Покупателей офисов в Подмосковье освободили от налогов

Московская областная дума приняла закон, освобождающий от налога на имущество организации, которые приобретают помещения в новых бизнес-центрах на территории Подмосковья. При этом стоимость покупки должна составлять от 50 миллионов рублей. Соответствующее решение было принято в ходе заседания в четверг, 12 апреля.

Московская областная дума приняла закон, освобождающий от налога на имущество организации, которые приобретают помещения в новых бизнес-центрах на территории региона. Об этом сообщает агентство новостей «Москва».Согласно документу, отменяется налог на имущество для организаций, приобретающих офисы стоимостью от 50 миллионов рублей. Новый закон будет действителен только для покупателей помещений в новых, введенных не ранее 2018 года бизнес-центрах.Дополнительно покупателям таких офисов предлагается снизить ставки налога на прибыль на 4,5 процента на четырехлетний срок. При этом высвобожденные средства фирмы должны будут направить на собственное развитие. В претендующей на льготы компании должны работать более 50 человек, получающих зарплату выше, чем средняя по Московской области.Подмосковье давно страдает от структурного дисбаланса в объемах жилой и коммерческой недвижимости. Большинство жителей ближнего пояса области трудоустроены в столице. Предполагается, что децентрализации бизнес-активности будет способствовать значительному снижению маятниковой миграции: утренней — на работу в Москву, вечерней — с работы за МКАД.

Работники ЖКХ случайно сожгли чужую квартиру

В Башкирии Мелеузовский районный суд урегулировал конфликт между предприятием жилищно-коммунального хозяйства ООО «ЖРЭУ №2» и владельцем квартиры, сгоревшей в августе 2017 года по вине сотрудников фирмы. Обслуживающая организация выплатит пострадавшему почти 400 тысяч рублей.

В Башкирии урегулирован конфликт между предприятием жилищно-коммунального хозяйства ООО «ЖРЭУ №2» и владельцем квартиры, сгоревшей в августе 2017 года по вине сотрудников фирмы. Об этом сообщается на сайте Верховного суда республики.Как выяснилось в ходе судебного разбирательства, 17 августа 2017 года работники ООО «ЖРЭУ №2» ремонтировали крышу жилого дома и нарушили правила пожарной безопасности при проведении огневых работ. В результате произошло возгорание балкона и квартиры. Внутренняя отделка помещения, мебель, бытовая техника, личные вещи истца и членов его семьи пришли в негодность или были полностью уничтожены огнем.В процессе прений стороны смогли прийти к компромиссу и просили суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение. По его условиям, ремонтная организация выплатит пострадавшему более 397 тысяч рублей. Эта сумма покроет стоимость уничтоженного имущества, расходы на ремонт и судебные издержки истца.В феврале 2018-го в Иваново слесарь аварийной службы, ремонтировавший трубу отопления на чердаке одного из жилых домов, провалился через потолочные перекрытия в коммунальную квартиру. В течение двух последующих дней дыра в потолке оставалась открытой, затем ее затянули пленкой.

Потребительский оптимизм заставил россиян активнее одалживаться на жилье

По предварительной оценке ипотечного регулятора «Дом.рф» и консалтинговой компании Frank RG, в марте 2018-го российский рынок ипотеки поставил новый рекорд: в стране было выдано порядка 120 тысяч кредитов на 240-250 миллиардов рублей — на 65-70 процентов больше, чем в первом весеннем месяце 2017-го.

По предварительной оценке «Дом.рф» и консалтинговой компании Frank RG, в марте 2018-го российский рынок ипотеки поставил новый рекорд: в стране было выдано порядка 120 тысяч кредитов на 240-250 миллиардов рублей. Об этом говорится в сообщении ипотечного регулятора, поступившем в редакцию в четверг, 12 апреля.Таким образом, объем выдачи ипотеки в марте увеличился на 65-70 процентов по сравнению с показателем за первый весенний месяц 2017-го. Всего в первом квартале 2018 года в России выдано жилищных кредитов на сумму около 600 миллиардов рублей — на 85 процентов больше, чем в аналогичном периоде 2017-го.«Основной фактор роста (объема выдачи кредитов — прим. «Дома») — рекордно низкие ставки по ипотеке и восстановление потребительской уверенности российских семей», — подчеркивается в сообщении.Согласно ранее опубликованным данным «Объединенного кредитного бюро», за последний год увеличилось не только число выдаваемых ипотечных кредитов, но и средняя сумма займа — с 1,8 миллиона до 1,95 миллиона рублей.

МЧС предупредило о высоком риске обрушения зданий в 14 регионах России

Высокая вероятность обрушения конструкций зданий и сооружений в 2018 году прогнозируется на территории 14 регионов шести федеральных округов России, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. За январь-ноябрь 2017-го в стране обрушилось 58 объектов — на 45 процентов больше, чем годом ранее.

Высокая вероятность обрушения конструкций зданий и сооружений в 2018 году прогнозируется на территории 14 регионов шести федеральных округов России, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы центра «Антистихия» при МЧС России.Наибольший риск обрушения зданий, по мнению аналитиков, наблюдается на территориях Сибирского (Красноярский край, Кемеровская, Новосибирская области), Уральского (Свердловская, Челябинская области), Приволжского (Пермский край. Республика Татарстан, Нижегородская, Саратовская, Оренбургская области), Северо-Западного (Санкт-Петербург), Центрального (Московская область, Москва), Южного (Ростовская область) федеральных округов.По данным «Антистихии», за январь-ноябрь 2017-го в стране обрушилось 58 объектов — на 45 процентов больше, чем годом ранее (40 подобных происшествий).Основными причинами обрушений в МЧС считают некачественное выполнение строительно-монтажных работ, ошибки при проектировании, снеговые нагрузки на крыши, ветхость зданий, ремонтные работы и демонтаж, физическую усталость конструкций.Ранее в «Антистихии» спрогнозировали рост числа природных катастроф в России из-за глобального изменения климата и хозяйственной деятельности на территории страны.

Рядом с московскими храмами нашли жилье за 585 миллионов рублей

Московское агентство элитной недвижимости составило собственный рейтинг премиального жилья рядом со столичными церквями, монастырями и соборами. В подборку вошли объекты стоимостью от 39 до 535 миллионов рублей, каждый из них располагает видом на один из столичных храмов.

Агентство элитной недвижимости Blackwood составило рейтинг премиального жилья рядом с московскими церквями, монастырями и соборами. Соответствующие материалы поступили 11 апреля в редакцию «Дома».В подборку вошли объекты стоимостью от 39 до 535 миллионов рублей, располагающие видами на храм Никиты Мученика, храм Христа Спасителя, Зачатьевский ставропигиальный женский монастырь, Марфо-Мариинскую обитель милосердия, кафедральный собор святых апостолов Петра и Павла, церковь Святого Владимира в Старых Садех, церковь Успения Пресвятой Богородицы на Покровке, церковь Николая Чудотворца на Щепах.Самый дорогой объект рейтинга — квартира в ЖК «Коперник» на Большой Якиманке, выставленная на продажу за 585 миллионов рублей. На втором месте — пентхаус в доме на Малой Ордынке, 19, который продается за 347 миллионов рублей. На третьем месте четырехкомнатная квартира в Старомонетном переулке. Стоимость объекта составляет 246 миллионов рублей.В диапазоне от 146 до 216 миллионов рублей в рейтинге представлены лоты в ЖК «Времена Года», а также в 1-м Обыденском переулке, 5/7 и 1-м Зачатьевском переулке, 21. Самая дешевый в рейтинге лот с видом на храм расположен на Пятницкой улице. Эта трехкомнатная квартира в малоквартирном доме выставлена на продажу за 39 миллионов рублей.«Квартира с видом на храм — олицетворение духовной стойкости и силы, — прокомментировала рейтинг Янина Серова, директор департамента продаж городской недвижимости Blackwood. — Это достойное место для жизни современных людей ценящих покой и уют дома после напряженных рабочих будней. Красота храмов, их уникальная архитектура, чистота звучания колоколов доносят до каждого, пожалуй, главные ценности — веру, надежду и любовь».В Москве с 2010 года реализуется программа строительства храмов шаговой доступности. Предполагается, что новые религиозные сооружения преобразят город эстетически, а также станут местами социальной работы. Обоснованием для проекта стало то, что в Москве наименьшее среди прочих регионов России количество таких сооружений в пересчете на число исповедующих православие горожан. В рамках программы, в частности, был построен монументальный храм Сретения Господня в Жулебино.

На заброшенном заводе нашли майнеров криптовалюты

Сотрудниками МВД Оренбургской области при силовой поддержке бойцов Росгвардии были задержаны двое мужчин, устроивших на территории одного из нефункционирующих заводов подпольную ферму для майнинга криптовалюты. Вычислить майнеров помогли энергетики, обратившие внимание на утечку электроэнергии.

Сотрудниками МВД Оренбургской области при силовой поддержке бойцов Росгвардии были задержаны двое мужчин, устроивших на территории одного из нефункционирующих заводов подпольную ферму для майнинга криптовалюты. Об этом сообщается на сайте МВД региона.«В полицию поступило заявление от сотрудников энергетической компании о том, что зафиксирована потеря электроэнергии на территории одного из бывших заводов города Оренбурга», — прокомментировала официальный представитель МВД России Ирина Волк.По факту сигнала на место выехала следственно-оперативная группа УМВД России по Оренбургской области, а также бойцы ОМОНа Управления Росгвардии по Оренбургской области, которые оцепили территорию.При осмотре помещений завода полиция обнаружила более 6000 подключенных к электросети единиц техники, а также силовые кабели электропитания, ведущие к соседней подстанции.«Предварительно установлено, что высокотехнологичное оборудование использовалось для производства криптовалюты. Работа данного предприятия осуществлялась без учета потребления электроэнергии объемом свыше восьми миллионов киловатт-часов», — пояснила Ирина Волк.Возбуждено уголовное дело о причинении имущественного ущерба путем обмана (ст. 165 УК РФ), по которому установлены двое подозреваемых.Майнинг — способ добычи криптовалюты с помощью вычислительных мощностей. Такой способ значительно увеличивает нагрузку на сеть, кроме того, в помещении сильно нагревается воздух.В декабре 2017 года на рынке недвижимости Новосибирска появилось несколько объявлений о сдаче в аренду ферм для майнинга, расположенных на съемных квартирах.

Скидки на квартиры в Москве снова выросли

По итогам первого квартала 2018-го средняя величина скидок в жилых комплексах, возводимых на территории Москвы, выросла на два-три процентных пункта по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. Реальные цены сделок по приобретению квартир повсеместно снижаются.

К апрелю 2018 года скидки на квартиры в столичных новостройках выросли на два-три процентных пункта. Об этом говорится в материалах «ЦИАН», поступивших в редакцию «Дома» в среду, 11 апреля.Как отмечают аналитики, цены предложения на первичном рынке жилья Московского региона практически не меняются: в старых границах города они за год снизились на 0,9 процента, в Новой Москве их рост на четыре процента обеспечило в основном изменение структуры предложения. В Московской области динамика нулевая.На фоне кажущейся ценовой стабильности суммы реальных сделок снижаются. В Москве средний показатель за год уменьшился на 3,7 процента, на присоединенных территориях — на 0,8 процента, в Подмосковье — на процент.Одновременно в регионе растет доля ипотечных сделок. По данным ЦИАН, сегодня в Москве в старых границах с привлечением кредитных средств покупают 51 процент новых квартир, в Новой Москве этот показатель равен 58 процентам, в области — 62 процентам.Ранее сообщалось, что к началу 2018-го доля проектов со скидками на московском рынке жилой недвижимости достигла 90 процентов. Максимальный размер дисконта в январе достигал почти 30 процентов. При этом за пять лет доля новостроек со скидками выросла на 55 процентов, а размер дисконта — в среднем на 10 процентов.

Воры вынесли из квартиры телефон и решили ограбить ее повторно после чтения СМС

В городе Назарово Красноярского края произошла квартирная кража, которая переросла в разбой. Двое злоумышленников забрались через открытое окно в комнату женщины-инвалида, украли лежавший на виду сотовый телефон и в ту же ночь вернулись грабить ее повторно, прочитав СМС в памяти мобильного.

В городе Назарово Красноярского края произошла квартирная кража, которая переросла в разбойное нападение. Об этом сообщается на сайте регионального телеканала 8TV.Двое злоумышленников забрались через открытое окно в комнату женщины-инвалида и украли лежавший на виду сотовый телефон. После того как воры выбрались из квартиры, один из них обнаружил, что в памяти украденного мобильного содержится информация о списаниях со счета хозяйки, из которой следовало, что у женщины есть 19 тысяч рублей.Мужчины решили вернуться и забрать кредитную карту, выяснив пин-код для снятия денег. Воры вновь пробрались в квартиру через окно, разбудили женщину и, угрожая молотком, заставили отдать им карту и сообщить код.Пострадавшая обратилась в полицию, в результате были найдены оба преступника, 49-летний и 38-летний жители города. В их отношении было возбуждено уголовное дело по статьям о разбое и краже. В апреле 2018 года суд признал мужчин виновными и приговорил к отбыванию срока в колонии общего режима. 49-летний мужчина получил срок в три года и три месяца, 38-летний, угрожавший женщине молотком, — восемь с половиной лет.Осенью 2017 года в поселке Ливадия (Приморский край) обокрали пенсионера, устроившего тайник на кладбище. Мужчина закопал контейнер с деньгами, полученными за счет продажи недвижимости, рядом с одной из могил и ежемесячно добавлял туда часть пенсии.

Китай воссоздаст висячие сады Семирамиды

В Шанхае планируется построить торговый центр, своими очертаниями напоминающий одно из семи чудес света — висячие сады Семирамиды. Возведение общего каркаса здания уже завершено. Сооружение, получившее название «Одна тысяча деревьев», частично планируют открыть для публики в 2019 году.

В Шанхае планируется построить торговый центр, своими очертаниями напоминающий одно из семи чудес света — висячие сады Семирамиды. Возведение общего каркаса здания уже завершено, сообщает ТАСС.Сооружение, получившее название «Одна тысяча деревьев», частично планируют открыть для публики в 2019 году. По замыслу авторов проекта, около тысячи балконов с растительностью как с внешней стороны строения, так и внутри комплекса создадут впечатление утопающего в зелени дворца с колоннами. Торговый центр строят на набережной реки Сучжоу в старой части Шанхая.Внутри здания, помимо магазинов, разместятся рестораны, музеи, художественные галереи, развлекательная инфраструктура и гостиница. Компанией-оператором проекта выступает китайская Tian An China Investments.Ранее сообщалось, что итальянское архитектурное бюро Stefano Boeri Architects разработало проект строительства «города в городе» для китайского Шицзячжуана — мегаполиса в провинции Хэбэй. Специалисты предложили возвести на территории поселения, страдающего от загрязненного промышленными отходами воздуха, квартал из «зеленых» небоскребов.

Российских сантехников заставят носить бахилы

Новые стандарты сервиса управления многоквартирными домами, разработанные Минстроем России и утвержденные правительством в конце марта 2018-го, коснутся в том числе внешнего вида сотрудников управляющих компаний. Сантехников, в частности, обяжут работать в одноразовых бахилах.

Новые стандарты обслуживания многоквартирных домов, утвержденные российским правительством в конце марта 2018-го, коснутся, в том числе, внешнего вида сотрудников управляющих компаний. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заместителя министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса.«Внешний вид — важный элемент обслуживания. Странно, когда в ХХ веке сантехник в кирзовых сапогах через всю квартиру идет. Нужно бахилы носить», — цитирует чиновника агентство.Чибис отметил, что новые правила предусматривают значительные изменения в работе аварийных и диспетчерских служб — так, регламентируется скорость приема заявлений и реакции на них. «Все звонки, поступающие от граждан, теперь должны записываться», — подчеркнул замминистра.Согласно материалам, опубликованным на сайте Минстроя, сотрудники служб ЖКХ должны выходить на работу не только с бахилами, но и с удостоверениями, в одежде с именными нашивками.Осенью 2017-го Минстрой раскрыл данные о доходах работников ЖКХ. Выяснилось, что в среднем по стране они зарабатывают менее 40 тысяч рублей в месяц. Только пять процентов управляющих многоквартирными домами компаний имеют полностью укомплектованный штат сотрудников.

На дорогое жилье в Москве за квартал потратили 35 миллиардов рублей

В первые три месяца 2018 года в элитных новостройках Московского региона было реализовано более 630 лотов на общую сумму 34,8 миллиарда рублей. Год назад совокупный бюджет всех сделок с дорогим жильем был выше — тогда за квартал продали дорогой недвижимости на 37,5 миллиарда.

В первые три месяца 2018 года в элитных новостройках Московского региона было реализовано более 630 лотов на общую сумму 34,8 миллиарда рублей. Об этом говорится в аналитической справке агентства недвижимости Welhome, поступившей в «Дом» в среду, 11 апреля.По данным аналитиков, год назад совокупный бюджет всех сделок с дорогим жильем был выше — тогда за квартал продали дорогой недвижимости на 37,5 миллиарда. Несмотря на падение объема продаж в начале 2018-го, по итогам года эксперты ожидают его увеличения на девять процентов.«Традиционно, наибольшее количество сделок проходит в первом и четвертом кварталах года, а наименьшее — во втором квартале, — отмечается в предоставленных материалах. — Однако во втором квартале 2018-го крупного спада спроса не ожидается».В 2017 году, по подсчетам Welhome, на рынке элитных новостроек Москвы и области было реализовано высокобюджетной недвижимости на 138,8 миллиарда рублей.

Раскрыты адрес и цена самого дорогого дома России

В Подмосковье на продажу выставлено частное поместье стоимостью 3,5 миллиарда рублей. Дом общей площадью более двух тысяч квадратных метров расположен на участке в 58 соток в элитном поселке «Сады Майендорф» на Рублево-Успенском шоссе. Год назад объект был почти на полмиллиарда дороже.

В Подмосковье на продажу выставлено поместье стоимостью 3,5 миллиарда рублей — это самая высокая на сегодняшний день цена для частного домовладения в России. Об этом свидетельствуют материалы портала «Мир квартир», поступившие в редацию «Дома» в среду, 11 апреля.Особняк общей площадью 2,6 тысячи квадратных метров расположен на участке в 58 соток в элитном поселке «Сады Майендорф» на Рублево-Успенском шоссе. Год назад объект был на 440 миллионов дороже — его предлагали потенциальным покупателям за 3,94 миллиарда рублей.В среднем частный дом в России стоит 5,2 миллиона рублей — в 673 раза меньше, чем самое дорогое поместье, подсчитали аналитики.Ранее были обнародованы данные о самой дорогой российской квартире. Она расположена в Москве, в клубном доме около станции метро «Тверская». Пентхаус площадью почти тысяча квадратных метров оценили более чем в два миллиарда рублей. Он не отремонтирован и не меблирован.

В программу реновации включили семь новых территорий

В Москве подобрано семь новых площадок для строительства 11 жилых домов в рамках программы реновации жилья. Включение дополнительных площадок в программу позволит расселить около 2,4 тысяч человек. Новые площадки находятся в районах Марфино, Бескудниковский, Головинский, Нагорный, Тимирязевский и Восточный.

В Москве подобрано семь новых площадок для строительства 11 жилых домов в рамках программы реновации жилья. Об этом сообщается в пресс-релизе Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, поступившем 10 апреля в редакцию «Дома».«В реестр стартовых площадок программы реновации жилья внесены еще семь участков, на которых планируется построить 11 жилых домов. Это позволит переселить в 939 квартир около 2,4 тысячи человек», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Новые площадки находятся в районах Марфино, Бескудниковский, Головинский, Нагорный, Тимирязевский и Восточный.По словам главы стройкомплекса, одну площадку площадью 14,3 тысяч квадратного метра из программы исключили, это участок на Севанской улице в районе Царицыно. Причиной стало серьезное обременение участка инженерными коммуникациями.Всего на 10 апреля 2018 года в Москве утверждено 242 стартовых площадок для строительства жилья для переселенцев по программе реновации. До конца года планируется подготовить документацию и утвердить дополнительные стартовые площадки с общим градостроительным потенциалом около 1,5 миллионов квадратных метров.Программа реновации ветхого жилья стартовала в Москве 2017 году. По планам столичных властей, по программе до 2021 года собираются расселить около пяти тысяч домов. Стартовые площадки для реновации были утверждены в конце сентября 2017 года. Изначально в список вошли более 200 площадок, он продолжает пополняться.Первые переселенцы по программе реновации заселились в новые квартиры в феврале 2018 года.

Раскрыт список округов Москвы с самым дешевым жильем

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Москве снизилась на 1,4 процента с начала 2017 года и составила 183,1 тысячи рублей. При этом средняя стоимость панельного жилья составила 160,5 тысячи, монолитного — 221,1 тысячи рублей. Ценовые минимумы среди округов Москвы отмечены в ЮВАО, ВАО и ЮАО.

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Москве снизилась на 1,4 процента с начала 2017 года и составила 183,1 тысячи рублей. Такие данные есть в поступившем 10 апреля в редакцию «Дома» исследовании компании «НДВ-Супермаркет недвижимости».При этом средняя стоимость панельного жилья составила 160,5 тысячи, монолитного — 221,1 тысячи рублей. Ценовые минимумы среди округов Москвы отмечены в ЮВАО, ВАО и ЮАО, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья здесь составила 139,6, 151,9 и 156,9 тысячи рублей соответственно.В СВАО показатель зафиксирован на уровне 160 тысяч рублей. в ЮЗАО — 168,5 тысячи рублей. Максимальные показатели отмечены в ЗАО и ЦАО: 192,4 и 285,7 тысячи рублей соответственно.Согласно ранее опубликованным данным, в первом квартале 2018 года в Москве в границах МКАД, предлагалось 180 квартир в 12 новостройках стоимостью до четырех миллионов рублей. Минимальная стоимость предложения первичного жилья составила 2,99 миллиона рублей.

Названы условия денежных выплат переселенцам по реновации

Переселенцы по программе реновации смогут переезжать в жилье меньшей площади, получая при этом денежную компенсацию. Такой переезд будет возможен только при желании самих переселенцев. В столичном стройкомплексе ввод новой схемы объясняют желанием ускорить переезд в новое жилье из наиболее ветхих пятиэтажек.

Переселенцы по программе реновации смогут переезжать в жилье меньшей площади, получая при этом денежную компенсацию. Об этом сообщается в пресс-релизе Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, поступившем 10 апреля в редакцию «Дома».«Когда мы начали переселение в первый дом по программе реновации на 5-й Парковой улице, многие жители соседних домов изъявили желание переехать побыстрее, пусть даже и в квартиры с меньшей площадью. В связи с этим мы проработали механизм такого переезда с денежной компенсацией переселенцам по рыночной ставке за каждый потерянный квадратный метр», — пояснил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.Размер компенсации рассчитывается исходя из рыночной стоимости нового жилья. Переезжая в квартиру с меньшей площадью, собственник получит сумму, равную разнице между жилой площадью старой и новой квартиры, умноженной на рыночную стоимость одного квадратного метра в новом жилье.«В случае отказа от такого варианта собственнику гарантируется переезд в равнозначную квартиру, как это предусмотрено законом и программой реновации, но уже после строительства новых домов», — пояснил Хуснуллин.Ранее был разработан механизм докупки дополнительных площадей при переезде из сносимого жилья в новое. Участники программы реновации могут приобретать дополнительные площади со скидкой в десять процентов от их рыночной стоимости.Программа реновации ветхого жилья была запущена в Москве 2017 году, в ее рамках до 2021 года собираются расселить около пяти тысяч домов. Стартовые площадки для реновации были утверждены в сентябре 2017 года. Изначально в список вошли более 200 площадок, сейчас он увеличен до 242 участков и продолжает пополняться.Первые переселенцы по программе реновации заселились в новые квартиры в феврале 2018 года.?

Названы регионы-лидеры по доступности ипотеки

С августа 2017 года рекомендованный размер семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился на 6,9 процента. Наиболее высокую динамику повышения доступности ипотеки для населения продемонстрировали Архангельская область, Хабаровский край, Кировская и Тверская области.

С августа 2017 года рекомендованный размер семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился на 6,9 процента. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ), опубликованном 10 апреля на сайте организации.Индикатор, рассчитанный как соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне один к трем, составил 64,7 тысячи рублей против 69,5 тысячи рублей в августе 2017-го. «Доступность ипотеки продолжает расти, что во многом объясняется значительным снижением процентных ставок, а также ростом сроков кредитов на покупку недвижимости», — прокомментировал генеральный директор НБКИ Александр Викулин.Наиболее высокую динамику снижения индикатора и, соответственно, большую доступность ипотеки среди пятидесяти российских регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов продемонстрировали Архангельская область (индикатор снизился на 17,8), Хабаровский край, Кировская и Тверская области (снижение в пределах 15,4-15,5 процента).Заметное снижение индикатора — в пределах 12-14,9 процента — отмечается в республике Чувашия, Ямало-Ненецком АО, Нижегородской и Тюменской областях, в Москве, Краснодарском крае и Калининградской области.Максимальный рост рекомендованного семейного дохода и, соответственно, снижение доступности ипотеки для населения зафиксирован в Волгоградской области (18,3 процента) и республике Коми (16,7 процента). В пределах от 0,8 до 4,2 процента индикатор вырос в Кемеровской, Оренбургской, Московской, Самарской и Рязанской областях.Согласно ранее опубликованным данным компании «Мир квартир», по итогам первого квартала 2018-го вторичная жилая недвижимость подорожала в 80 процентах городов России с населением от 300 тысяч человек. Наиболее ощутимо — на 5-6 процентов — выросла стоимость «квадрата» жилья в Сочи, Махачкале и Твери.

Выявлен московский дом с самым маленьким количеством квартир

Общее количество жилых комплексов точечного формата на стадии реализации в Москве достигло 156 проектов. Это 48 процентов от всего рынка новостроек в старых границах столицы (без учета ТиНАО). При этом по площади квартир проекты точечной застройки обеспечивают менее пятой части от текущего объема предложения.

Общее количество жилых комплексов точечного формата на стадии реализации в Москве достигло 156 проектов. Об этом говорится в исследовании департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», которое поступило 10 апреля в редакцию «Дома».Доля точечных ЖК составила 48 процентов от всего количества проектов на рынке новостроек в старых границах столицы (без учета ТиНАО). При этом по площади квартир проекты точечной застройки обеспечивают менее пятой части от текущего объема предложения. Объем предложения в точечных ЖК составляет 7,9 тысячи квартир, их общая площадь — 579 тысяч квадратных метров.Максимальный объем лотов среди московских комплексов точечной застройки зафиксирован в ЖК «Котельнический» (1 127 квартира) Только в семи ЖК проектное количество квартир находится в пределах 500-1 100 штук, в остальных меньше 500 штук, а в 40 из них — меньше 100 штук. Минимальный объем зафиксирован в элитном комплексе Il Ricco, который насчитывает 11 лотов.Как следует из опубликованных ранее данных компании «Миэль-Новостройки», в первом квартале 2018 года лидерами по объему предложения квартир минимальной площади среди округов Москвы стали САО и ЮВАО. Самая маленькая квартира на первичном рынке продается в районе Солнцево (ЗАО).

Раскрыт список самых дешевых новостроек Москвы с готовыми к заселению квартирами

Без учета Зеленограда и Новой Москвы в столице насчитывается не менее десяти жилых комплексов со сданными и готовыми к заселению корпусами, где стартовые цены находятся в пределах от 3,67 до 6,76 миллиона рублей. Все квартиры в этих ЖК реализуются от застройщика и имеют статус жилья.

В столице насчитывается не менее десяти жилых комплексов со сданными и готовыми к заселению корпусами, где стартовые цены находятся на минимальном уровне. Рейтинг доступных новостроек, составленный ЦИАН, поступил в редакцию «Дома» 10 апреля.Самые дешевые в Москве, без учета ТинАО и ЗелАО, новостройки располагают стартовыми ценами в пределах от 3,67 до 6,76 миллиона рублей. Минимальная цена предложения зафиксирована в ЖК «Дом на Профсоюзной», где студия площадью 17,5 квадратного метра продается за 3,67 миллиона рублей. На втором месте ЖК «Некрасовка», где квартиру площадью 37,4 квадратного метра можно купить за 4,27 миллиона рублей. На третьем — ЖК «Загорье», где за 4,7 миллиона рублей продается «однушка» площадью 30,9 квадратного метра.В десятку самых недорогих ЖК с готовыми к заселению квартирами вошли также ЖК PerovSky (предложение от 4,82 миллиона рублей), ЖК «Эталон-Сити» (от 4,92 миллиона рублей), ЖК «Золотая Звезда» (от 6,08 миллиона рублей), ЖК «Кварталы 21/19» (от 6,13 миллиона рублей), ЖК «Ривер Парк» (от 6,19 миллиона рублей), ЖК «Поколение» (от 6,26 миллиона рублей) и ЖК «Родной город. Каховская» (от 6,76 миллиона рублей).Согласно ранее опубликованной информации компании «Азбука Жилья», в 2017 году наиболее сильно подешевел квадратный метр в новостройках, возводимых на территории столичных районов Измайлово, Лосиноостровский, Таганский, Свиблово и Якиманка. Ощутимый рост стоимости квартир продемонстрировали Царицыно, Ховрино, Тимирязевский и Мещанский районы.

Раскрыта стоимость самой дешевой квартиры России

Список муниципалитетов и регионов России, в которых можно приобрести квартиру по цене от 100 до 300 тысяч рублей, возглавляет город Копейск Челябинской области. Здесь выставлена на продажу квартира за 100 050 рублей, причем собственник готов к торгу. Всего в рейтинге десять квартир.

Самая дешевая квартира России нашлась в городе Копейске Челябинской области. Ее стоимость составляет примерно 100 тысяч рублей. Об этом свидетельствует список самого дешевого жилья, подготовленный компанией «Мир Квартир». Релиз поступил в редакцию «Дома» во вторник, 10 апреля.В Копейске выставлена на продажу однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров в новостройке, которую сдадут в первой половине 2018 года. Объект оценен в 100 050 рублей, причем его собственник готов к торгу. На втором месте — квартира в бараке в Курганской области площадью 24 квадратных метра. Она продается за 120 тысяч рублей.Третья по дешевизне квартира продается в Челябинске. Объект площадью 33 квадратных метра с балконом и восьмиметровой кухней выставлен за 130 тысяч рублей. На четвертом месте рейтинга оказалась двухкомнатная квартира площадью 47 квадратных метров в городе Кохма Ивановской области за 140 тысяч рублей.Также в рейтинге есть 35-метровая «однушка» в поселке при станции Лещево-Замараево Курганской области, двухкомнатная квартира с печным отоплением и водой из колонки во дворе в деревне Шихово Ивановской области, квартира в одноэтажном бревенчатом доме в столице Адыгеи Майкопе. Все они стоят до 200 тысяч рублей.Восьмую позицию занимает оформленная как квартира треть дома в Ульяновской области с участком в 3,3 сотки, баней и капитальным сараем, стоимость — 250 тысяч рублей. На девятом месте — квартира в селе Степное Анненково, также в Ульяновской области. Двухкомнатная квартира площадью 40 квадратных метров предлагается за 260 тысяч рублей. На десятом месте — квартира в рабочем поселке Рогнедино Брянской области. Жилье с удобствами на улице продается за 300 тысяч рублей.Согласно ранее опубликованной информации портала ЦИАН, в 42 из 85 административных центров субъектов федерации РФ квартиру площадью от 100 квадратных метров можно купить на вторичном рынке по цене до 3 миллионов рублей. В первую десятку городов с самыми доступными большими квартирами входят Киров, Рязань, Курган, Челябинск, Вологда, Йошкар-Ола, Волгоград, Ставрополь, Саратов и Владикавказ. Порог входа в рассматриваемом сегменте в этих городах варьируется от 1,6 млн до 2,3 млн рублей.

Обозначен предел обвала ставок по ипотеке

Ставка по ипотеке в России может упасть ниже семи процентов годовых до 2024 года. При этом уровень просроченной задолженности по ипотеке у россиян снизился до рекордного уровня и составил 2,1 процента. По словами главы Минстроя России Михаила Меня, это свидетельствует об отсутствии пузыря на российском ипотечном рынке.

Ставка по ипотеке в России может упасть ниже семи процентов годовых до 2024 года. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на главу Минстроя Михаила Меня.«Прогнозировать пока рано, но задача такая президентом поставлена. Я думаю, что к 2024 году мы точно выйдем на эти цифры, но есть определенный оптимизм полагать, что это будет значительно раньше», — ответил министр на вопрос о том, когда ставки по ипотеке опустятся ниже семи-восьми процентов.При этом, по его словам, уровень просроченной задолженности по ипотеке у россиян снизился до рекордного уровня и составил 2,1 процента. «Впервые такой низкий уровень просроченной задолженности даже по сравнению со многими странами, где ипотечное кредитование существует многие десятки лет. Это говорит о том, что опасности "ипотечного пузыря" мы сегодня не видим», — заявил Мень.Ранее генеральный директор «Дом.рф» Александр Плутник заявлял, что ставка по ипотеке в России может опуститься до семи процентов в течение ближайших двух лет. По прогнозам аналитиков ипотечного регулятора, уже к концу 2018-го средняя ставка составит около восьми процентов.