Петербуржец прибрался в квартире и обнаружил произведение искусства

Житель дома по адресу Кирочная, 24 в Санкт-Петербурге, известного как доходный дом Бака, обнаружил в своей квартире предмет прикладного искусства — травленое стекло с подписью мастера. Мужчина решил почистить битое стекло, которое находилось в квартире, и увидел сделанное в начале ХХ века изображение.

Житель дома по адресу Кирочная, 24 в Санкт-Петербурге, известного как доходный дом Бака, обнаружил в своей квартире предмет прикладного искусства. Об этом сообщается в паблике «Кирочная 24», посвященном дому Бака во «ВКонтакте».Мужчина решил почистить битое стекло, которое находилось в его квартире много лет, еще с тех пор, когда жилье было коммунальным, и увидел сделанное в начале ХХ века изображение за подписью мастера Аноховича.В сообществе жильцов дома отмечается, что благодаря находке теперь установлено авторство и остальных травленых стекол в здании.Нашедший работу Аноховича петербуржец намерен заказать для нее прозрачное опорное стекло и деревянную рамку, отмечается в паблике.Доходный дом Юлиана Бака построен в 1904-1905 году в стиле необарокко с элементами модерна архитектором Борисом Гиршовичем. Летом 2018-го в доме начался капитальный ремонт — первый с момента постройки.

Приставы вычислили должника по хвастливому фото в соцсетях

Судебным приставам Пермского края удалось вычислить неплательщика, задолжавшего 300 тысяч рублей на содержание несовершеннолетнего ребенка, по фотографии в соцсети. Мужчина выложил снимки на фоне загородного дома, указав, что это его новое место жительства. Один из приставов вычислил поселок и прочесал все дома.

Судебным приставам Пермского края удалось вычислить неплательщика по фотографии в соцсети. Об этом сообщается на сайте краевого правления федеральной службы судебных приставов (УФССП).Задолжавший 300 тысяч рублей на содержание несовершеннолетнего ребенка пермяк скрывался от приставов и не проживал по месту постоянной регистрации. Разыскивающий его судебный пристав обнаружил в соцсетях неплательщика свежую фотографию, где тот был запечатлен на фоне дома в одном из коттеджных поселков. В комментариях должник подтвердил, что именно в этом доме он теперь и живет.«Сотруднику службы удалось определить, какой населенный пункт запечатлен на снимках любителя фотосессий», — говорится в сообщении УФССП. Пристав объехал всю территорию поселка и обнаружил тот самый дом, который был заснят и выложен должником в соцсети.«Гипотеза должностного лица подтвердилась после того, как на пороге дома его встретил сам неплательщик», — отмечается на сайте ведомства.Как уточняют в УФССП, в случае, если мужчина не погасит долг в ближайшее время, он может оказаться на скамье подсудимых за уклонение от уплаты алиментов.Сотрудники службы взыскания часто прибегают к оригинальным способам, чтобы встретиться с избегающими контакта должниками. Так, в 2017 году один из судебных приставов Кемеровской области завел аккаунт в соцсети от лица молодой девушки. Выйдя на контакт с мужчиной, задолжавшим около 200 тысяч рублей алиментов, пристав от лица девушки предложил ему встретиться. Должник обрадовался знакомству, однако признался, что находится в больнице и ограничен в перемещениях. Он охотно назвал «девушке» адрес лечебного учреждения.

Маленькая страна

Эта крошечная мебель поражает воображение. Ее делают в Туркмении

Первые кукольные домики появились в XVI веке в Европе — тогда они были довольно большими. В последующие столетия мастера постепенно уменьшали размеры игрушечных особняков, но все испортила пресловутая Барби: во-первых, ее дом был высотой с хорошо развитого подростка, во-вторых — пластмассовым, в-третьих — выпускался миллионными тиражами.Мода на уникальную кукольную мебель вернулась в новом тысячелетии — ее, как и прежде, в основном делают в Европе. На просторах бывшего СССР тоже есть свои умельцы, причем способные конкурировать с лучшими из лучших. Ольга Мокрицкая живет в Туркменистане, но ее работы нашли поклонников в самых разных странах мира. В Instagram мастера более десяти тысяч подписчиков. «Лента.ру» изучила лучшие мини-предметы интерьера, созданные Ольгой.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 14 Июн 2018 в 7:08 PDTИзначально Ольга увлекалась скрапбукингом — художественно оформляла фотоальбомы, делала красивые открытки и изделия из картона. Потом дело дошло до миниатюрной мебели и румбоксов — небольших чемоданов с игрушечными комнатами.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 3 Фев 2018 в 9:18 PSTМастер идеально прорабатывает все детали. Размер некоторых из них не превышает нескольких миллиметров.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 2 Апр 2018 в 5:21 PDTКровать из румбокса. «Осталось подобрать ткани на постельное белье. Хочется разбавить оттенки мяты нежно-розовым», — пишет Ольга. Почти все ее работы очень нежные — ничего режущего глаз. «В розовом мне всегда не хватает голубого, а в голубом — розового», — добавляет она.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 8 Май 2018 в 10:18 PDTЧемоданчики изготавливаются в трех размерах — маленьком, среднем и L. Параметры последнего — всего 30 x 22 x 10 сантиметров.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 20 Май 2018 в 4:56 PDTТакой стул отлично вписался бы в обычный «взрослый» дом. Как, впрочем, и другая мебель, создаваемая Ольгой. Это кресло, к слову, сделала из медной проволоки подруга мастера — у нее нет страницы в Instagram. Ольга качалку доделала — покрасила и дополнила мягкой сидушкой.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 9 Май 2018 в 6:34 PDTФлаконы духов на декоративном подносе — тоже из игрушечной комнаты. У жителей румбоксов есть все.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 28 Май 2018 в 9:26 PDTМастер не выбрасывает обрезки бумаги и картона. «Никогда не знаешь, когда и что может пригодиться в работе. Вот такая стопочка книг получилась», — поясняет она.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 8 Июн 2018 в 9:53 PDTДиван-кровать для кукол ростом до 18 сантиметров. Тот случай, когда хочется стать одним из героев фильма «Дорогая, я уменьшил детей». Или хотя бы Человеком-муравьем.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 5 Июл 2018 в 3:30 PDTВот и обитатели одного из румбоксов — мумми-тролли, связанные Еленой Загородневой (@selene33772018).Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 12 Авг 2018 в 2:56 PDTКомната в стиле ретро наполнена множеством аксессуаров и разными дамскими штучками. По словам Ольги, румбокс изначально задумывался совсем другим, но один-единственный аксессуар в виде туфель полностью трансформировал всю концепцию. Результат отличный.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 5 Сен 2018 в 11:51 PDTНичего такого, просто горшок с цветами размером с ноготь. Мечта помешанных на развитии мелкой моторики.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 21 Сен 2018 в 2:28 PDTУ Ольги появляются юные последователи. «Вчера моя дочка принесла коробочку из-под чая, в которой вырезаны двери и окошки, а внутри приклеена связанная крючком мебель. Конечно, без экскурсии не догадалась бы, где диван, а где человечек. Думаю, это она вашими работами вдохновилась», — прокомментировала пользователь natalyamindal.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 17 Окт 2018 в 2:07 PDTВсе размеры — на одном фото. S — 20 x 14 х 8 сантиметров, M — 25 х 19 x 9 сантиметров, L — 30 x 22 x 10.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 10 Ноя 2018 в 10:20 PSTКнижный стеллаж высотой восемь сантиметров.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 18 Ноя 2018 в 8:18 PSTА этот диван раскладывается в полноценную кровать. Можно полистать, чтобы увидеть весь производственный процесс.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 12 Ноя 2018 в 4:51 PSTКоляска мечты. «Красота какая! Размеры просто убивают наповал! Очень хорошее цветовое решение», — отметила одна из подписчиц Ольги. Размер и правда небольшой — 11 сантиметров (с учетом ручки).Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 14 Ноя 2018 в 12:23 PSTСпальня для кукол ростом до 15 сантиметров. Цена — шесть тысяч рублей. «У меня, как и у всех, случаются косяки. Просто я их надежно прячу», — написала мастер в ответ на комментарий об идеальности ее работ.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 21 Мар 2018 в 5:32 PDTЕще одна спальня. Каждую свою работу Ольга оценивает индивидуально. Цена зависит от размера и наполнения румбокса — маленький чемодан стоит минимум 8 тысяч рублей, средний — от 12 тысяч, большой — от 15 тысяч рублей.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 6 Апр 2018 в 2:08 PDTОльга, к слову, мама пятерых детей. Но делать кукольные домики она начала, когда дети уже подросли. До этого не хватало времени.Публикация от Ольга Мокрицкая Ручная работа (@olgamokriskaya) 21 Июл 2018 в 2:11 PDT

Квартиру Хоя выставили на продажу

В Воронеже выставлена на продажу квартира, в которой жил солист культовой группы «Сектор газа» Юрий Хой (Юрий Клинских). «Двушка» на Иркутской улице площадью 52,7 квадратного метра оценена продавцами в три миллиона рублей. Приоритет продавцы обещают покупателям из числа поклонников группы.

В Воронеже выставлена на продажу квартира, в которой жил солист культовой группы «Сектор газа» Юрий Хой (Юрий Клинских). Соответствующее объявление размещено на сайте одной из риелторских компаний.«Двушка» на Иркутской улице площадью 52,7 квадратного метра оценена продавцами в три миллиона рублей. Приоритет обещается покупателям из числа поклонников группы.«Наша цель не продать квадратные метры, но передать этот объект в руки людей неравнодушных, способных сохранить и преумножить культурное наследие великого человека», — говорится в объявлении, текст которого сопровожден снятыми в квартире фотографиями из личного архива Клинских.«Эта квартира не просто жилой фонд, это память об артисте в каждой вещи», — отмечает продавец.Девятиэтажка 1988 года постройки, на втором этаже которой находится выставленная на продажу квартира, расположена в микрорайоне ВАИ Левобережного района, который из-за плохой экологической ситуации местные жители прозвали «Сектором газа».Юрий Хой (Юрий Клинских) умер в 2000 году, ему было 35 лет. Официальной причиной смерти назван сердечный приступ. В квартире на Иркутской улице до недавнего времени жила мать певца, Мария Кульминична Клинских. В 2017 году женщина скончалась в возрасте 85 лет.

Монстры из прошлого

Самые странные здания Украины и Крыма

Здания, построенные на просторах бывшего СССР в стиле модернизм, все еще не воспринимаются массами как архитектурное наследие. Мы чаще думаем об этих объектах как о странных, не слишком эстетичных — а то и просто уродливых и откровенно страшных.Свою роль тут сыграло и то, что многие модернистские постройки десятилетиями стоят в запустении. В результате они выглядят как декорации к фильмам-антиутопиям, если не хоррорам. Кажется, если бы «Очень странные дела» снимались на постсоветском пространстве, идеальные декорации можно уже не искать. Сейчас модернизм постепенно вновь входит в моду — правда, больше на уровне фотоподборок.Киевский архитектор Алексей Быков убежден, что ценность модернистского наследия не уступает памятникам XVIII-XIX веков, и призывает восстанавливать или хотя бы консервировать объекты. Его снимки доказывают — эти здания прекрасны даже в своем запустении.

У россиян-банкротов разрешили изымать единственное жилье

Единственное жилье гражданина, признанного банкротом, может быть включено в конкурсную массу и реализовано с торгов. Это следует из решения Верховного суда РФ по делу Анатолия Фрущака. Мужчина пытался спасти от продажи свою пятикомнатную квартиру площадью почти 200 квадратных метров.

Единственное жилье гражданина, признанного банкротом, может быть включено в конкурсную массу и реализовано с торгов. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на решение Верховного суда РФ по делу Анатолия Фрущака.Разбирательство по делу Фрущака длится почти десять лет. Мужчина задолжал кредитору более 13 миллионов рублей и в августе 2017-го по собственному желанию был признан банкротом. Суд запустил процедуру реализации принадлежащего ему имущества.В собственности должника находилась пятикомнатная квартира площадью 198 квадратных метров. Ее стоимость оценивалась в 28 миллионов рублей, при этом она официально была единственным жильем гражданина и по закону не подлежала изъятию. Фрущак ходатайствовал об исключении квартиры из конкурсной массы, и Арбитражный суд Москвы, апелляция и кассация встали на его сторону.Представители кредитора, которому мужчина задолжал миллионы, подали жалобу в Верховный суд. В ходе состоявшегося 22 ноября текущего года заседания они обратили внимание судей на то, что в попытке Фрущака сохранить дорогостоящую квартиру усматриваются явные признаки недобросовестности и злоупотребления. При этом, подчеркнула адвокат Юлия Никишина, злоупотребление правом со стороны должника носило длящийся характер: по ее словам, за десять лет Фрущак не сделал ни одной добровольной выплаты в счет погашения задолженности.Защитники кредитора также заявили, что само банкротство гражданина было инициировано только для того, чтобы применить статью 446 Гражданского кодекса об имущественном иммунитете, то есть для сохранения недвижимости.После непродолжительного совещания судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда отменила решения нижестоящих судов. Обособленный спор отправлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.«Прецеденты по ограничению права на единственное жилье чреваты распространением данной опасной практики на другие споры, что, как я полагаю, крайне нежелательно», — заявил «Интерфаксу» партнер юридической фирмы «Юст» Александр Боломатов. Другие эксперты в беседе с агентством отметили, что кредиторы могли бы добиться ареста и реализации части спорной квартиры, что было бы вполне адекватным разрешением конфликта.В январе 2017-го Минюст России предложил отменить запрет на изъятие у должников единственного жилья. При этом оговаривался ряд ограничений. Так, взыскание может быть наложено только на помещение, стоящее более чем в два раза больше того, что положено собственнику и его семье по закону. Площадь также должна быть как минимум вдвое больше нормативной. Инициатива была раскритикована Общественной палатой.

Церетели оштрафовали за самострой

Замоскворецкий суд столицы постановил взыскать с известного скульптора Зураба Церетели 522 тысячи рублей, потраченные префектурой на устранение самовольной перестройки памятника истории XIX века. Речь идет об особняке Платона Зубова, в котором располагается Московский музей современного искусства Церетели.

Замоскворецкий суд столицы постановил взыскать с известного скульптора Зураба Церетели средства, потраченные префектурой на устранение самовольной перестройки памятника культуры XIX века. Об этом сообщают РИА Новости.Речь идет об особняке Платона Зубова, где располагается Московский музей современного искусства Зураба Церетели. Как рассказали агентству в пресс-службе Замоскворецкого суда, префектура требовала взыскать со скульптора 522 тысячи рублей.«Суд постановил удовлетворить иск префектуры», — сказала пресс-секретарь суда Лиана Ахметова.Особняк Платона Зубова расположен в Волковом переулке. Построенное в 1846 году здание относится к заявленным памятникам культуры. О самовольной перестройке в особняке СМИ в 2010 году сообщало общественное движение «Архнадзор».Это не первый случай претензий города к Церетели по поводу самовольного строительства. В 2015 году префектура Западного округа Москвы подала на скульптора в суд с требованием снести принадлежащие ему торговые точки у Киевского вокзала. Речь шла о ювелирном магазине, аптеке и кафе.

В России рухнули цены на частные дома

Цены на частные дома в России снизились за год на 8,7 процента. В ряде регионов, напротив, отмечался рост до 18,5 процента, однако общим по стране трендом осталось снижение. Сильнее всего цены на дома упали в Кировской области, Приморском и Хабаровском краях, Вологодской, Свердловской и Воронежской областях.

Цены на частные дома в России за год снизились. Об этом свидетельствуют материалы аналитиков портала «Мир Квартир» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).Средний дом в Российской Федерации в ноябре 2018-го стоит 4,67 миллиона рублей, отмечают аналитики портала. Это на 8,7 процента меньше, чем годом ранее.При этом в 23 российских регионах цены за год выросли. Особенно выраженной динамика оказалась в Карелии, Калининградской и Челябинской областях (в пределах 16,3-18,5 процента).Наиболее заметное падение отмечается в Кировской области — 30,9 процента. В число регионов с резко снизившимися ценами на дома вошли также Приморский край (28,6 процента), Хабаровский край (28,5 процента), Вологодская область (28 процентов), Свердловская область (27,4 процента), Воронежская область (26,9 процента), а также Красноярский край (26 процентов).Еще в 14 регионах снижение составило от 15 до 25 процентов. В Московском регионе цены на дома за год снизились на 8,7«Некоторые регионы просто отыграли назад неоправданный рост прошлого года – это, например, Кировская, Омская области, Приморский край, — констатирует Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир». — В других регионах сработали объективные факторы, такие как рост доходов, экономический рост или отсутствие такового, приток или отток населения и т.д. Однако очевидно, что в целом по стране дома из года в год дешевеют».По статистике аналитиков портала, самые низкие цены на дома в ноябре 2018 года зафиксированы в Кемеровской области (1,7 миллиона рублей). В пределах двух миллионов рублей стоит среднее домовладение в Еврейской автономной области и Курганской области. Чуть дороже двух миллионов стоят дома в республике Алтай, Калмыкии и Ивановской области.Ранее в «Мир квартир» подсчитали, что цены на земельные участки в Подмосковье снизились за год в среднем на 2,6 процента. Минимальные цены в ноябре 2018-го, по их данным, отмечались в Озерском и Серебряно-Прудском районах области.

Названы худшие районы Москвы

Москвичи считают самым неблагоприятным для жизни районом столицы Люблино — по их мнению, в местных дворах грязно, районные службы ЖКХ работают плохо — как и общественный транспорт, а качество люблинского воздуха оставляет желать лучшего. В тройку худших также попали районы Кузьминки и Дмитровский.

Москвичи считают самым неблагоприятным для жизни районом столицы Люблино, показал опрос, проведенный порталом Domofond. Материалы исследования имеются в распоряжении редакции «Ленты.ру».В ходе опроса респондентов — более четырех тысяч человек — попросили оценить по 10-балльной шкале утверждения, которые характеризуют безопасность, чистоту, экологию, общественный транспорт, тишину, дороги и парковки, инфраструктуру, соседей, работу коммунальных служб и другие параметры в разных районах столицы.По результатам исследования, худшим в городе был признан район Люблино — он получил минимальную общую оценку: 5,2 балла из десяти возможных. Респонденты отметили, что в местных дворах грязно, районные службы ЖКХ работают плохо — как и общественный транспорт, а качество люблинского воздуха оставляет желать лучшего. В десятку худших также попали (в порядке возрастания рейтинга) районы Кузьминки, Дмитровский, Бирюлево Западное, Рязанский, Зябликово, Печатники, Западное Дегунино, Восточное Дегунино и Ярославский.Лучшим для жизни москвичи сочли Строгино: район набрал 8,9 балла. На втором месте в списке лидеров Хорошевский район с 8,5 балла, а на третьем — Крылатское с 8,3 балла. От него незначительно отстают Раменки. Кроме перечисленных, в топ-10 вошли районы Головинский, Академический, Южное Бутово, Ломоносовский, Митино и Тропарево-Никулино.В целом участники опроса оценили качество жизни в столице на 7,2 балла — на 0,6 балла выше, чем в среднем по стране. За год средняя оценка города жителями упала на 0,4 балла, отмечается в материалах Domofond.Ранее в ноябре стало известно, что Москва вошла в топ-10 российских городов с самыми добрыми людьми. Первое место этого рейтинга занял Санкт-Петербург.

Атлантический рубеж

Почему россияне бросают родину и покупают дома в Португалии

На рынке недвижимости этой страны доля сделок с иностранцами составляет 11,5 процента. И это неудивительно: хорошие условия для бизнеса, удобная программа ВНЖ за недвижимость, условия которой, кстати, в 2018-м дополнительно смягчились. И, конечно, климат — лето от зимы в Португалии отличается градусов на десять. Россия входит в число стран, выходцы из которых особенно активно получают вид на жительство.Активнее россиян инвестируют в португальскую недвижимость ради ВНЖ только китайцы, бразильцы, турки и граждане ЮАР. В целом же, интерес к инвестиционной визовой программе Португалии очень велик: только в октябре 2018-го, по данным Пограничной службы по делам иностранцев (SEF), иностранцам было выдано 125 «золотых виз», из них 118 — за покупку недвижимости.Неудивительно: условия местной программы обеспечивают ей почти бессменное лидерство в рейтинге лучших «золотых виз» мира. Почти — потому что в 2018 году, по данным составителя рейтинга, компании Henley&Partners, первое место впервые за долгие годы заняла Австрия (сказались такие характеристики, как репутация страны и показатели качества жизни). Португалия стала второй, а, скажем, вроде бы популярной у русских Великобритании досталось только пятое место.В местную недвижимость для получения ВНЖ требуется вложить 350 тысяч евро (для сравнения — на Кипре, например, от 300 тысяч евро, в Испании — 500 тысяч, в Турции и Греции— 250, в Молдове — и вовсе 135). На членов семей, что немаловажно, португальская программа тоже распространяется.Подать на гражданство в порядке натурализации такие инвесторы могут уже через пять лет — летом 2018-го правила смягчились (раньше надо было ждать на год дольше).Есть, конечно, и свои нюансы. Скажем, минимальный порог в 350 тысяч обеспечат вложения во «вторичку» старше 30 лет, покупателям недвижимости «помоложе» придется потратить уже полмиллиона. С другой стороны, можно даже немного скостить минимальную сумму (до 20 процентов) — если вкладываться в непопулярные районы страны.Так или иначе, интерес к визовой программе Португалии растет — в 2012 году, когда ее только-только запустили, иностранцы получили всего две «золотые визы», в 2013-м — чуть менее пятисот, а сейчас показатель потихоньку подбирается к полутора тысячам в год.Иностранные инвесторы очень любят Португалию в том числе и из чисто финансовых соображений: вкладываться в местную недвижимость прибыльно. Это подтверждается высоким интересом иностранных компаний к местному рынку — в 2017-м до 90 процентов вложений в недвижимость было сделано «неместными». Дело в том, что доходность коммерческой недвижимости в стране достигает 7,5 процента — это выше, чем у большинства «коллег» по ЕС.Еще недавно, к слову, местный рынок недвижимости был в кризисе — но, похоже, это уже позади. По данным Национального статистического комитета, в последние пару лет темп роста цен на недвижимость составляет 8-10 процентов. Спрос растет еще быстрее — так, по данным JLL, в первом квартале 2018-го инвесторы заключили на 138 процентов больше сделок, чем за аналогичный период годом ранее.Впрочем, бизнес бизнесом, но многие россияне приобретают португальскую недвижимость «по любви» — приехали, посмотрели и решили обзавестись своим домом. Таких клиентов довольно много, рассказывает риелтор Ольга, проработавшая в Португалии шесть лет и вернувшаяся в Москву в 2017-м. По ее словам, клиентов из России за годы ее работы становилось все больше — в начале 2010-х такие сделки были, скорее, исключением, а в 2017-м — стабильный поток.Кстати, по словам риелтора, вернувшись в Россию, ей пришлось некоторое время привыкать к подзабытой конъюнктуре рынка. «Там все спокойнее, медленнее, никто никуда не торопится, — рассказывает Ольга. — Но главное — вообще нет никаких “мутных” тем вроде откатов, взяток и кидков. Если покупаешь квартиру в Португалии через агентство — все будет не быстро, но честно».Есть и другие чисто бытовые нюансы, которые могут быть непривычными для россиян, добавляет Ольга. «Если говорить о быте и жизни в целом — чаще всего жалуются на отсутствие привычной “молочки” — сметану, например, в Португалии не едят, — говорит женщина. — Еще один момент — коммуналка. Надо всегда интересоваться размером платы за кондоминиум (содержание дома, общих зон и т.п.). Если в доме есть бассейн, эта статья расходов может составить 500 евро в месяц и больше. На воду уходит от 10 до 25 евро, на электричество — 50-100». С газом ситуация зависит от региона — в Лиссабоне обеспечение централизованное (стоит около 25 евро в месяц с квартиры), в некоторых регионах, например, на Мадейре, надо покупать газ в баллонах (ежемесячный расход будет примерно таким же). В среднем, по словам риелтора, на квартиру 60-70 квадратных метров в месяц уходит до 100 евро, на виллу 200-300 «квадратов» — уже в районе 250 евро.Ну и, собственно, цены на недвижимость. Квадратный метр жилья в Лиссабоне, по данным Prian, стоит в среднем 3,83 тысячи евро. Хотя, как обычно, средний по городу показатель включает и куда более доступные варианты — квартиру в столице Португалии можно найти и за 100-120 тысяч евро. В таком же бюджете и даже дешевле жилье есть в любом «туристическом» регионе страны — в Алгарве, на Мадейре и т.д. По отзывам риелтора Ольги, большинство ее клиентов интересовалось жильем в бюджете 80-120 тысяч евро, и в каждом из случаев подборка вариантов получалась вполне приличной.Что касается ипотеки — иностранцам ее дают, причем процент, по нашим меркам, получается вполне симпатичным. В среднем это три процента годовых на срок до 30-35 лет, бывают варианты и под 2,5 процента. Единственное, покупателям-иностранцам надо быть готовыми к тому, что их прокредитуют не более чем на 50-60 процентов стоимости недвижимости. Зато, при желании, ипотечную квартиру можно будет сдавать, если владелец не пользуется ей сам, — в основном, банки без проблем соглашаются на подобный сценарий распоряжения залоговым жильем.

Пизанская башня «помолодела»

Одной из главных достопримечательностей Италии — Пизанской башне — грозит кризис идентичности, предупреждают эксперты. Сооружение, прославившееся на весь мир благодаря своей неидеальности — углу наклона в несколько градусов, постепенно выпрямляется. За последние 20 лет наклон здания сократился на четыре сантиметра.

Одной из главных достопримечательностей Италии — Пизанской башне — грозит кризис идентичности. Сооружение, прославившееся на весь мир благодаря своей неидеальности — углу наклона в несколько градусов, постепенно выпрямляется. Об этом сообщает BBC News со ссылкой на экспертную группу, контролирующую состояние башни.По данным экспертов, за последние 20 лет «завал» здания сократился на четыре сантиметра. «Конструкция устойчива, угол ее наклона медленно уменьшается», — отметили они. «Можно считать, что башня помолодела на 200 лет», — заявил профессор Сальваторе Сеттис, возглавляющий группу.В 1990-х Пизанская башня оказалась под угрозой обрушения — она отклонилась от вертикали на 4,5 метра. К спасению достопримечательности привлекли лучших международных специалистов, и в результате наклон удалось сократить на 45 сантиметров. Работы обошлись в 200 миллионов евро, кроме того, башню пришлось на несколько лет закрыть для посещений.Пизанская башня была возведена в XII веке по проекту Боннано Пизано. Высота сооружения на самой высокой стороне достигает 56,7 метра. Диаметр основания — около 15 метров. Текущий наклон здания оценивается более чем в три градуса. С 1986 года башня включена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Три тысячи россиян скинулись на квартиру для замерзающей бабушки

В Вологодской области пенсионерке, вместе с внуком и дочерью проживающей в неотапливаемом частном доме, подарили квартиру. Деньги на приобретение жилья собрали россияне, посмотревшие сюжет о непростой жизни женщины по одному из телеканалов. Участниками благотворительной акции стали почти три тысячи человек.

В Вологодской области пенсионерке, вместе с внуком и дочерью проживающей в неотапливаемом частном доме, подарили квартиру. Об этом пишет «Российская газета».Деньги на приобретение жилья собрали россияне, посмотревшие сюжет о непростой жизни женщины по одному из телеканалов и в интернете. Участниками благотворительной акции стали почти три тысячи человек.История о пенсионерке, вынужденной собирать валежник в лесу, чтобы обогреть дом, вышла в эфир в конце октябре текущего года. 72-летняя женщина по финансовым причинам не могла купить дрова — на это требовалось около 30 тысяч рублей, а ее пенсия составляет восемь тысяч рублей в месяц. После выхода сюжета бабушку завалили дровами: сначала их привез местный предприниматель, а затем еще две машины прибыли от неизвестного жителя Москвы. Кроме того, в гостях у пенсионерки побывал глава Вологодского района области Сергей Жестянников. Он предложили женщине встать в очередь на получение социального жилья или же арендовать его на коммерческих условиях.Но в итоге вологжанке выбирать не пришлось: сюжет о ней продублировали на одном из видеоканалов в интернете. После этого был инициирован сбор средств на покупку квартиры, в которую она сможет переселиться. Откликнувшиеся собрали 470 тысяч рублей — этой суммы хватило на «однушку» в современном доме. Жилище предстоит отремонтировать и обставить мебелью — чтобы покрыть эти расходы, будет объявлен новый сбор средств.Пенсионерка уже побывала в новой квартире и поблагодарила всех тех, кто смог ей помочь, отмечает «Российская газета».В 2016-2017 годах аналогичная кампания была успешно проведена в Краснодаре — частные лица собрали средства на приобретение жилья для бездомного местного жителя Михаила Горияна. Он известен как ярый болельщик, поддерживающий кубанские команды в матчах по практически всем видам спорта. В итоге было собрано около 1,8 миллиона рублей, из которых один миллион мужчине подарила супермодель Victoria's Secret Ксения Дели.

Сибирские коммунальщики пригрозили должникам деревянным туалетом

Одна из управляющих компаний (УК) Иркутска запустила акцию «Туалет для должников», призванную напомнить неплательщикам за коммунальные услуги о необходимости оплаты. Представители УК установили во дворе жилого дома №193 по улице Розы Люксембург, в котором проживает много должников, деревянный туалет.

Одна из управляющих компаний (УК) Иркутска запустила акцию «Туалет для должников», призванную напомнить неплательщикам за коммунальные услуги о необходимости оплаты. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на источник в УК «Северное управление ЖКС».Представители УК поставили во дворе жилого дома №193 по улице Розы Люксембург, в котором проживает много должников, деревянный туалет.На сооружении размещены плакаты с информацией о постановлении правительства России от 6 мая 2011 года, согласно которому УК имеет право перекрывать канализацию в квартирах неплательщиков.«Туалет установлен в качестве напоминания, что услуги ЖКХ не бесплатны, и есть такая мера воздействия, как заглушки», — сказал собеседник агентства, добавив, что через несколько дней туалет перевезут к другому жилому дому, где также проживает много должников.Управляющие компании время от времени прибегают к креативным способам побуждения неплательщиков к погашению долга. Так, самарское предприятие «Российские коммунальные системы» в 2018 году стало подвешивать перед окнами квартир, где живут должники, трехтонную «пирамиду позора». «Может быть, знак позора и массовое недовольство соседей заставят выполнить законные обязательства не только получателя пирамиды, но и всех неплательщиков в этом доме», — прокомментировали задумку коммунальщики.

Число неплательщиков за услуги ЖКХ резко выросло

С начала 2018 года количество злостных неплательщиков за коммунальные услуги в России увеличилось почти на 21 процент. В совокупности они задолжали 1,63 миллиарда рублей — за январь-октябрь эта сумма выросла на 27 процентов. Средний размер долга немного снизился и к осени составил 45 тысяч рублей.

С начала 2018 года количество граждан — злостных неплательщиков за коммунальные услуги в России увеличилось почти на 21 процент, свидетельствуют материалы «Национального бюро кредитных историй» (НБКИ), предоставленные редакции «Ленты.ру».По подсчетам аналитиков, в совокупности «плохие» потребители услуг ЖКХ задолжали 1,63 миллиарда рублей, за январь — октябрь текущего года эта сумма выросла на 27 процентов. Средний размер долга за тот же период немного снизился и к осени составил 45 тысяч рублей.«В последнее время предприятия ЖКХ расширяют спектр инструментов взыскания и передают в НБКИ информацию не только по крупным долгам за ЖКУ, но и по менее значительным суммам задолженности, — отметили в бюро. — Поэтому средний размер такой задолженности немного снижается».В начале ноября стало известно, что поставщики коммунальных услуг рассматривают возможность сотрудничества с коллекторскими агентствами. В настоящее время они отдают в работу коллекторам не более 5 процентов от общей задолженности населения.

Россиянин завалил дом бывшей оружием и отказался съезжать

Житель Ярославля развелся со своей женой, однако отказался съезжать из принадлежащей ей квартиры. Мужчина захламил жилые помещения своими вещами, в том числе, несколькими единицами пневматического оружия. Бывшей супруге удалось выселить его лишь через два года, прибегнув к услугам судебных приставов.

Житель Ярославля развелся со своей женой, однако отказался съезжать из принадлежащей ей квартиры и прожил там два года. Об этом сообщается на сайте регионального отделения Управления федеральной службы судебных приставов (УФССП).Пара развелась в 2016 году. Тогда же решением суда при разделе имущества квартира отошла жене, поскольку в свое время была подарена ей матерью.Тем не менее, бывший супруг решил остаться в чужой квартире. Он захламил жилые помещения своими вещами, в числе которых ноутбуки, гитары и несколько единиц пневматического оружия. Выселить мужчину удалось лишь в 2018-м. Процедура прошла при помощи судебных приставов, к которым обратилась хозяйка квартиры.В сообщении УФССП уточняется, что, помимо исполнительного производства о выселении, на мужчину заведено еще и дело по взысканию алиментов: он задолжал ребенку более ста тысяч рублей.Вещи должника, вывезенные из квартиры его бывшей супруги, арестованы, и если он не погасит долг по алиментам, это имущество будет продано на торгах.В октябре 2018-го судебным приставам Мурманской области удалось вычислить местонахождение должника по видеозаписи, которую тот разместил в интернете, хвастаясь перед подписчиками своей неуловимостью. В кадр попали виды из окна, которые позволили силовикам определить месторасположение дома неплательщика, этаж и даже конкретную квартиру. Мужчину объявили в розыск после отказа оплатить долг в размере более 280 тысяч рублей за содержание своего ребенка.

Москве пообещали скачок цен на жилье

В первом квартале 2019-го средние цены в московских новостройках могут вырасти на десять процентов, прогнозируют аналитики, — из-за инфляции, ослабления рубля, подорожания нефти и внутренней ситуации на рынке недвижимости: «вымывания» наиболее дешевых предложений и ужесточения правил ведения строительной деятельности.

В первом квартале 2019-го средние цены в московских новостройках могут вырасти на десять процентов, говорится в сообщении концерна «КРОСТ», поступившем в редакцию «Ленты.ру».По мнению аналитиков, увеличению стоимости жилья будут способствовать инфляция, ослабление рубля, подорожание нефти и внутренняя ситуации на рынке недвижимости: «вымывание» наиболее дешевых предложений и ужесточение правил ведения строительной деятельности.Как отмечается в сообщении, за январь — ноябрь 2018 года средняя стоимость квадратного метра новостроек в Москве выросла на девять процентов, до 201 тысячи рублей. «Максимальный рост — на 4,8 и 5,3 процента — произошел в сентябре-октябре, что стало следствием скачка курса доллара и цены на нефть месяцем ранее», — утверждают эксперты.«Ослабление рубля послужило спусковым крючком для активизации спроса и корреляции цен на жилье, — поясняют в "КРОСТ". — Курс напрямую влияет на стоимость не столько жилья, сколько всего остального: еды, одежды, топлива, коммунальных услуг, то есть на общий уровень инфляции. Кроме того, именно в эти дни Центробанк впервые за год повысил ключевую ставку, как следствие выросла и ипотека».Кроме того, указывают аналитики, цену квадратного метра подталкивают вверх и пессимистические ожидания участников рынка: ставки по кредитам растут, дешевые лоты быстро раскупаются, что увеличивает среднюю стоимость предложения.В середине сентября текущего года руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко, напротив, прогнозировал скорый обвал цен на жилье в Москве. По его мнению, к концу 2021-го квартиры в столице подешевеют на 15-20 процентов относительно показателей 2018-го.

Денежный переулок

Молодежь снимает очень дорогие квартиры в Москве. Ипотечники ей завидуют

Высокобюджетную жилую недвижимость в Москве все чаще арендуют молодые клиенты — в возрасте до 40 лет. Причем они предпочитают именно снимать, а не покупать квартиры. Ипотечники негодуют — в чем смысл? Ежемесячная арендная плата за дорогую квартиру сопоставима с ипотечным платежом за чуть менее элитное жилье. Но у молодежи свой путь. Возможно, правильный.По мнению тех, у кого вся жизнь впереди, преимущества аренды — даже элитной — перевешивают плюсы владения своим жильем. Съемщики не привязаны к месту, могут подбирать жилище в зависимости от чуть ли не сиюминутных потребностей и — что удивительно — финансово свободнее, чем собственники: их деньги не «похоронены» в квадратных метрах. Так ли это на самом деле, разбиралась «Лента.ру».«Увеличивается доля более молодых клиентов, — отмечается в обзоре рынка элитной аренды Москвы за январь — октябрь 2018-го, подготовленном агентством Savills. — Так, повышенный интерес к высокобюджетному сегменту проявляют арендаторы в возрасте 30-39 лет. А за последние четыре года стало на 14 процентов больше арендаторов моложе 34 лет».По данным аналитиков, средний возраст потенциальных арендаторов дорогих квартир в Москве в течение последних нескольких лет составлял около 35-49 лет. Съемщики этой возрастной группы снимали более половины элитных объектов в столице (в 2017-м, 2016-м, 2015-м годах по 54, 53 и 58 процентов соответственно). В октябре 2018-го доля клиентов в таком возрасте снизилась до 49 процентов.«В настоящее время мы наблюдаем тенденцию к увеличению активности более молодых арендаторов. Наибольшая доля клиентов — это арендаторы в возрасте 30-34 лет. На них приходится около четверти от общего числа запросов», — сообщили в Savills.Как ни странно, омолодить рынок дорогой аренды помогли санкции. «Можно отметить следующее: в связи с санкциями имеет место тенденция к замене иностранных топ-менеджеров на россиян, — рассказала корреспонденту "Ленты.ру" Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России. — Среди таких управленцев достаточно много молодых и они, безусловно, имеют возможность арендовать дорогие квартиры. В том числе нередко их арендует компания-работодатель».По ее словам, еще одна категория молодых съемщиков — это люди, которые планируют покупку дорогой квартиры, но пока не могут себе этого позволить. «И такие люди не согласны уже сейчас на компромиссы в том, что касается качества проживания. Они хотят жить комфортно сегодня, до того как приобрели свою квартиру», — указывает эксперт.Кроме того, добавила она, растет число молодых предпринимателей, в том числе тех, кто часто приезжает в Москву по делам. Они также нередко арендуют элитное жилье. А еще «золотыми» квадратными метрами не брезгуют сотрудники сферы IT, профессионалы в сфере блокчейн-технологий и дизайнеры.«Если такие клиенты не имеют семьи, то они, как правило, сфокусированы на качестве, — отмечает Елена Куликова. — Они ищут квартиры с качественным современным дизайном, которые никогда ранее не сдавались, а изначально делались хозяевами "под себя". Эти квартиры должны быть полностью готовы к проживанию, должны быть меблированными. Предпочтение отдается новым домам с подземными парковками. А если арендаторы — люди семейные, то для них самое главное учесть потребности семьи, в том числе предусмотрев место для няни и обслуживающего персонала».От мастодонтов молодых арендаторов отличает многое. Например, они мобильны: если меняется «точка притяжения» — переехал офис, или ребенок поменял школу — они с легкостью переезжают в другую квартиру. Тоже, как правило, съемную.«Если говорить о том, почему эти клиенты не покупают квартиры — молодое поколение все больше ориентируется именно на аренду квартир, а не на их приобретение, чтобы деньги не были заморожены и могли работать. Люди стараются их вкладывать в собственный бизнес, в развитие своих проектов», — говорит Елена Куликова.Отчасти именно из-за повышенной мобильности арендаторов московский рынок съемной «элитки» растет и ширится — в категорию престижных переходят районы, еще пару лет назад считавшиеся просто хорошими. Так, к осени 2018-го самым востребованным среди «золотых» съемщиков стал Ленинградский проспект — на местные объекты пришлось 12 процентов спроса (данные Savills). Далее в порядке убывания популярности следуют Арбат-Кропоткинская, Замоскворечье, Лубянка-Китай-город и Патриаршие пруды (на каждый район приходится по семь процентов спроса).«В отличие от прошлого года в настоящее время на рынке высокобюджетной аренды Москвы помимо района Ленинградского проспекта нет явных районов-лидеров по востребованности среди арендаторов, — подчеркивают аналитики. — Сегодня спрос на столичном рынке распределяется достаточно равномерно, и клиенты рассматривают жилье в разных районах примерно с одинаковым интересом».В среднем они готовы платить за качественную квартиру в Москве по 260 тысяч рублей в месяц, подсчитали в Savills. Для понимания — при ипотеке на 20 лет ежемесячный платеж будет примерно таким же: если квартира стоит 30 миллионов, первый взнос составляет 4,5 миллиона, ставка — 9,8 процента, то выплата равна 242,7 тысячи рублей в месяц. Но молодые и состоятельные арендаторы или не любят планировать на столь значительный срок, или просто ненавидят ипотеку.Несмотря на экономическое разнообразие, наблюдающееся в России на протяжении последних нескольких лет, аренда дорогого жилья дешевле не становится — а по итогам третьего квартала 2018-го ставки даже выросли.По данным агентства Blackwood, в среднем по московскому рынку за июль — сентябрь увеличение составило 15 процентов — до 318,2 тысячи рублей за квартиру в месяц. В Savills средний бюджет предложения оценивают в 336 тысяч рублей в месяц (+10 процентов к показателю за осень 2017-го).В настоящее время наиболее популярный бюджет сделок находится в диапазоне от 150 тысяч до 300 тысяч рублей в месяц — более половины договоров аренды заключают именно в этой ценовой категории, утверждают в Blackwood.«При этом отметим, что потребители также проявляют интерес к более доступным лотам со стоимостью ежемесячной аренды до 150 тысяч рублей. Их доля составила 42 процента. Кроме того, по отношению к первому полугодию 2018-го выросло число сделок с арендной платой свыше 500 тысяч рублей в месяц — до уровня семи процентов от общего числа арендованных лотов», — говорится в обзоре, предоставленном агентством.Наименьший уровень средней арендной платы за элитное жилье — 201 тысяча рублей/месяц — зафиксирован в районе Дорогомилово. Дороже других Якиманка и Хамовники — здесь за среднестатистическую элитную квартиру просят 449 тысяч и 398 тысяч рублей в месяц соответственно.По информации портала Domofond, самая дорогая съемная квартира в Москве сдается за пять миллионов рублей в месяц — имея эту сумму, можно купить свое жилье где-нибудь на окраине столицы. Или все же выбрать (хотя бы на один месяц) чужой десятикомнатный дуплекс, занимающий первый и второй этажи в жилом комплексе в Гранатном переулке. В квартире, кроме четырех спален с собственными санузлами и гардеробными комнатами, есть гостиная и библиотека с действующими каминами, спортивный зал и спа-зона с сауной, а также комната для обслуживающего персонала и хозяйственный блок. Площадь дуплекса — почти 759 квадратных метров, высота потолков — 3,4 метра.Столь шикарный объект молодежь вряд ли может себе позволить, но шансы найти арендатора у него есть. «Самые дорогие московские квартиры, арендные ставки которых превышают миллион рублей в месяц, как правило, пользуются популярностью среди представителей бизнес-элиты: топ-менеджеров иностранных компаний, банкиров, финансистов, российских и зарубежных предпринимателей», — отмечает Елена Куликова.Имена таких солидных съемщиков почти всегда остаются в секрете — как и истинные причины выбора в пользу аренды, а не покупки. Не бедные, но и не космически богатые молодые люди между тем не стесняются демонстрировать съемное «жилье мечты» в Instagram и других социальных сетях. Не мое — не жалко.

Рынку недвижимости предрекли новый кризис

Рынок недвижимости находится в предкризисном состоянии, и для сохранения платежеспособного спроса государству придется снова запускать механизм субсидирования ипотечных ставок из бюджета. Такая мера, вероятно, будет реализована уже в 2019 году, считают некоторые участники рынка.

Рынок недвижимости находится в предкризисном состоянии, и для сохранения платежеспособного спроса государству придется снова запускать механизм субсидирования ипотечных ставок из бюджета. Такое мнение приводится в пресс-релизе компании «Одобри.онлайн» (есть в редакции «Ленты.ру»).Эта мера, вероятно, будет реализована уже в 2019 году, считает руководитель «Одобри.онлайн» Екатерина Сивова. «Сейчас мы видим, что дорожает ипотека и дорожают новостройки. Такой тренд, безусловно, ударит по всей строительной отрасли и, прежде всего, скажется на покупательском спросе», — отмечает эксперт, добавляя, что при повышении ставок по жилищным кредитам на один процент количество сделок, как правило, сокращается на 10, а выдача ипотеки — на 20 процентов.«Девелопмент в последние годы для России был одним из локомотивов отечественной экономики. Поэтому для сохранения этой отрасли, государству уже в следующем году придется вновь возвращаться к прямой помощи, например через субсидирование процентных ставок по жилищным займам», — прогнозирует Сивова, уточняя, что некоторые девелоперы пока еще субсидируют ставку по жилищным кредитам за свой счет, но в случае дальнейшего ухудшения ситуации им придется отказаться от этой практики.В начале октября 2018-го эксперты центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) выступили с прогнозом о том, что ставки по ипотеке в России могут увеличиться до «заградительного» уровня в 12-13 процентов годовых, если ключевая ставка Центробанка будет повышена до 10-11 процентов (сейчас — 7,5 процента). По прогнозу ИРН, в этом случае застройщикам придется снижать цены на квартиры, чтобы удержать спрос на приемлемом уровне.

Половина элитного жилья в Москве оказалась не жильем

По итогам третьего квартала 2018 года 54 процента предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы пришлось на апартаменты — формат недвижимости, предназначенный для проживания, но юридически относящийся к нежилым помещениям. В структуре нового предложения на долю апартаментов пришлось три четверти площадей.

По итогам третьего квартала 2018 года 54 процента предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы пришлось на апартаменты — формат недвижимости, предназначенный для проживания, но юридически относящийся к нежилым помещениям. Об этом свидетельствуют материалы компании Blackwood (есть в редакции «Ленты.ру»).Относительно второго квартала показатель увеличился на 12,8 процентного пункта за счет вывода существенного объема новых элитных комплексов с апартаментами. К таким проектам относятся, в частности, Neva Towers в «Москва-Сити», ЖК Edison House, Maison Rouge, «Сомелье», Magnum, Sinatra и Fairmont&Vesper Residences.В целом, в структуре высокобюджетного предложения, поступившего в продажу с июля по сентябрь 2018-го, на долю апартаментов пришлось три четверти площадей, отметили в Blackwood.«Следствием вывода большого объема предложения на стадии низкой строительной готовности стало снижение цен в сегменте апартаментов. По сравнению с концом 2017 года в рублевом выражении оно составило семь процентов, в долларовом — 20 процентов», — говорится в материалах компании.Средневзвешенная цена предложения на рынке элитных апартаментов к началу октября 2018-го составила 614,1 тысячи рублей или девять тысяч долларов за квадратный метр.Ранее собственную квартальную аналитику по рынку столичной элитной недвижимости обнародовали в компании Kalinka Group. По их данным, с июля по сентябрь 2018 года в Москве было заключено на треть больше сделок с дорогой недвижимостью, чем за аналогичный период годом ранее.

Определены самые прогрессивные города мира

Аналитики назвали 15 лучших городов мира 2018 года с точки зрения развития передовых технологий. Самым технологичным мегаполисом оказался Сан-Франциско, на втором месте — Лондон, на третьем — Сингапур. Ни Москва, ни какой-либо другой российский город в рейтинг не попали.

Самым технологичным мегаполисом мира признан Сан-Франциско, свидетельствует исследование, подготовленное экспертами компании Knight Frank (материалы имеются в распоряжении редакции «Ленты.ру»).Аналитики определили 15 лучших городов мира 2018 года с точки зрения развития передовых технологий, составив рейтинг Tech City Index («Индекс техгородов»). Самым прогрессивным мегаполисом оказался Сан-Франциско (США), на втором месте — Лондон (Великобритания), на третьем — Сингапур. В топ-5 также попали Нью-Йорк и Бостон.Оставшиеся строчки рейтинга достались (в порядке убывания уровня развития технологий) Лос-Анджелесу, Амстердаму, Токио, Цюриху, Сеулу, Берлину, Парижу, Стокгольму, Сиднею и Торонто. Таким образом, в список вошли пять городов Северной Америки, пять городов Европы, три — Азии, и один австралийский. Российские города в рейтинг не попали.Как отмечается в исследовании, мегаполисы оценивались по шести ключевым элементам инфраструктуры для технологического развития — это образовательные объекты, человеческий капитал, способность города постоянно продвигать и развивать новые предприятия (стартапы), влияние технологий на экономический рост города, способность к инновациям, инфраструктура smart city («умного города») — степень охвата и использования технологий городом.По мнению аналитиков Knight Frank, в ближайшие пять лет вышеперечисленные города будут пользоваться особой популярностью среди технологических компаний и молодых специалистов.Ранее в ноябре был обнародован другой весомый рейтинг — городов с лучшими условиями для жизни. Первая позиция в нем досталась Лондону. Москва заняла шестое место.