудниками агентств и подразделениями застройщика для клиента нет и не должно быть, — говорит коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. — Профессиональный агент, менеджер, риелтор будет разговаривать на языке своего клиента — доступном и понятном. Он может пользоваться профессиональными терминами, но только разъясняя, что имеется в виду».Но вот если клиента пытаются ввести в заблуждение, представляя сотрудника отдела продаж риелтором из агентства недвижимости, это уже повод насторожиться, добавляет Николай Лавров.«Речь настоящего профессионала, который не пытается им казаться за счет использования жаргонизмов, а является таковым на самом деле, должна быть грамотной, — резюмирует Наталия Борзенкова, руководитель офиса «Митино» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость». — Хотя во время общения между собой риелторы и правда часто используют сленговые выражения, некоторые из которых весьма забавны, а также обмениваются новыми словечками».«Профессионал должен владеть терминологией в области инвестиций, разбираться в юридических нормах в сфере недвижимости. Если этого нет, скорее всего, он не сможет дать качественную оценку объекту, оперативно выявить в договоре слабые места, выстроить историю объекта (особенно для вторичных продаж), оценить планировочные решения квартиры и планы БТИ, в том числе правильно прочесть сокращения на чертежах и т.д., — рассуждает Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty. — Если риелтор не знает всей этой специфики, это должно насторожить и предупредить о том, что перед вами неопытный человек».«Тревожным звоночком» может стать упрощение проблем риелтором, говорит заместитель генерального директора по продажам АН «Бон Тон» Валерия Цветкова: «Неопытный агент приукрашивает действительность и говорит те вещи, которые желает услышать клиент. И только потом обнаруживается несоответствие между реальным положением дел и той картинкой, которую нарисовал риелтор. Грамотный специалист сразу представит ситуацию с необходимой для клиента конкретикой». Кстати, на риелторском сленге у начинающего риелтора тоже есть свое обозначение, говорит Наталия Борзенкова: неопытного агента коллеги называют «пионером».«Стоит обратить внимание на то, насколько ваш агент внимателен к вашим запросам: оперативно ли он отвечает на телефонные звонки, не опаздывает ли он на назначенную встречу, насколько предлагаемые им варианты квартир отвечают пожеланиям покупателя (например, семья ищет двухкомнатную квартиру у метро, а им предлагают “замечательную трешку — метро далеко, зато дом у парка”), — рекомендует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». — Однозначно должны насторожить попытки хамства, желание навязать свою точку зрения (“Зачем вам такая планировка”, “В этом районе ничего хорошего нет”) и отсутствие желания помочь клиенту (фразы, начинающиеся со слов “Ну, если хотите…”)».«Определить непрофессионала можно, задав ему наводящие вопросы по сделке, — советует Мария Литинецкая. — Уточните, как проходит электронная регистрация, набирающая все большую популярность на рынке. Если риелтор действительно хороший специалист, то он должен быть в курсе последних тенденций и внедряемых технологий». А вот так называемые «черные риелторы» так просто проверке не поддадутся, отмечает эксперт: «Увы, именно “черные маклеры” зачастую обладают самыми глубокими знаниями о рынке и способах продажи жилья разными способами, в том числе без участия собственника».«Аферисты из этой сферы пользуются, как правило, человеческими слабостями: инфантилизмом (риелтор — хороший человек, зачем проверять информацию), ленью что-то изучить и сделать самостоятельно, жадностью (хватать самое дешевое предложение на рынке), нежеланием брать на себя ответственность за каждый этап (мне сказали, значит так и есть), — говорит Елена Перелыгина, клинический психолог, гипнолог, НЛП-тренер. — Конечно, эти лжериелторы имеют и свои наработки, как обмануть, завлечь, выманить деньги. Они часто владеют навыками манипулирования, зомбирования и даже гипноза».«При общении со специалистом не попадайте в транс. Принимайте решение осознанно, обосновывая свои решения не сиюминутной выгодой и желанием, — советует психолог Виктор Савицкий. — Это опасно. Готовьтесь к встрече. Держитесь осторожно, ведите себя гибко и уверенно, задавайте встречные вопросы, уточняйте, следите за невербальной реакцией и противоречиями в словах и поведении. Если вы начали замечать какие-либо противоречия в поведении риелтора, то такое поведение следует обязательно озвучить и уточнить. Например, спросить: "Вы сказали, что это выгодно и порозовели. Кому это выгодно?" Не следует стесняться».Иван Зубеня, управляющий партнер агентства «Ангелы бизнеса», советует при общении с риелтором обратить внимание на его внешний вид. «Если риелтор одет слишком пафосно, это может быть косвенным признаком афериста. Если слишком бедно — возможно, он плохо работает и мало зарабатывает, — говорит эксперт. — Обратите внимание на качество и количество мобильных телефонов у риелтора. Если у него много дешевых телефонов, скорее всего, он их скоро выкинет — это косвенный признак недобросовестности». Насторожить, по мнению эксперта, может излишняя болтливость, особенно если риелтор торопит со сделкой. О нервозности человека, возможно, связанной с ситуацией обмана, говорят потливость, несвязная речь, ответы не по теме, нежелание смотреть в глаза клиенту.Смотреть риелтору в глаза, отслеживая его реакцию, советует и Виктор Савицкий: «Не стесняйтесь уточнять до тех пор, пока у вас не появится действительное понимание ситуации, — говорит эксперт. — Хорошие специалисты не торопят, готовы подсказать, хотя могут что-то и не договаривать. Обманщик чаще говорит в ультимативной форме, обобщает, торопит с принятием решения, хохмит, упрямится. Как только у него что-то не получается, и он понимает, что это заметили, становится агрессивным, нервничает».Елена Перелыгина советует насторожиться, если при работе с риелтором клиенту выдается много противоречивой информации, предлагаются выгодные для клиента невиданные, нерыночные условия сделки, когда несколько раз подряд происходит некий форс-мажор, меняющий намеченные планы. «В плане вербальной коммуникации осторожничать стоит, когда специалист очень быстро говорит, либо перескакивает с одной темы на другую и в процессе может использовать непонятные термины или неизвестно зачем вставлять не относящуюся к делу информацию, — говорит эксперт. — Или если вам предлагают подписать какие-либо бумаги, пока вы не до конца поняли условия. Внимательнее, если риелтор запугивает тем, что в других местах много обмана. Это может косвенно свидетельствовать о его цели, на которой он фиксирован».

Россиян уличили в многомиллионных тратах на жилье в Европе

По итогам лета 2018-го число заявок россиян на покупку зарубежной недвижимости выросло в полтора раза к аналогичному периоду прошлого года. Более половины этих запросов касаются приобретения курортной недвижимости — вилл и апартаментов. Рекордным по количеству сделок месяцем стал август.

По итогам лета 2018-го число заявок россиян на покупку зарубежной недвижимости выросло в полтора раза к аналогичному периоду прошлого года. Об этом сообщается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank, результаты которого имеются в распоряжении редакции «Ленты.ру».В материалах отмечается, что более половины запросов россиян на покупку недвижимости за рубежом касаются курортных объектов — вилл и апартаментов. Пятерку наиболее востребованных стран у покупателей из России составили Франция, Италия, Кипр, Испания и Греция.«В 2018 году активность покупателей по сравнению с 2017 годом была значительно выше. Число заявок на покупку недвижимости на Кипре и Мальте выросло на 40 процентов, во Франции, Италии и Испании — на 15-20 процентов», — отмечается в исследовании.Аналитики Knight Frank подчеркивают, что структура спроса заметно изменилась с 2017 года, когда 65 процентов запросов приходилось на коммерческую недвижимость — торговые и офисные помещения.Средний бюджет покупки россиянами зарубежной недвижимости за год не изменился и составляет около двух-четырех миллионов евро.Ранее эксперты компании Kalinka Group также проанализировали структуру спроса со стороны россиян на зарубежную недвижимость. По их статистике, самой популярной страной в этом отношении стал Кипр, на втором месте оказалась Великобритания, на третьем — Германия.

Месяц проживания в доме на Рублевке оценили в миллион рублей

Ставки аренды самого дорогого и самого дешевого особняков в районе Рублево-Успенского шоссе различаются более чем в 17 раз. Максимум составляет 1,19 миллиона рублей — по такой цене сдается объект общей площадью 550 квадратных метров в девяти километрах от МКАД. В доме есть термальный центр с бассейном.

Ставки аренды самого дорогого и самого дешевого особняков в районе Рублево-Успенского шоссе различаются более чем в 17 раз, свидетельствуют материалы агентства «МИЭЛЬ-Аренда», предоставленные редакции «Ленты.ру» в среду, 3 октября.Максимум составляет 1,19 миллиона рублей — по такой цене сдается объект общей площадью 550 квадратных метров в девяти километрах от МКАД. В доме есть термальный центр с бассейном. По минимальной для Рублевке стоимости — 70 тысяч рублей в месяц — предлагается 270-метровый кирпичный дом в 29 километрах от Москвы.«Диапазон цен на коттеджи в аренду на Рублево-Успенском шоссе достаточно велик», — подчеркивают аналитики.При этом по цене от миллиона рублей в месяц на Рублевке сдаются всего два объекта. Помимо вышеописанного, это трехуровневый особняк площадью 650 квадратных метров в 14 километрах от Московской кольцевой. Ставка аренды дома составляет 1,14 миллиона рублей/месяц.В начале сентября текущего года аналитики сообщили о заметном падении стоимости продажи загородных домовладений Рублевки. По их данным, объекты, расположенные вдоль Рублево-Успенского и Ильинского шоссе, за год подешевели на восемь процентов. В среднем дом в самой престижной зоне Подмосковья сейчас стоит 46 миллионов рублей.

Самые дорогие улицы Москвы стали еще дороже

Максимальная величина арендной ставки в самых престижных торговых коридорах Москвы — на Никольской, Кузнецком мосту, Арбате и в Столешниковом переулке — за последние три года увеличилась на 11-29 процентов, в зависимости от конкретной улицы. Снять помещение под магазин в местных зданиях стало еще дороже.

Максимальная величина арендной ставки на самых престижных торговых улицах Москвы — Никольской, Кузнецком Мосту, Арбате и в Столешниковом переулке — за последние три года увеличилась на 11-29 процентов. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании Knight Frank, поступивших в редакцию «Ленты.ру» в среду, 3 октября.По данным аналитиков, с 2015 года верхняя граница арендной ставки повысилась в Столешниковом переулке на 29 процентов — со 170 тысяч до 220 тысяч рублей за квадратный метр в год.На Никольской улице ставка поднялась на 19 процентов, со 117 тысяч до 140 тысяч рублей за метр/год, на Кузнецком Мосту рост составил 11 процентов (со 180 тысяч до 200 тысяч рублей), а на Арбате ставка увеличилась на 13 процентов, со 115 тысяч до 130 тысяч рублей за квадратный метр в год. В Камергерском переулке с 2015-го верхняя граница арендной ставки показала отрицательную динамику и упала на 34 процента, со 180 тысяч до 120 тысяч рублей за «квадрат».Эксперты Knight Frank связывают увеличение стоимости аренды помещений в ключевых торговых коридорах со стартовавшей в Москве в 2015 году программой «Моя улица». В рамках программы на улицах значительно расширили тротуары, произвели высадку деревьев и кустарников, установили современную уличную мебель, увеличив тем самым поток пешеходов. «Таким образом арендаторы на ставших пешеходными улицах получили больший приток покупателей и увеличили объем выручки, спровоцировав рост арендных ставок», — отмечается в предоставленных материалах.Год назад Столешников переулок был назван самой дорогой улицей России. В мировом рейтинге он занял 15 место. Первые позиции достались (в порядке уменьшения ставки аренды помещений) Пятой Авеню в Нью-Йоркe, гонконгской Козуэй-Бей и Нью-Бонд-Стрит в Лондоне.

Названы города России с самым доступным жильем

Быстрее всего накопить на квартиру в российском миллионнике смогут жители Красноярска, Самары, Ростова-на-Дону и Перми. Период накопления в этих городах составит от 9 до 10 лет. Больше всего времени на покупку жилья придется потратить петербуржцам и москвичам — 15 и 18 лет соответственно.

Быстрее всего накопить на квартиру в российском миллионнике смогут жители Красноярска, Самары, Ростова-на-Дону и Перми. Откладывать средства на жилье в этих городах придется от 9 до 10 лет, говорится в материалах компании «Талан» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).Средний период накопления на квартиру по всем российским городам с населением от миллиона жителей составляет 11 лет. Больше всего времени на покупку жилья придется потратить петербуржцам и москвичам — 15 и 18 лет соответственно.В материалах аналитиков компании отмечается, что средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья на первичных рынках городов-миллионников находится в диапазоне от 50 до 70 тысяч рублей. Исключением являются Санкт-Петербург и Москва, где показатели достигают 110,4 и 169 тысяч рублей.Средняя стоимость «однушки» в российских миллионниках, по данным «Талан», составляет 3,1 миллиона рублей. Минимальное значение показателя (2,2 миллиона) отмечается в Самаре. В Ростове-на-Дону и Красноярске показатель составляет 2,3 миллиона рублей. Самые дорогие однокомнатные квартиры предлагаются в Москве, средняя стоимость объекта составляет 6,3 миллиона рублей.«Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в городе-миллионнике составляет 4,5 миллиона рублей, максимальные значения наблюдаются в Москве — 9,3 миллиона, а минимальные — 3,5 миллиона — в Красноярске, Перми и Ростове-на-Дону», — отмечается в материалах компании.Ранее аналитики портала «Мир Квартир» подсчитали, в каких российских регионах семья из двух работающих человек быстрее всего сможет накопить на квартиру, если ежемесячно будет откладываться зарплата одного из них. Меньше всего времени копить на жилье на таких условиях придется жителям северных регионов — Коми, Мурманской области, Якутии, Тюменской области и Ямало-Ненецкого автономного округа. Срок накопления в этих регионах находится в пределах от 3,1 до 3,5 года.

В Госдуме нашли способ резко снизить ставку по ипотеке

До пяти-шести процентов годовых могут уменьшиться ставки по кредитам на приобретение жилья в России, если будет принят разрабатываемый в настоящее время законопроект о накопительном ипотечном кредитовании. Такое мнение высказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

До пяти-шести процентов годовых могут уменьшиться ставки по кредитам на приобретение жилья в России, если будет принят законопроект о накопительном ипотечном кредитовании. Такое мнение высказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, пишет «Парламентская газета».Комитет в настоящее время готовит документ к первому чтению на осенней сессии Госдумы. Аксаков полагает, накопительная ипотека станет новым финансовым инструментом, стимулирующим россиян делать жилищные сбережения.По задумке парламентариев, россияне будут аккумулировать «квартирные» деньги на депозитных счетах с определенной доходностью. Таким клиентам впоследствии банк предложит упрощенный порядок выдачи жилищных займов и сниженные ставки по ним.Ранее, 11 сентября, глава министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев заявил, что ведомство обеспокоено повышением ставок по ипотеке, проведенным рядом российских банков. Как отметил чиновник, на перспективы развития жилищного кредитования повлияли последние изменения в макроэкономике, в том числе падение курса рубля.