Риелторы оценили спрос на арендные квартиры перед праздниками

Перед Хэллоуином, который празднуется 31 октября, в Москве на 5-7 процентов вырос спрос на краткосрочную аренду квартир. Люди ищут квартиры в аренду на 1-2 дня, чтобы там провести праздничную вечеринку.

Риелторы отмечают, что сейчас люди ищут квартиры в аренду на короткий срок (1-2 дня), чтобы там провести праздничную вечеринку. Однако перед более популярными в России праздниками спрос на арендные квартиры еще выше. Заявки на аренду квартир на период новогодних каникул начинают поступать в агентства уже в конце октября. На майские праздники жилье начинают бронировать в марте. В целом, за октябрь-декабрь и март-апрель спрос увеличивается на 30 процентов. Ставки на аренду квартир в праздники обычно повышаются: если обычная цена 4,5-5 тысяч рублей в сутки, то в праздничные дни стоимость арендуемого жилья составляет 7,5-10 тысяч рублей в сутки. Цена также увеличивается, если требуют дополнительные спальные места. По данным экспертов, квартиры на короткий срок часто требуются для празднования семейных торжеств. Например, 5 процентов заявок на краткосрочную аренду приходится на дни рождения, 7-8 процентов - на свадьбы. Но больше всего заявок поступает от людей, приезжающих в Москву на выставки - доля таких обращений составляет 40 процентов. ©Lenta.Ru 2006

Дом детства Джона Леннона продан на аукционе

Дом в Ливерпуле, в котором до пятилетнего возраста жил участник группы The Beatles Джон Леннон, продан на аукционе за 480 тысяч фунтов стерлингов (около 770 тысяч долларов). Это втрое больше его начальной стоимости.

Небольшой двухэтажный дом, где Леннон жил с родителями, бабушками и дедушками с 1940 по 1945 год, расположен в ливерпульском районе Penny Lane по адресу 9, Newcastle Road. В нем есть гостиная, столовая, кухня, три спальни и ванная комната. Как рассказали изданию агенты по недвижимости, предыдущий владелец выставил дом на аукцион, поскольку просто не знал, по какой цене его можно будет продать. Решение о продаже он принял потому, что вышел на пенсию и захотел купить дом с садом. Аукцион состоялся в известном ливерпульском клубе "Пещера", где The Beatles выступала около 300 раз. Стартовая цена лота составила 150 тысяч фунтов (около 240 тысяч долларов). Таким образом, победитель аукциона предложил втрое больше начальной стоимости. Имя покупателя не называется, известно лишь, что он американец и большой поклонник "ливерпульской четверки". Участие в торгах он принимал удаленно - по телефону. ©Lenta.Ru 2006

Совфед одобрил закон о налоге на торгово-офисную недвижимость

Совет Федерации одобрил закон, который позволяет регионам взимать налог на торгово-офисную недвижимость компаний по кадастровой, а не по балансовой стоимости объектов. Закон начнет действовать с 1 января 2014 года.

Закон начнет действовать с 1 января 2014 года. Он будет распространяться на объекты, находящиеся в собственности как российских, так и иностранных компаний. Налогом по новым нормам можно будет облагать административно-деловые и торговые центры, а также нежилые помещения для размещения офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания. В 2014 году в Москве ставка налога составит 1,5 процента кадастровой стоимости объекта, к 2016 году она будет поднята до 2 процентов. В других регионах России ставки в 2014 году составят 1 процент, а в 2016 - 2 процента. Новая система налогообложения может быть введена в регионе, если там будет определена и утверждена кадастровая стоимость объектов торгово-офисной недвижимости, а также принят соответствующий закон. Как ранее рассказал "Ленте.ру-Недвижимость" руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников, в столице налогом по кадастровой стоимости будут облагаться только крупные отдельностоящие офисные или торговые центры - всего около 2 тысяч объектов. Представители малого бизнеса, имеющие небольшие помещения в этих крупных объектах (до 300 квадратных метров), могут рассчитывать на налоговые льготы. ©Lenta.Ru 2006

Лондонский универмаг Harrods реконструировали за 320 миллионов долларов

В Лондоне завершился первый этап реконструкции знаменитого универмага Harrods, на работы было потрачено 200 миллионов фунтов стерлингов (320,8 миллиона долларов). Все аспекты реконструкции согласовывались с британским ведомством по культурному наследию, так как этого требовал исторический статус здания.

В мае 2010 года универмаг у египетского миллиардера Мохаммеда Аль-Файеда приобрел суверенный фонд катарской королевской семьи Qatar Holding, сумма сделки составила 1,5 миллиарда фунтов (2,4 миллиарда долларов). После покупки новые владельцы заявляли, что планируют лишь немного обновить универмаг, который является памятником архитектуры. Однако потребовались более серьезные ремонтные работы. Все аспекты реконструкции согласовывались с британским ведомством по культурному наследию, так как этого требовал исторический статус здания. В здании оборудован новый главный эскалатор, который проходит через все 7 этажей универмага. Отделы модной одежды, ювелирных изделий и подарков на нижних этажах оформлены ведущими дизайнерами, кроме того, создан новый отдел часов. В отделке использована бронза, травертин и мрамор, в оформлении - дизайнерские детали интерьера. Огромных затрат потребовало также восстановление и очистка фасада универмага. Harrods считается одним из самых фешенебельных, дорогих и крупных универмагов в мире. Его площадь составляет около 90 тысяч квадратных метров, в магазине насчитывается 330 отделов, штат сотрудников составляют пять тысяч человек. Кроме того, Harrods входит в тройку самых известных лондонских достопримечательностей вместе с "Биг-Беном" и зданием британского парламента. ©Lenta.Ru 2006

Роберт де Ниро построит многофункциональный комплекс в Шанхае

Голливудский актер Роберт де Ниро стал одним из инвесторов строительства нового многофункционального комплекса в Шанхае. Общая площадь комплекса составит 76,5 тысячи квадратных метров.

Комплекс под названием "Проект 179" будет включать центр искусств, бутик-отель, кинотеатр и торговую галерею. В рамках проекта будут восстановлены четыре пустующих здания, пятое будет построено. Общая площадь комплекса составит 76,5 тысячи квадратных метров. Строительство должно завершиться в 2016 году. Роберт де Ниро - известный голливудский актер, режиссер и продюсер, обладатель премий "Оскар" и "Золотой глобус". Кроме того, де Ниро успешно занимается бизнесом. Он является одним из создателей медиакомпании Tribeca Productions и кинофестиваля Tribeca, а также совладельцем сети японских ресторанов Nobu и гостиничной компании Nobu Hospitality, ресторанов Tribeca Grill и Locanda Verde. ©Lenta.Ru 2006

В России насчитали более 80 тысяч обманутых дольщиков

В России насчитывается более 80 тысяч участников долевого строительства, которые не могут получить свои квартиры. В стране не достроены 847 проблемных объектов в 62 регионах.

По его данным, в стране не достроены 847 проблемных объектов в 62 регионах. Как сообщает РИА "Новости", по поручению президента России, полностью решить проблемы дольщиков необходимо к началу 2014 года. По мнению Хинштейна, в этот срок регионам уложиться не удастся. "Осталось два месяца и два дня. У меня большие сомнения, что это реализуемо", - цитирует депутата агентство. По его словам, большинство субъектов РФ смогут решить проблемы своих дольщиков в 2014 году, остальные - не раньше 2015 года. В России насчитывается около 10 наиболее проблемных регионов, среди них Башкортостан, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ростовская, Самарская, Саратовская и Московская области. Хинштейн также сообщил, что с 1 января 2014 года вступит в силу закон об обязательном страховании дольщиков - без страховки или банковских гарантий на всю сумму привлеченных денег застройщик не сможет привлекать средства дольщика. Ранее Хинштейн заявлял, что в первом полугодии 2013 года квартиры получили более 6 тысяч обманутых соинвесторов строительства жилья в разных регионах. Московский комплекс градостроительной политики и строительства сообщал, что в столице осталось около 4600 пострадавших соинвесторов, из них 2246 - на территории "старой" Москвы. ©Lenta.Ru 2006

Эксперты подсчитали в Подмосковье дома с завышенными ценами

Доля загородных объектов вторичного рынка, выставленных на продажу по объективным ценам, составляет не более 30 процентов от общего объема предложения. Цены на большинство домовладений (70 процентов от общего объема) на 10-30 процентов выше их реальной стоимости.

Цены на большинство домовладений (70 процентов от общего объема) на 10-30 процентов выше их реальной стоимости. По информации экспертов компании, значительная часть выставленных на продажу домов представляет собой большие постройки с неудобными планировками. Объекты месяцами простаивают без просмотров. Спрос на объекты вторичного рынка составляет сейчас не более 15 процентов от общего числа сделок. Продаются в основном дома, владельцы которых готовы предоставить скидку от 5 до 10 процентов (или 20 процентов в случае срочной продажи). Самыми ликвидными на вторичном рынке, по данным компании, являются небольшие дома из кирпича или пеноблоков площадью 100 квадратных метров, с удобным соотношением жилой и нежилой площади. Важным является местоположение, состояние поселка и его инфраструктуры. Ранее эксперты "Инком-Недвижимость" подсчитали долю квартир на городском рынке аренды жилья, которые предлагаются по завышенным ценам. Таких предложений оказалось около 40 процентов от общего объема. ©Lenta.Ru 2006

В Петербурге разрешили застройку Охтинского мыса

Санкт-Петербургский городской суд отменил решение Куйбышевского районного суда, который в июне этого года вернул археологический памятник - остатки крепости Ниеншанц на Охтинском мысу - в список вновь выявленных объектов культурного наследия.

Остатки крепости расположены на территории, на которой ОДЦ "Охта" (структура "Газпрома") ранее планировала построить офисный небоскреб "Охта-центр". Ранее Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) исключил объект из этих списков и придал ему статус "достопримечательного места регионального значения". Это, как отмечает издание, могло бы привести к уничтожению фрагментов крепости. Как пояснила "Ведомостям" градозащитница Ольга Андронова, новое судебное решение узаконивает сделанную ранее историко-культурную экспертизу, допускающую строительство на Охтинском мысу. Градозащитники намерены оспаривать это решение в суде. Кроме того, активисты начали наблюдение за территорией, чтобы не допустить сноса памятников. Далее они планируют обратиться в Конституционный и Страсбургский суды. "Газпром" планировал построить "Охта-центр" высотой 396 метров на Охтинском мысу, на правом берегу Невы. Проект вызвал возмущение жителей города и нарекания со стороны экспертов. Они заявляли, что высотное здание испортит панорамы города. Кроме того, на территории, где должен был появиться небоскреб, проводились археологические раскопки - там расположены остатки средневековых крепостей "Ниеншанц" и "Ландскрона". в 2011 году проект на Охтинском мысу был отменен, а "Газпром" купил участок под строительство офисного комплекса в Лахтинском районе. ©Lenta.Ru 2006

На "Красном Октябре" появится самая большая в России гольф-площадка

Компания City Golf арендовала более 700 квадратных метров в арт-кластере Красный Октябрь в Москве для обустройства крытого гольф-клуба. Он станет самой крупной в России крытой площадкой для игры в гольф.

Консультанты отмечают, что гольф-клуб на "Красном Октябре" станет самой крупной в России крытой площадкой для игры в гольф. В клубе разместятся 10 гольф-симуляторов, паттинг-грин (зеленая ровная площадка с лунками) площадью 50 квадратных метров, детская и взрослая академии Troon Golf, а также магазин профессионального оборудования, бар и ресторан. Компания City Golf создана в партнерстве с крупным международным оператором гольф-объектов Troon Golf, в управлении которого более 200 гольф-полей в 30 странах мира. Ранее сообщалось об открытии гольф-клуба в олимпийском комплексе "Лужники", в который войдет здание Академии гольфа, многофункционального центра и тренировочного комплекса с полем длиной 240 метров. ©Lenta.Ru 2006

В Подмосковье построят крупный жилой микрорайон

Новый жилой микрорайон Восточное Бутово будет построен в Ленинском районе Московской области, в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Площадь застройки составит 88 гектаров.

Общая площадь микрорайона превысит 1 миллион квадратных метров, из них 615 тысяч квадратных метров будут относиться к жилью. Объем инвестиций в проект составит почти 37 миллиардов рублей. Компания планирует начать строительство в 4 квартале 2013 года и полностью завершить в 2017 году. "Восточное Бутово" будет состоять из 37 панельных и монолитно-кирпичных жилых корпусов от 9 до 17 этажей, в их числе - несколько домов повышенной комфортности по проектам архитекторов немецкого бюро "Zerna". В микрорайоне также будут возведены объекты социальной, торгово-развлекательной и досуговой инфраструктуры. В рамках проекта будут построены 2 школы на 2 тысячи мест и 2 детских сада на 680 мест. Кроме того, в микрорайоне появятся поликлиника, культурно-деловой центр, многофункциональные комплексы, а также многоярусные паркинги и наземные парковки на 6,5 тысяч автомобилей. Микрорайон будет обеспечен собственными инженерным системами. Группа компаний "Мортон" - российская инвестиционно-строительная компания. Входит в тройку крупнейших застройщиков России по объемам строительства жилья. На сегодняшний день совокупный портфель проектов компании в Москве и ближнем Подмосковье превышает 6 миллионов квадратных метров жилья. ©Lenta.Ru 2006

На складском рынке Петербурга заключена крупнейшая сделка

Компания PNK Group построит для продуктовой сети Верный мультитемпературный склад общей площадью более 43 тысяч квадратных метров. Склад будет располагаться в индустриальном парке класса А+ PNK-КАД в Санкт-Петербурге.

По информации консультантов, это самая крупная сделка на рынке складов Санкт-Петербурга в дорогом сегменте. Строительство склада займет менее года, открытие запланировано на третий квартал 2014 года. Между PNK Group и компанией «Верный» уже есть договоренность о строительстве склада в Москве - он будет возведен на территории индустриального парка "PNK-Север". В сентябре этого года также была заключена крупнейшая сделка на рынке торговых помещений Санкт-Петербурга. Компания NAI Becar с партнерами приобрела торговый центр "Смайл" в Невском районе. Сумма сделки составила 510 миллионов рублей. ©Lenta.Ru 2006

Подмосковье снова стало лидером по строительству жилья

Московская область стала лидером среди российских регионов по жилищному строительству. В январе-сентябре 2013 года в регионе построено 3,7 миллиона квадратных метров жилья, что составляет 9,6 процента от общего объема.

В январе-сентябре 2013 года в России введено в эксплуатацию 485,3 тысячи квартир общей площадью 38,7 миллиона квадратных метров. Индивидуальными застройщиками возведено 142,4 тысячи жилых домов. Больше всего жилья за этот период построено в Подмосковье - 9,6 процента от общего объема или 3,7 миллиона квадратных метров. На втором месте Краснодарский край - 6,9 процента или 2,6 миллиона квадратных метров. Третье место по объемам строительства в России занимает Москва, где с начала года было построено 2,04 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, что составляет 5,3 процента от общего объема. Жилищное строительство активно велось в Татарстане (4,4 процента), Башкортостане (4,2 процента), Тюменской (4 процента), Ростовской (3,5 процента), Новосибирской (2,4 процента), Челябинской (2,3 процента) и Белгородской (2,2 процента) областях, а также в Ставропольском крае (2,1 процента). В Росстате отмечают, что в этих регионах введено в эксплуатацию больше половины от общего числа российских новостроек. Московская область несколько лет лидирует среди субъектов РФ по объемам ввода жилья. До кризиса в Подмосковье ежегодно строили по 7,9 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. В кризисном 2009 году там было введено в эксплуатацию 8,2 миллиона квадратных метров жилья. В прошлом году в регионе построили 6,8 миллиона квадратных метров. ©Lenta.Ru 2006

Сеть Hyatt откроет шесть отелей в России

До 2017 года международная сеть отелей Hyatt откроет в регионах России шесть отелей разных ценовых категорий. Гостиницы появятся в Ростове-на-Дону, Сочи, Владивостоке, Москве и подмосковной Истре. Общий номерной фонд составит 1300 номеров.

Общий номерной фонд новых гостиниц составит 1300 номеров. Пять отелей под брендом Hyatt Regency будут открыты в Москве, Ростове-на-Дону, Сочи, Владивостоке и подмосковной Истре. Во Владивостоке также появится отель под брендом Hyatt Burny. По словам старшего вице-президента Hyatt Hotels Corporation Питера Нормана, регионы России - стратегический приоритет для сети отелей Hyatt, поскольку там, в отличие от Москвы, наблюдается дефицит четырех- и пятизвездочных гостиниц. В долгосрочной перспективе компания планирует открыть отели в Санкт-Петербурге и других крупных российских городах. Hyatt Hotels Corporation основана в 1957 году в США для управления отелями высокого класса, штаб-квартира компании расположена в Чикаго. На сегодняшний день к сети Hyatt относятся более 524 объектов гостиничной индустрии в 46 странах мира общей емкостью 142 тысячи номеров. В России пока открыты две гостиницы международной сети - Ararat Park Hyatt Moscow и Hyatt Regency Ekateriburg. В марте прошлого года стало известно, что Hyatt Hotels Corporation и "ВТБ Арена парк" (дочерняя структура группы ВТБ) будет управлять гостиницей, которую построят в ходе реконструкции московского стадиона "Динамо". Объем инвестиций в проект гостиничного комплекса составит около 150 миллионов долларов. ©Lenta.Ru 2006

Для рынка "Садовод" построят крупный торговый центр

На территории рынка Садовод, расположенного на 14 километре МКАД, будет построен капитальный торговый центр Птичий рынок с подземным и отдельностоящим паркингами. Площадь торговых площадей в торговом центре составит 20,141 тысячи квадратных метров.

Площадь торговых площадей в ТЦ "Птичий рынок" составит 20,141 тысячи квадратных метров. В торговом центре также будет расположен подземный паркинг площадью 22,748 тысячи квадратных метров, рассчитанный на 800 автомобилей. Административные здания, расположенные сейчас на территории будущей застройки, будут снесены. На их месте построят отдельностоящий капитальный паркинг почти на 2 тысячи машин. Площадь треэтажного здания составит 78,7 тысячи квадратных метров.Оптово-розничный рынок "Садовод" переедет в новое трехэтажное здание площадью 97 тысяч квадратных метров, которое возведут на одной территории с торговым центром. Сейчас на территории "Садовода" расположен садовый, вещевой и "птичий" рынки. Как сообщила газете "Вечерняя Москва" пресс-секретарь рынка "Садовод" Надежда Спиридонова, в новом торговом комплексе, куда переедут продавцы животных, будут размещаться оборудованные ветеринарные лаборатории. К 2015 году власти Москвы планируют закрыть большинство московских рынков, оставив не более 10 штук. Однако "Садовод" в список сносимых рынков не попадает, поскольку расположен в капитальном здании - возможна только реконструкция рынка. ©Lenta.Ru 2006

Дом Гельриха на Остоженке отреставрировали за 20 миллионов долларов

Инвестиции в реставрация исторического Дома Гельриха на Остоженке в Москве и приспособление здания под элитные апартаменты составили 20 миллионов долларов. Инвестором проекта выступает компания Vesper.

Дом в стиле неоклассики с элементами модерна простроен в 1912 году по проекту немецкого архитектора Густава Гельриха. До революции 1917 года использовался как доходный дом, а после был разделен на квартиры. Затем здание снова сменило назначение - до реставрации в нем размещались офисы. Компания Vesper выкупила дом у крупного австрийского фонда в 2012 году, сумма сделки составила 35 миллионов долларов. Инвестор отмечает, что в ходе реставрации архитектурные особенности здания были сохранены, в том числе эркеры, декоративная отделка фасадов и рельефные украшения. Густав Гельрих начал архитектурную практику в Москве в 1901 году. Он специализировался на строительстве многосекционных и многоэтажных доходных домов. По его проектам построены многие доходные дома в Москве, в том числе собственный доходный дом Гельриха на Малой Дмитровке, в котором жил сам архитектор и сдавал комнаты. Большинство московских зданий Гельриха сохранились. ©Lenta.Ru 2006

В Москве подорожали элитные апартаменты

С 2011 года цена квадратного метра в московских элитных апартаментах выросла на 30 процентов. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитных апартаментов сегодня составляет 18,9 тысячи долларов или около 600 тысяч рублей.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитных апартаментов сегодня составляет 18,9 тысячи долларов (около 600 тысяч рублей), в 2011 году он стоил 14,4 тысячи долларов (457 тысяч рублей). В то же время квадратный метр в элитных квартирах стоит 20,6 тысячи долларов (около 655 тысяч рублей). Эксперты отмечают, что, в отличие от рынка апартаментов, на рынке элитных квартир за последние 2-3 года ярко выраженного роста цен не наблюдалось. По данным компании, в настоящий момент в Москве на продажу выставлено около 1149 элитных квартир, в том числе около 390 апартаментов. Совокупный объем предложения составляет 187,5 тысячи квадратных метров, из них 28 процентов приходится на апартаменты. Ранее участники рынка отмечали, что в последние два года в Москве существенно вырос спрос на апартаменты, поскольку обычно они дешевле аналогичных по характеристикам квартир на 15-20 процентов. Предложение на рынке апартаментов за два года значительно выросло: рынок пополнился новыми проектами, причем не только элитными, но и относящимися к категории "бизнес" и "эконом". Впрочем, эксперты сомневаются, что дешевые апартаменты станут массовым продуктом, для соответствующей категории покупателей важна возможность прописки на своей жилплощади, поскольку обычно это их единственное жилье. Но так как юридически апартаменты не являются жильем, постоянная регистрация в них невозможна. ©Lenta.Ru 2006

Госдума приняла законопроект о налоге на торгово-офисную недвижимость

Госдума РФ в среду приняла во втором чтении законопроект, позволяющий регионам взимать налог на торговую и офисную недвижимость по кадастровой стоимости. Новый порядок налогообложения будет действовать с 1 января 2014 года.

В перечень объектов, которые можно будет облагать налогом по новому принципу, вошли административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, в которых предусмотрены офисы, объекты общепита и бытового обслуживания. Торговые и офисные помещения, собственниками которых являются иностранные компании без постоянных представительств в России, также будут облагаться налогом по кадастровой стоимости. В 2014 году в Москве ставка налога не будет превышать 1,5% кадастровой стоимости объекта. В других регионах России ставки будут ниже. "Интерфакс" уточняет, что субъект РФ может принять решение о применении такого исчисления налога, когда в регионе будет определена и утверждена кадастровая стоимость объектов. В настоящий момент такую возможность имеет только Москва. Новый порядок налогообложения будет действовать с 1 января 2014 года. ©Lenta.Ru 2006

В "новой Москве" построят 60 километров дорог

В ближайшие четыре года столичные власти построят и реконструируют на территории новой Москвы более 60 километров дорог. В первые три года на работы будет потрачено 15,19 миллиарда рублей.

Почти 13 километров дорог будет реконструировано и построено уже в 2014 году, 8,7 километра - в 2015 году, 19 километров - в 2016 году и 19,9 километров - в 2017 году. В первые три года на работы будет потрачено 15,19 миллиарда рублей. В первую очередь реконструкция коснется центральной улицы поселка Коммунарка с выходом на Бутово, Внуковского шоссе, а также дорог, соединяющих Киевское шоссе с Калужским и Боровским шоссе. По данным РИА "Новости", руководитель столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин на московском международном форуме по иностранным инвестициям заявил, что российская столица уже в этом году войдет в пятерку мировых лидеров по транспортному строительству. По его словам, в Адресной инвестпрограмме Москвы на развитие столичного транспорта (включая дорожное строительство) в общей сложности заложен 1 триллион рублей. По этой программе будет построено 400 километров дорог, в том числе 90 километров - на территории "новой Москвы". ©Lenta.Ru 2006

Промзону в Нагатинской пойме застроят жильем и офисами

Столичное правительство одобрило проект застройки территории в Нагатинской пойме, где сейчас располагается Московский судостроительный и судоремонтный завод. Там построят 566 тысяч квадратных метров жилья и офисов.

На месте промзоны будет построен жилой микрорайон на 6 тысяч жителей и 7 тысяч рабочих мест, всего запланировано строительство 566 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. В рамках проекта будут возведены несколько многофункциональных центров, центр образования и гостиница. Кроме того, инвестор должен будет за свой счет построить всю дорожную сеть - стоимость строительства дорог оценивается в 31,37 миллиарда рублей. Развивать проект, по данным издания, будут структуры группы AEON Романа Троценко - основного владельца завода. О реорганизации территории Нагатинской поймы власти Москвы заявили в прошлом году. Там также запланировано обустройство парка и строительство тематического развлекательного комплекса площадью 250 тысяч квадратных метров. Ранее также обсуждалась идея строительства развлекательного парка, аналогичного Диснейленду. ©Lenta.Ru 2006

"Мосфильм" отдаст инвесторам 4,5 гектара земли под застройку

Российские власти отдадут компании АБ Девелопмент (структура фонда Altera Capital) 4,5 гектара земли на территории Мосфильма по коммерческую застройку. В обмен на это компания должна будет инвестировать средства в строительство киноконцертного зала и новых павильонов.

В обмен на это компания должна будет инвестировать средства в строительство киноконцертного зала для ФГУП "Мосфильм" на 1,5 тысячи мест, двух павильонов для съемок (по 3 тысячи квадратных метров каждый) и нового комплекса сценическо-постановочных средств (15,5 тысячи квадратных метров). Общий объем необходимых инвестиций оценивается в 100 миллионов долларов. "АБ Девелопмент" планирует вложить в свой проект на участке "Мосфильма" около 300 миллионов долларов. Пока речь идет о строительстве коммерческой недвижимости, но не исключено, что появятся и жилые здания. В настоящий момент Росимущество ищет возможные пути передачи частным инвесторам части территории ФГУП "Мосфильм" - как сообщает издание, пока единого мнения по поводу вовлечения участка в хозяйственный оборот у чиновников ведомства нет. Общий объем проектов, находящихся в управлении компании "АБ Девелопмент", составляет 250 тысяч квадратных метров на общую сумму 600 миллионов долларов. Среди них жилой комплекс "Одиннадцать Станиславского", офисные комплексы "Олимпия Парк", "Тринити" и "Аркус III". ©Lenta.Ru 2006